瀏覽標籤

換屋

樂齡族買房怎麼挑?

以前的人買房子就是住一輩子,現在大部分的人已經意識到對空間的需求其實也會隨著時間改變,已經很少有「從一而終」的想法。年輕時忙著打拚事業需要住在市中心,只要交通方便,小一點沒關係;等到成家有小孩之後,買房要考慮使用機能,還要考慮學區;待孩子離巢,家裡的人口變少了,想住的環境和需求,可能又不一樣了!…

換屋符合3條件 抵減房地合一稅

財政部南區國稅局指出,民眾不管是先賣舊屋後買新屋或先買新屋再賣舊屋,只要符合自住與申請時間條件即可抵減房地合一稅。若為小屋換大屋,甚至可核退全額房地合一稅款。 2020年全國買賣移轉棟數32.6萬棟創下近七年新高,2021年上半年買賣移轉棟數17.5萬棟則為近八年同期新高,主要為各縣市新建案增加與房市買氣升溫,不少民眾也換購新屋。

案案熱銷 石牌站行情坐9望百

北投有芝山、明德、石牌等3大捷運購屋熱區,石牌站是生活機能最成熟的一站,位居120萬起跳的天母與當前8字頭的北士科間,在兩相拉抬之下,趁當前石牌房市還在醞釀新一輪漲勢前,選擇預售進場可望擁有增值上三位數的空間。

醫生 科技業 企業主 湧石牌換屋盤

石牌捷運生活圈堪稱「機能」、「學區」、「醫療」、「捷運」一次到位!周邊有石牌夜市商圈和自強市場,與榮總、振興、陽明、新光4大醫療院所,石牌國中小和國際文憑認證的IB學校奎山幼稚園國中小,加上有大屯山系和關渡平原景觀視野,休閒綠地多,近年新案成交行情在8-9字頭,是北投天母士林地區換屋首選。

超前部署 置產盤眼光看向江翠商辦潛力

江翠重劃區住宅歷經首購、首換的推案熱,站上五字頭行情後,市場目光開始看向未來大量家庭進駐後,服務型產業進駐的大商機,其中又以中坪數事務所型態產品最具爆發力,適合服務業、壽險據點、資訊業、補教業、診所等業種進駐。由大品牌麗寶建設旗下高端建築品牌麗盛建設在江翠重劃區推出的「大璽master One」,規劃2棟住宅與1棟獨立商辦,在去年底住宅熱銷8成後,規劃49跟55坪雙併的商辦,強勢接棒登場。 「大璽master

竹科換屋累積能量強勁 科技生態宅受矚目

全球疫情當頭,台股展現旺盛動能,科技業大本營新竹科學園區上半年營業額達 5,661億元、年增一成,並繳出十年同期新高的亮麗成績單,近來低利環境、資金狂潮挹注,具有強大消費力的竹科客,累積強大換屋動能,成為支撐新竹房市最重要的力量。

重返文山區 遠雄晴川打中換屋客需求

台北房市從5月中旬就因「股市回穩、加零發酵」甩開疫情,搭上低利與全球量化寬鬆資金行情,買氣加速升溫。台北市新一輪的換屋週期要來了,中坪數、超級蛋黃區外圍第一環,將是下半年波換屋市場大黑馬!遠雄預計9月正式公開的文山區木柵路三段新案「遠雄晴川」,5月底接待中心才剛完成,詢問熱度就爆表,都是來自台北市中心的換屋族和文山當地客群。

輕資產風吹換屋潮!高階客群獨鍾藝文特區

桃園市長鄭文燦上任後,將桃園打造成「宜居」、「宜業」城市;同時全力協助台商回來桃園投資,加上桃園升格為直轄市後,預算由400億元增加至1,100億元,能投入建設的經費大增八倍之多,包括航空城計畫與桃捷綠線、鐵路地下化等建設都正啟動,形成北北桃生活圈與雙北接軌。

公園首排「永陞鳳翎」聯手李天鐸 瞄準南京小巨蛋隱形富豪

專攻台北市高素質客的永陞建設,繼南港名宅「天開圖畫」再度聯手建築師李天鐸,在敦北南京交會的小巨蛋捷運站旁推出新案。「永陞鳳翎」鎖定偏愛市中心公園靜巷的隱形富人客群,主打目前區域真空的47、57坪高質感換屋型產品,由同樣也走精緻路線的傳真行銷負責廣告銷售。