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新成屋

北京新屋降價求售 別墅大跌2成

新冠肺炎疫情重挫大陸房市,不少房企開始降價售屋求生存。據《中國證券報》報導,北京地區的新房中,剛需新房前期滯銷的項目出現5%至10%的降幅,而別墅、合院式別墅、樓中樓等高端項目降幅更達20%。業內人士表示,高端項目價位高、占用資金大,現在出現滯銷現象,因此,成為房企優先促銷的項目。

陸29城新房價揚 三亞漲最凶

據58同城、安居客發布的《2月國民安居指數報告》顯示,2月大陸全國67個主要城市線上新房均價為每平方公尺1萬6624元(人民幣,下同),較上月上漲0.17%...

疫情影響 329推案量創下近8年來同期新低

據住展雜誌今(27)日公布最新統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元,較去年同期減少6百多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。據悉,不少案量將可能延後到「520檔」。 住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因建案看屋來客與成交量表現受到拖累,業者立馬從積極推案轉為觀望,延後推出的建案變得更多,以致於推案量欲大不易。…

買新成屋想賣車位省錢 網勸會後悔

買房時每個人的需求都不同,有些人要求交通便利,有的希望鄰近校區,更有人要求附車位。日前有一對夫妻,相中台中一間捷運市區的新成屋...

北台灣房市連3年走揚 這縣市銷售率破6成

新建案銷售率與房市景氣好壞幾乎百分之百吻合,據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,銷售率連續3年走升...

建築貸款創新高 中古屋會沒市場!

中央銀行公布11月全體銀行購置住宅款(房貸)餘額來到6兆9,414億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8,321億元,雙雙續創歷史新高紀錄,主要是第四季房市旺季效應,尤其土建融餘額年增率也 上衝至7.05%、創近4年新高。這麼高土建融餘額連創新高代表未來兩至三年新屋的推案量會大增,對中古屋市場尤其不利。 央行統計顯示,房貸餘額從去年2月以來已連續22個月創歷史新高,今年2月以來餘額年增率全部在4.5%以上的高水準,10月更是暌違6年半之後,首次衝破5.0%大關。…

台北老公寓v.s.新北新大樓要買哪個?

許多人認為,除了價錢以外,還有生活機能、交通,工作,甚至關乎到小孩的未來。有一位打算買房的民眾正猶豫著,到底要選擇「台北市的老公寓」還是「新北市的新大樓」?

北市新成屋價格 直逼預售屋

預售屋向來比新成屋貴上一成的傳統迷思恐遭顛覆。根據住展雜誌26日最新調查發現,台北市新成屋身價直追預售屋,價差意外縮小至4%不到,跌破專家眼鏡;至於宜蘭、新竹更是預售屋普遍比新成屋便宜,大大顛覆民眾傳統印象。 住展雜誌調查指出,台北市預售屋均價每坪約達86.9萬元,只比新成屋貴上每坪約3萬元,價差只有3.6%,與往年動輒貴上10~15%,不可同日而語。…

建照24年新高 新舊屋將掀價格戰

永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日指出,今年住宅建照核發量預估達14.4萬戶,可望創24年新高,供給過量主要來自於近年「新上市」的重劃區,而從今年建商購地積極程度來看,加上新建餘屋維持高檔,明年房市新供給仍欲小不易,將進入新成屋、中古屋價格博弈、競爭階段。…