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明星學區

北投國小、薇閣雙校園地段 新案買氣創新高

捷運北投站自2019年「國泰華威豐年」以坐7望8的漂亮價格完銷後,周邊小案不斷,但在地的老北投人目光,則一直鎖定北投國小、薇閣小學間,在中央北路一段與育仁街口的近400坪都更基地何時推案?哪家建商?要規劃什麼產品?今年雙十檔終於揭曉!

台中雙語學區宅 買氣驚人

在全球化影響下,具雙語教學的明星學區成為大熱門,家長超前布局,甚至出生前就搶先位設籍,周邊房價應聲上漲。

虹耀今采超夯!地上權卡位大安區明星學府

今年第三季大安區首度推出「有產權的地上權」產品「虹耀今采」,以「買房不買地」的新型置產模式有效降低購屋成本,入主大安區黃金地段,卡位華光特區未來商業大樓、金融中心、政府單位的進駐利多,與中正國中金華國小學區優勢,七月底進場潛銷迄今,迅速衝破6成! 輕量總價卡位金華國小、中正國中明星學區

文山區靜巷推好宅 「宏廷富山匯」三大特色吸客

2020年全台房市交易升溫,台北市新建案交易受到換屋族的青睞,而生活機能與建設利多成為購屋族出手關鍵。位於文山區的「宏廷富山匯」去年12月開案,除了具有文山區優質學區環境,未來環狀線南環也將經過此處,吸引不少小家庭、換屋族甚至「二代宅」需求的目光,並看好未來捷運帶來的增值空間。

無懼疫情 A7富宇哈佛苑,學區宅雙特性,出現「超前部署」

現在少子化愈趨明顯,又在望子成龍、望女成鳳的心態下,使得「明星學區宅」房價長久以來都高出區域行情約1~2成,這類產品具備(1)保值性佳、(2)轉手度高的2大特性,讓許多愛子女心切的父母花大錢置產不手軟,讓學區宅成為自住、置產兩相宜的好選擇。 「A7重劃區」雙語文青國中小預定地,超前部署

此波降息 房市擴量恐史上最弱

央行上月降息1碼,千萬以下自用住宅透過公股行庫貸款再降1碼,引發資金轉進房市話題。統計過去20年來國內共六波降息,前五波均帶動隔年房市交易量成長,其中,又以2003年SARS時降息1碼,帶動交易量從34.9萬棟隔年彈升至41.8萬棟,效應最為明顯;不過房仲業者指出,目前房價高掛,加上稅制的差異,此次降息對房市擴量效果,恐是歷年來最弱的一次。

品陽大苑滿足高階客群對下一代的精英養成計畫

在台灣明星學區宅市場訴求「孩子的教育不能等」、「不讓孩子輸在起跑點」觀念,在強調狼性的中國把話說得更白「您來,我們培育您的孩子;不來,我們培育您孩子…的對手」。甲桂林廣告副總周智柔指出,「明星學區宅」因少子化趨勢讓父母對孩子教育更加用心。…

品陽大苑 北市國語實小明星學區宅熱銷近七成

台北市中正區博愛特區南海學園所在的植物園周邊,地段精華,開發也趨於飽和,整合不易,品陽建設耗費10年整合出近650坪基地,推出總銷45億元的預售案「品陽大苑」,規劃21層樓高建築,包含3間店面總計107戶,突破傳統學區設籍宅清一色小坪數框架,「品陽大苑」規劃25-47坪2-3房,除了設籍更增添了自住和置產概念,成為可以傳承的資產。…

中租大安區新案台大龍門 北教實小龍門國中雙明星學區

好學校,搶破頭,想入學,還得拚早設籍!大安區國北教大附小為名副其實的「明星國小」,幾乎年年擠入額滿學校。今年928檔最受矚目就是豪宅品牌建商中租建設,在打造「天母一莊」、「天母御莊」和2018年北投「中租御景」等代表作後,一舉往大安區推進,在北教實小學區推出預售新案「台大龍門」,整合出少有的500坪基地,位在和平東路二段76巷17弄,屬北教實小學區,又有龍門國中第一排的棟距優勢,分別規劃兩棟7樓與11樓建築,格局為2房到3+1房,預計10月正式公開。…