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新竹房市

新竹舊城區再生 購屋族青睞

近兩年房價成長一~二成,金雅重劃區、湳雅大潤發商圈生活機能成熟,吸引買盤關注 新竹市政府近年來積極推動新竹市區的舊城區再生,除了啟動天空纜線地下化工程及步行城市亮點計畫外,預計將於今年10月在新竹公園舉辦台灣設計展,明年初的台灣燈會也將會以舊城區為展區,結合傳統與創新,為傳統商圈注入新的生命力。 房仲業者指出,隨著市府陸續啟動各項活化改造工程,舊城區周邊房價也較兩年前成長一至二成,不只在地客青睞,也吸引許多重視生活機能的移居購屋族目光。

竹北成功學區 家長競相卡位

成功國中周邊房價近兩年成長約二成,客群以竹科和台元生技園區上班族為主 近日新竹縣竹北市因國小、國中新生登記人數爆量受到矚目,其中成功國中的學區劃分更引發許多家長討論。明星學區窄門難進,吸引許多竹科年輕夫妻積極規劃提前買房,也讓周邊商圈成了購屋熱區;根據信義房屋觀察,成功國中周邊房價近兩年成長約二成左右,更有社區是「想買還買不到」。

新竹|竹北房市機能佳 竹科人首選

「縣治三期」區域內擁學區、生活機能看好,寶佳及興富發等都進駐推案 新竹科學園區為台灣高科技產業的發展重鎮,科技產業的高薪使竹科員工快速累積資產,購屋、置產成為竹科人茶餘飯後的熱門話題,而具有地利優勢的新竹市東區及竹北市,便成為竹科員工購屋的首選地區。 而竹北市因早期以農業發展為主,擁有較廣大的腹地及發展空間,在歷經多年的土地重劃後,人口、商業機能持續進駐,現今已變成規劃良好且發展逐漸成熟的行政區。

新竹推案夯 上半年上看5000戶

新竹房市推案爆量,今年上半年推案戶數可望上看5,000戶,竹北高鐵特區、新竹介壽段、八大學區等三地推案最熱。去年土地標售眾建商搶地的竹北高鐵站,建案紛出籠,合計1,500戶案量釋出,是近年少見大量;新竹市介壽段四大建商搶進,共千餘戶案量釋出,價格均往新高邁進。

房市真有這麼熱?從數字看新竹房市的真相

10月19日位於新竹竹北科大二街的新建案上午10點準時開賣,但現場卻有逾百人到場排隊準備登記搶買,對比房市近年來「只聞樓梯響」的熱度形成極大對比。 網路上不少網友也質疑其排隊的真實性,指出應該有不少人是房仲或是投資客花錢找來排隊的。不過,此建案為在地老建商推出滿,行情比周邊其他新建案還要便宜1到2成,又因為鄰近竹科的關係,頗具抗跌特性,確實讓不少人趨之若鶩。…

竹科10兆產值 支撐新竹房市榮景

竹科十年創造10兆產值,就業機會帶動新竹房市購屋需求,信義房屋統計新竹人口與房價,過去十年新竹市及竹北市人口分別增加4萬人、5.5萬人,新竹市房價及竹北市十年來從每坪12.7萬元、13.8萬元,雙雙緩漲至2字頭房價,可說是房價獨立於全台各大都會區、唯一不受打房和景氣波動衝擊的城市。…