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新北房市

中和復興商圈學區優 首購新歡

復興商圈介於捷運景安、南勢角兩站之間,除了交通網絡發達外,文教機構林立,包含復興國小、景和國中及景和高中,對於周邊中產小家庭的學童來說非常便利。

皇鼎豪砸逾13億 擴大新北獵地

皇鼎今年連續處分四筆資產,可望落袋近50億元,滿手現金之際,近日積極轉進新北市「掃」地,相中剛性和企業購置廠辦的需求,豪砸13.11億元,收購新莊肯德基407坪土地、及土城虎欣實業959坪土地,獵地推案版圖擴大。   皇鼎近日購置土地腳步積極,以5.95億元,買下土城民權街、近中山路口的虎欣實業資產,包括土地959.01坪及廠房建物650.2坪;換算每坪土地取得價格約62萬元。  

支援收銀!超市密度最強住宅區 新北居冠

新冠肺炎讓提供民生必需品的超市受矚目,根據永慶房產集團統計全台六都行政區超市密度,其中前十名中新北市行政區便攻佔下6名,由新北市永和區位居榜首,其次則是新北市蘆洲區、三重區,名列第6的新北市中和區則為前十名中交易最熱絡者。…

疫情降級 蘆洲首見開出15億紅盤新案

疫情降級後,房市蠢蠢欲動,8月7日新北市蘆洲也首見開出紅盤的新案!總銷15億元的「崇利中山」,今天早上宣布開案,代銷公司創意家行銷團隊表示,該案每坪開價平均約55萬元,自潛銷迄今累計已銷售八成。 只專注在蘆洲推案的崇利建設,8月7日正式公開2021年度新案「崇利中山」,由於選地精準、秉持「買房跟著捷運走」的心法,帶動在地客紛紛出籠購屋,從潛銷到今天正式開案,累計已熱銷八成,開出大紅盤!…

新北H1買氣最旺、成長率最猛熱區 淡水居冠

房價合宜、景觀好、交通便捷,淡水已躍居為新北市今年上半年買氣最旺、成交棟數成長率最猛的熱區;根據新北市政府地政局所公布最新一期住宅價格指數顯示,2021年第一季的全市各捷運線房價指數,多數呈現上漲趨勢,其中淡水線指數為101.83,達近五年來高點。…

新北市交易量前十大路段 中和景平路奪冠

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計新北市今年1-5月交易量前十名的路段,其中,中和區景平路奪下榜首;新莊區的中正路以及汐止區的東勢街則分居二、三名。 另外,中和區及林口區各有三個路段上榜,顯示區域的房市交易相當活絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,從這次入榜的熱門路段來看,各路段的平均單價多與行政區的平均水準相差不遠,有些更是略高於區域水平,顯見在房價負擔較低的新北市,除了房價外,消費者購屋時將生活環境及交通機能列為重要考量。…

「房地合一2.0」逃命潮 新北市兩次都稱霸

房地合一2.0已經上路,根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現,房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟,而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟,相較之下,2.0上路前交易更暢旺,其中新北市衝破3萬棟,再次拿下六都趕舊制成交王,另外,在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,今年除短期持有拚輕稅外,資金寬鬆及低利挹注房市動能,若非5月中疫情爆發,上半年交易可能更驚人。…

北部青年首購族 買房適合哪一區?

住展雜誌統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價(以開價計)最貴前十名,依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中,總價最高的大安區平均每戶新房子要6,847.8萬元。 住展雜誌研發長何世昌表示,新建案每戶總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括,而北市因房價持續上揚、且坪數放大,許多區域總價因而提高。不過,購屋族不必氣餒,或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋,仍有部份區域每戶總價在6百萬元以內。…

蘆洲永康街機能優 房價親民

坐擁水岸景觀且鄰近優質學區,電梯大樓每坪27~43萬,面河堤的優質社區吸引換屋族目光 蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」,因為有萬坪河堤空間及景觀,外加多為電梯大樓,街廓整齊,生活機能佳又有學校,食衣住行育樂兼備而有此稱號,也因上述各項原因,面河堤的優質社區相當受到歡迎,甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。