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新北房市

機能UP 淡海新市鎮吸引首購

輕軌通車、商家進駐、外送平台興起…生活便利性大增,房價又相對親民,催出買氣 新北市淡水區淡海新市鎮過去大批建案推出後,適逢房市谷底使交易滑落,近年在淡海輕軌綠山線通車,商場和影城等進駐之後,房市再起,又因外送平台興起,補足重劃區相對缺乏的機能,大幅提高生活便利度,加上房價相對親民,持續吸引首購移居,加持淡水於2019年成為新北市交易最熱區。…

新北房市|捷運環狀線通車 沿線房市看俏

新莊「新北產業園區站」擁雙捷運優勢,周邊建案獲台商、換屋族青睞 捷運環狀線第一階段1月31日通車,總共14站,橫跨新店、中和、板橋、新莊區,其中,「新北產業園區站」具環狀線、桃園機捷雙捷交會的優勢,通車並同時啟用市區預辦登機及行李託運服務;房仲業者指出,該站將串聯起雙北、桃園市891萬人一日生活圈,未來最具房價潛力。…

新北新莊|捷運線串聯 翻轉新莊幸福生活圈

交通便捷性高,生活機能趨向完善,吸引雙北其他行政區人口移居 新北市新莊區「幸福生活圈」因兼具舊市區生活機能與新興重劃區,加上房價自5字頭修正至4字頭,且因交通便捷性高,可連接國道、快速道路,同時被新莊線、機場線與即將通車的環狀線三條捷運線環繞,生活機能趨向完善,吸引雙北其他行政區人口移居,促使交易量谷底反彈,2019年以來房價逐步回穩。…

海山生活圈 獲換屋族青睞

擁明星學區、第一體育場等機能,加上捷運環狀線年底將通車,為區域行情增添新利多 板橋區為新北市首善之區,尤以新板特區最為精華,產品以豪宅為主,單坪房價逾六字頭,不過緊鄰在旁的海山生活圈擁明星學區、第一體育場等機能,大樓單價四字頭起相對親民,其中的板新路設有捷運環狀線板新站,年底即將通車,為區域行情增添新利多。 海山生活圈北以區運路與新板特區相鄰,南以長安街與中和環球購物中心相望,主要生活圈是以海山學區為核心,約在板新路、民族路與中山路一段。…

高房價推擠效應 新北預售完銷案冠北台

台北市房價居高不下,新北房市成為最大的受惠者。住展雜誌企研室經理何世昌指出,在高房價推擠效應下,對北市高房價失望、或者放棄等待跌價,轉至新北市購屋的台北人有增無減,形成「台北人跑出去、新北市發大財」局面。據住展統計,今年至10月25日止,北台灣「完銷建案」已累積至71個,各區中又以新北市27案居冠。 住展統計,今年北台灣2019年完銷建案分布概況,台北市有13個、新北市27個、宜蘭地區6個、基隆市1個、桃園市11個、新竹地區13個。…

新北板橋|府中生活圈 首購小家庭最愛

生活機能豐富,離商辦、豪宅區新板特區僅捷運一站之隔,每坪房價卻便宜10萬~20萬元 府中生活圈位於新北市板橋區,當年因板橋舊火車站坐落於此而形成,過去被稱為「板橋後站商圈」,即使車站已經遷移,依然十分熱鬧,現改以捷運府中站為核心,生活機能豐富,且距離商辦、豪宅區新板特區,僅捷運一站之隔,但每坪房價卻便宜10萬~20萬元,成為上班族、小家庭購屋首選之地。…