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桃園房市

桃園藝文特區換屋族首選

擁二大新興建設、優質住宅、明星學區、綠地公園等特色,周邊房市買氣旺 中正藝文特區被視為桃園市最精華的地段,以優質住宅、明星學區、綠地公園、藝文展演中心為特色;還有兩大新興建設正在推動,分別是桃園捷運綠線及桃園市立圖書館新建總館。 在地房仲觀察,桃園本地客剛性需求支撐買盤,中正藝文特區具備重大建設題材,未來發展潛力強,目前房價基期仍相對雙北親民,吸引來自雙北的外地客搶進。

土豪買老街百年宅 千萬現金一次付清

近期預售新成屋房價頻創高,桃園的中古老宅也不遑多讓,據實價揭露,大溪區和平路也有1戶66.98坪,屋齡達百年的1樓透天,今年5月由大溪在地人,總價2,800萬元零貸款買下,榮登今年桃園市最老住宅交易,目前尚未對外營業,不過整修內部,買家應已有進駐規劃。 無獨有偶,今年3月,桃園區廣文街屋齡96年的1層樓超高齡老宅,建坪49.91坪,以2,250萬元成交,目前由汽車業使用。可見薑依舊是老的辣,保值性突出。 近五年前三季桃園市半百老宅交易統計…

1字頭掰掰 北台灣房市列車失速中?

據住展雜誌統計,北台灣北北桃竹四大都會區中,今年1~10月新建案成交均價1字頭的行政區,從去年的13個,變成只剩下桃園市觀音、楊梅,以及新豐、關西、寶山、湖口等6個行政區。 觀察房市變化,原本今年5月的同一份統計,新建案1字頭房價區還有8個,但半年過去後,桃園新屋、龍潭房價均已漲到2字頭,正式跟1字頭說掰掰。…

去年契稅稅收161.5億 外國人最愛桃園

隨著近年房市交易升溫,契稅稅收也跟著增加,根據財政部最新統計,去年契稅實徵金額達161.5億元、年增約9%,創下史上第三高。契稅自然人申報人中,外國人申報以桃園最多,大陸地區人民申報以新北為最多、桃園居次,顯示往來海外便利度、親民房價與就業機會,是非本國籍買家取得不動產轉進的大宗。

內壢車站周邊中古大樓 買氣旺

交通機能、生活機能俱全、房價相對親民等利多,吸引中產階級目光 桃園各重劃區近期房市超夯,帶動本來機能就很完善的舊市區中古市場買氣,內壢火車站周邊就是例子,根據桃園市中壢地政事務所公布第一季中壢指標地區實價分析,內壢火車站周邊中古大樓總交易件數較2020年同期增長超過七成。 在地專家分析原因有三:一是內壢火車站周圍房價仍是桃園市區各火車站中最親民;二是就業人口多,足以支撐基本房市;三是看得到未來建設,致使買氣成長。

獨棟豪華透天附撞球間 網友嗨:月租1千

全台房價易漲難跌,房貸壓力讓許多人望之卻步,只能退而求其次選擇租屋,有網友在好奇,大家租過最便宜的房子是多少,條件又差不多如何?引來大批網友分享自己的「租屋史」,有1名幸運兒曾租過月租僅1千元,且冷氣、洗衣機一應俱全的超值屋,並透露還曾看過獨棟豪華4層透天,附撞球間、書房,缺點只是離學校太遠,房租同樣也是一千,上述2者都在桃園。

桃園新舊屋價差 中壢觀音逾五成

新建案開價節節高升,價格領漲,中古住宅跟漲,根據統計,桃園五年新成屋平均房價達每坪22萬元、與中古屋價已差33%,其中,建商搶地、推案熱絡的中壢、觀音,價差達五成以上最高,八德僅145%最低。

建設不斷桃園房市穩步上揚

央行9月23日舉行第三季監事會議,對於房市信用加碼管制,包括六都及新竹縣、市第2戶購屋貸款不得有寬限期、調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年,自24日起實施。

報復性購地潮出現!桃園重劃區標售8成標脫

疫情一降溫,桃園市的土地標售就湧現報復性買盤,桃園市地政局今日舉辦今年第二次市地重劃區標售,本次釋出觀音區的草漯第三區與第六區整體開發單元以及桃園區經國抵費地土地,其中草漯釋出一口氣端出78筆標的,經國則釋出7筆,合計共標售85筆標的,總面積約3.72公頃,總計共吸引241封標封搶標,反應相當熱烈。…