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東區

東區再起 土洋大店接連開

台北東區商圈在五一連假首日湧進疫情以來高人潮,主要是瑞典快時尚H&M、本土平價服飾龍頭NET先後開出5、600坪大店,而連奪精品業績成長后冠的GUCCI亦在1日進駐SOGO復興店,接連時尚、精品大店搶進東區,加上台灣疫情連6天零確診,根據SOGO觀察,總體人潮至少增三成。

NET不懼疫情在「永福樓」舊址開新館 東區老房仲揭金店面搶租秘辛

文/張玉鉉、梁任瑋 NET如期在忠孝東路4段永福樓舊址開幕,去年推出的電商新品牌,業績不斷成長,看來疫情沒有衝擊到這家本土服飾品牌虛實擴充的腳步。 歷經半年籌備,位於台北忠孝東路4段的永福樓舊址,變身為服飾品牌NET(主富服裝)忠孝旗艦店,成為台北最大NET門市。在疫情當頭的5月1日,依然無所畏懼,如期開幕!

台北東區商圈 將迎三大財神

台北東區商圈谷底反彈!不僅第二季將迎來國產平價服飾龍頭NET、全球快時尚老二H&M、台灣美妝生活連鎖龍頭寶雅等三大店進駐,東區景氣指標SOGO百貨亦有美食街十年大改裝,預計將擴增100坪規模、新增八美食品牌迎客,有望將餐飲營收占比12%推升至15%。

大南港案土地 公開標售

被視為台北東區門戶最受矚目的超級大案「大南港案」土地,終於要公開標售了,全案已委託資誠會計師事務所旗下的普華國際不動產公司主辦。9日晚上各公司對於標售底價三緘其口、保密到家,但據了解,全案占地面積7,514坪,標售底價大約會落在260~270億元,每坪平均約355萬元,預計5月7日正式開標,可望是史上第二高總價的土地標售案。

葉松年耗費25年 Diamond Towers明年完工

 被視為最「牛」都更案台北市忠孝東路正義國宅改建的「Diamond Towers」,都更實施者龍麟建設董事長葉松年8日表示,他花了25年、前後共投入200億元,三大棟31層樓的摩天複合式建築群將在2021年4月完工,希望早日給原住戶交待,再創東區奇蹟。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示,「Diamond Towers」經歷陳水扁、馬英九、郝龍斌三位市長,整合快25年才有如今成果,都更實施者葉松年的龍麟建設,也需要絕對的勇氣才能完成。

疫情蔓延or人潮不再?林俊傑潮店將撤出東區

新冠肺炎疫情升溫,台灣餐飲、觀光、實體商店造成嚴重考驗。金曲歌王林俊傑2014年3月在東區開設的自創潮牌「SMG」的旗艦店也將在4月下旬撤出東區。目前旗艦店進行bye bye大拍賣, 「 SMG」的網路商店也持續銷售。詢問店員,店面會撤出東區,新的實體店面據點之後會在官網公告。 林俊傑(JJ)自創潮牌「SMG」的旗艦店,2014年3月在東區網拍街開幕,JJ也很力挺自家服飾,曾當過設計師、代言人。東區旗艦店也不時看到來自海內外的粉絲來朝聖。

再見了! 細數台北東區2019熄燈十大名店

近年來台北市商圈變化快速,曾經是人潮眾多、店家琳瑯滿目的東區商圈,近年來面對知名店家相繼退出,2019年第一季整體空置率達12.5%,有些業者雖是本身經營不善收店,但高租金卻被視為逼業者出走的最大兇手。隨著房東開始降租,空置率也逐季下降,但這些熄燈的店家也不會再回來了。 整理出2019年熄燈店家,不只老字號餐飲業者,連開業不到1年的店家,包括永福樓、糖朝、金鑛咖啡、茶堀出軌以及Sharetea歇腳亭,以及英國潮牌Superdry、美國快時尚品牌Forever…

永福樓舊址終於租出去!網驚:NET很賺?

東區知名餐廳永福樓從今年2月結束營業後,該店面就一直閒置,如今確定出租給本土服飾品牌NET,月租金320萬元,較永福樓當時租金600萬,幾乎是腰斬。 永福樓因無法負擔600萬元的高租金,宣布今年2月歇業,先前傳出日系藥妝品牌唐吉軻德、寶雅、德國百靈油廠商「德風健康館」都有興趣承租,但最後都沒下文。…

官民共救 東區空置店面 減少上百間

台北市政府與民間團體共同推動的重返東區榮景計畫,持續帶動人潮,加上部分房東降租一至三成吸客奏效,據調查,東區店面空置數自今年2至9月,從245間減至142間,減少42%,顯示東區商圈正逐步復甦。 台北市光武里里長、東區發展協會理事長韓修和表示,永慶房屋與東區發展協會合力市調,將東區所有店面一一盤點,以市民大道、仁愛路、復興南北路、光復南北路所圍成的東區街廓,調查顯示空置店面今年來減少百家以上。…

東區商辦夯!百貨業鎖定上班族全日消費

隨著信義區商辦行情飆升、空置率降至5%以下,信義區百貨業包括台北101、新光三越、微風等均有志一同,看好信義商圈商辦「產業聚落」消費經濟!將鎖定商辦金融、科技等產業上班族的食衣住行娛樂等「每日需求」,其中,101辦公大樓「垂直社區」客戶的消費力更是驚人,而新光三越的550張黑卡會員,也有一半以上來自信義區的豪宅主人與高階主管。 房仲業指出,信義區A辦供不應求,即使南山廣場去年底才推出仍逼近滿租,國貿大樓也決定收掉33樓西餐廳並轉租外商,未來三年還…