瀏覽標籤

新成屋

租房、買房大富翁 桌遊結合實價登錄

買房、租房,一次打包最新的房市價格資訊!台北市政府地政局今(8)日表示,「2020臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊,正式上市;調查顯示,台北市最親民的新成屋,落在社中街、中古屋則在溫泉路,每坪房價50萬元有找,最平易近人。 2020臺北市熱門路段房價&租金索驥上市…

介壽重劃區擁地利 竹科人青睞

不僅交通、生活機能方便,區內有多間熱門學校,也成竹科家長購屋考量 2020年全台出生人數為16萬餘人,年減7.04%,創下歷史新低,但新竹市近年人口逆勢正成長,信義房屋表示,在科學園區產業的加持下,受薪階級薪資水平較高,帶動年輕族群敢婚敢生,在高消費力及高生育率的優勢下,帶動購屋需求成長,近期以有竹科門戶之稱的「介壽重劃區」,周邊詢問熱度最高。

北台灣預售、新屋 去年全漲

房價hold不住,《住展雜誌》14日最新調查指出,去年北台灣六縣市預售屋和新成屋房價全面上漲,其中以桃園年漲幅8.4%最多,而且若不是政府出手降溫,全年漲幅恐將更大。 住展雜誌研發長何世昌表示,儘管央行已祭出四大管制措施,但在資金行情下,房市多頭列車將只是從「高速急駛、過站不停」,轉變為「煞車慢速進站」,建議有意購屋者,還是伺機上車為妙。

北台今年推案 拚1.34兆天量

住展雜誌7日最新統計,2020年北台灣都會區推案量近1.28兆,年增13%,連續四年攀升,創下史上第二高量,直追2013年的1.31兆;展望2021年,「陶朱隱園」、「首泰信義安和捷運共構宅」、「Diamond Towers」三大案若如期登場,全年將挑戰1.34兆元新天量。

先不急著打房! 遏止房價「炒作」才是重點

最近中央主管機關對於打房時機的看法不一,主要原因在於主管機關未能在第一時間掌握第一手資訊,並且投機炒作並非全面性,僅侷限於預售及中南部地區,最近則再擴及桃竹,此可由預售好賣,新成屋卻滯銷見其梗概...

六都九成行政區 房市交易量增

第二、三季為房市交易由黑翻紅的轉折點,六都主要行政區在二個季度間,近九成交易擴量,多由二、三線城鎮交易吹起反攻號角,投入房市的資金在低價區活碰亂跳,包括北市南港區、新北市鶯歌區、桃園市觀音區、台中市大肚區、台南市鹽水區、高雄市鹽埕區等,分別為六都房市交易量季增幅最高行政區。

北台今年推案估破1.2兆 史上次高

疫情後資金行情衝高建商推案信心,報復性推案潮來襲,2020年推案將出現爆炸量!專業市調機構統計,今年前三季北台灣累計推案量已達9,405.75億元,年成長6.8%,展望第四季,還有3,000~3,300億元新案陸續登場,預期全年案量將上看1.24兆~1.27兆元,刷新史上第二大量紀錄,創2013年以來新高點。 住展雜誌統計,北台灣預售新屋今年第三季推案量達3,320.5億元,年減幅約5%;累計前三季推案量達達9,405.75億元,年增6.8%。

廣深新屋熱賣 擠壓中古屋買氣

在房市迎接金九銀十的旺季前,廣州與深圳等新屋交易出現火爆熱況,其中廣州9月新屋供需與成交均大幅上升,其中成交量接近1萬筆,創下今年單月銷量最高紀錄。同樣深圳的新屋也出現回暖走勢...

投資客回來了 北市預售案占比飆新高

游資氾濫,投資客重返房市。擁有財務槓桿操作優勢的預售屋,近幾個月熱到像「夯蕃薯」,根據最新統計,台北市今年開賣的新案,預售比例飆高至8成7,創新高。 住展雜誌研發長何世昌表示,由於預售初期付款相對輕鬆、轉手方便,成交相當熱絡,全台預售市場像「夯蕃薯」一樣熱呼呼;建商看準機會也展開搶錢大作戰,紛紛加緊腳步推出預售新案。住展調查指出,今年前九月大台北地區首度公開的新案共273個,其中預售案高達214個,占整體建案數約七成八創新高;反觀新成屋案僅22%,出乎預期的低。

預售屋熱呼呼 台北市預售比例飆至近9成

挾著低利、資金氾濫,預售屋2020年賣得超好,就像「夯蕃薯」一樣熱呼呼!建商紛紛端出手中預售屋進場搶錢,據住展雜誌8日的最新統計,台北市今年開賣的十個新建案,就有將近九個是預售屋案,預售比例飆高至近9成。 住展雜誌8日統計,2020年截至9月底為止,大台北地區首度公開的新建案共有273個,其中預售屋建案高達214個,占整體建案數量約七成八,創歷史新高。反觀今年首度開賣的新成屋建案(僅限首度公開的先建後售建案)僅占二成二,比例低到讓人不可置信的地步。