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東區

葉松年耗費25年 Diamond Towers明年完工

 被視為最「牛」都更案台北市忠孝東路正義國宅改建的「Diamond Towers」,都更實施者龍麟建設董事長葉松年8日表示,他花了25年、前後共投入200億元,三大棟31層樓的摩天複合式建築群將在2021年4月完工,希望早日給原住戶交待,再創東區奇蹟。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示,「Diamond Towers」經歷陳水扁、馬英九、郝龍斌三位市長,整合快25年才有如今成果,都更實施者葉松年的龍麟建設,也需要絕對的勇氣才能完成。

疫情蔓延or人潮不再?林俊傑潮店將撤出東區

新冠肺炎疫情升溫,台灣餐飲、觀光、實體商店造成嚴重考驗。金曲歌王林俊傑2014年3月在東區開設的自創潮牌「SMG」的旗艦店也將在4月下旬撤出東區。目前旗艦店進行bye bye大拍賣, 「 SMG」的網路商店也持續銷售。詢問店員,店面會撤出東區,新的實體店面據點之後會在官網公告。 林俊傑(JJ)自創潮牌「SMG」的旗艦店,2014年3月在東區網拍街開幕,JJ也很力挺自家服飾,曾當過設計師、代言人。東區旗艦店也不時看到來自海內外的粉絲來朝聖。

再見了! 細數台北東區2019熄燈十大名店

近年來台北市商圈變化快速,曾經是人潮眾多、店家琳瑯滿目的東區商圈,近年來面對知名店家相繼退出,2019年第一季整體空置率達12.5%,有些業者雖是本身經營不善收店,但高租金卻被視為逼業者出走的最大兇手。隨著房東開始降租,空置率也逐季下降,但這些熄燈的店家也不會再回來了。 整理出2019年熄燈店家,不只老字號餐飲業者,連開業不到1年的店家,包括永福樓、糖朝、金鑛咖啡、茶堀出軌以及Sharetea歇腳亭,以及英國潮牌Superdry、美國快時尚品牌Forever…

永福樓舊址終於租出去!網驚:NET很賺?

東區知名餐廳永福樓從今年2月結束營業後,該店面就一直閒置,如今確定出租給本土服飾品牌NET,月租金320萬元,較永福樓當時租金600萬,幾乎是腰斬。 永福樓因無法負擔600萬元的高租金,宣布今年2月歇業,先前傳出日系藥妝品牌唐吉軻德、寶雅、德國百靈油廠商「德風健康館」都有興趣承租,但最後都沒下文。…

官民共救 東區空置店面 減少上百間

台北市政府與民間團體共同推動的重返東區榮景計畫,持續帶動人潮,加上部分房東降租一至三成吸客奏效,據調查,東區店面空置數自今年2至9月,從245間減至142間,減少42%,顯示東區商圈正逐步復甦。 台北市光武里里長、東區發展協會理事長韓修和表示,永慶房屋與東區發展協會合力市調,將東區所有店面一一盤點,以市民大道、仁愛路、復興南北路、光復南北路所圍成的東區街廓,調查顯示空置店面今年來減少百家以上。…

東區商辦夯!百貨業鎖定上班族全日消費

隨著信義區商辦行情飆升、空置率降至5%以下,信義區百貨業包括台北101、新光三越、微風等均有志一同,看好信義商圈商辦「產業聚落」消費經濟!將鎖定商辦金融、科技等產業上班族的食衣住行娛樂等「每日需求」,其中,101辦公大樓「垂直社區」客戶的消費力更是驚人,而新光三越的550張黑卡會員,也有一半以上來自信義區的豪宅主人與高階主管。 房仲業指出,信義區A辦供不應求,即使南山廣場去年底才推出仍逼近滿租,國貿大樓也決定收掉33樓西餐廳並轉租外商,未來三年還…

東區蕭條後重生?房租降價有感

台北市東區商圈傳出沒落消息已久,除因人潮消散外,高房租讓多數業者不敢進駐,甚至不時傳出商家無力負擔動輒數十萬元房租紛紛撤守東區,讓商圈一度人潮銳減,影響店家商機。不過,最近傳出東區商圈漸有回溫跡象。…

東區門戶計畫人氣狂飆

文/方亞申 台灣錢再度淹腳目?台商資金今年大筆返鄉購地,外商也積極進駐台灣設辦公室及研究中心,造成商辦及工業區土地搶購潮,間接也吹起漲價風潮,如同去年台股流行的電子漲價概念股一樣,這次則激勵營建及資產股價值提升,相關股漲勢不快卻是漲不停,值得注意。…

顏炳立:京華城標出了、東區商辦發了!

2019年Q3末,台灣的土地交易市場,紮紮實實又爆出了歷史天價,2300多億改寫了歷史,但弔詭的是,市場房市交易買氣並不熱,房市成交量也沒放大,房價更是在三、四年前的高價向下盤旋,只能說是回溫,談不上景氣要大好,或房市要變熱了!…