瀏覽標籤

新北市房市

汐止樟樹生活圈 自住客搶進

看準未來擁台鐵、捷運雙鐵併行,吸引基隆小家庭前來購屋設籍學區 汐止民生線第二期路線環評於2020年7月底審查通過,原本的基隆輕軌也在10月確定升級為基隆捷運,對接板南線、文湖線以及未來的民生汐止線,不止為基隆交通注入強心針,也將為汐止房市帶來利多,尤其,政府預計在汐止樟樹生活圈中設立樟樹灣站,同時擁有汐止民生線以及基隆捷運的樟樹生活圈,房價與交易量保持穩定成長。

北台今年推案估破1.2兆 史上次高

疫情後資金行情衝高建商推案信心,報復性推案潮來襲,2020年推案將出現爆炸量!專業市調機構統計,今年前三季北台灣累計推案量已達9,405.75億元,年成長6.8%,展望第四季,還有3,000~3,300億元新案陸續登場,預期全年案量將上看1.24兆~1.27兆元,刷新史上第二大量紀錄,創2013年以來新高點。 住展雜誌統計,北台灣預售新屋今年第三季推案量達3,320.5億元,年減幅約5%;累計前三季推案量達達9,405.75億元,年增6.8%。

隔93房違法出租 強拆違建收75萬

《新北市強制拆除違章建築收費自治條例》8月上路,新北市工務局16日執行新法上路後頭2件拆除案,包含淡水英專路違規隔間93房69衛的高密度套房,與民眾群聚吸毒的鶯歌中正二路撞球間,總計拆除費120萬...

新北人口拉力強 遷入人數最多的在這三區

台灣總人口負成長時代正式宣告來臨,過去新北市在房價飆漲的年代中,不少民眾認為房價過高,人口呈現淨遷出的狀態。 但近年來房價修正後,價格轉趨合理,再加上大量重劃區的開發,及重大建設陸續到位,形成一股強勁拉力,讓許多民眾再度回流,使淨遷入人口終於由負轉正,在台北市房價所得比維持高檔,且土地開發飽和的情況下,新北市的淨遷入人口有機會持續成長。

風光已成往事 北北桃億元店面量縮近6成

今年上半年市場熱錢多,房貸利率又一路探低,各類不動產交易看俏,但唯獨億元店面交易冷清,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現今上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在1億元以上的店面交易共11筆...

淡江大橋加持 八里新案看俏

完工後交通更方便,將帶動區域發展,房市交易量穩定成長,河岸宅最受歡迎 淡江大橋預計於2024年通車,完工後可有效紓解台2線及關渡大橋壅塞情形,現階段已對八里區域發展帶來利多,自規劃以來房市交易量穩定成長,根據內政部實價登錄系統顯示,八里文昌路周邊交易熱絡,自2018年的八筆增加到2019年的57筆,尤其以河岸宅最受歡迎。

捷運站房價笑了 環狀線招商大作戰

捷運環狀線第一階段已通車,雖然行車速度慢較遭人詬病外,沿線房價在這半年來漲不少,而不少開發商看中的是捷運聯合開發案,尤其大面積的聯開案...

A7合宜宅解禁 明年掀轉售潮

龜山A7合宜住宅預計明年4、5月陸續解除買賣限制,房仲預估將有轉售潮出現。從法拍屋轉手觀察,1坪最高賣到26萬,不過轉手價格預估低於周遭建案,應可吸引不少買家,實際銷售價格,還需視明年市場狀況。 投資客找人頭購屋

新北市新店都更地標 四強聯手簽約

房地產「代銷天王」海悅國際首度攜手合環建設機構、大陸工程、日商大林組」合作,組成夢幻團隊,四家公司今(19)日上午,正式簽約,針對新北市新店都更案新地標,四強將聯手合作,興建42層樓的新地標。 今天簽約儀式,由50年建設營造經驗的在地品牌合環建設機構領軍,聯合知名營造廠大陸工程、日商大林組,台灣代銷龍頭海悅國際,在寒舍艾美酒店舉行正式簽約儀式。 全案佔地2,837坪,計畫興建42層樓的摩天地標建築,也宣告新店市中心指標都更案正式啟動,預計於2025年完工。