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推案量

房市幾乎免疫!全台今年推案量上看1兆元

中華民國商業總會理事長賴正鎰9日在全國商業總部召開下半年房市趨勢記者會時表示,資金行情發威,今年六都在上半年,預售市場推案戶數已達到原本預估值的42%,在游資看多之際,疫情對於房市的影響「幾乎完全免疫!」全台今年推案量上看1兆元大關。 賴正鎰表示,上半年雖然有疫情影響,但建商在228和520檔期已延推,六月起則逆勢加大搶地的快狠準,都更審議也加速,看屋人數也回籠、成交比提高,已回復到去年下半年的水準,預估全年推案量會有機會突破1兆元大關。

中路、小檜溪重劃區 推案火紅

桃園鐵路地下化及捷運綠線等公共建設,帶動中路、小檜溪兩大重劃區發威,今年迄今推案已近3,000戶。隨疫情解封,中路、小檜溪新推案再衝一波,如豐邑機構總銷30億的「豐邑風禾」,還有十餘個建案、逾千戶量體籌備上場,桃園區全年推案量可望再創高峰。

房市先蹲後跳 第二季吹漲風

疫情持續「+0」,上半年房市先蹲後跳,房價也悄悄回漲!最近新店央北後來居上,已悄悄攀升到每坪8字頭,直追新北首善之區板橋;連台北市大同區,也拜台北雙子星之賜,開始向每坪百萬元級挑戰。市場專家預期,若疫情穩定控制,下半年房市推案量將有機會呈現爆炸量。 雙北市房價首季平盤,疫情稍微緩和之際,第二季卻悄悄喊漲。住展雜誌研發長何世昌表示,房市因疫情2~4月中旬暫時觀望後,4月下旬迄今人氣買氣迅速回籠,推升建商推案信心,有些區域預售新屋開價愈來愈高,甚至有些誇張。

推案量激情 9月住展風向球攀今年次高

「928檔期」房市總體表現未如預期,旺季來臨,反而來人、成交狀況,不如預期;所幸建商信心十足,推案量激情演出,衝高9月住展風向球攀向今年的次高。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,9月總分,今(3)日正式出爐,單月分數止跌回升至37.2分,較8月的33.1分,攀升4.1分,連續七個月亮出黃藍燈。 風向球六大觀察指標,呈現「三升三平」。其中議價率、來人組數與成交組數持平,廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。…

928檔期 5,000億案量創十年新高

建商無懼總統大選白熱化,搶灘自住買盤,根據591統計,今年全台928檔期推案量超過5,600億元,創下近十年新高,年增逾八成!其中,北台灣重劃區推案爆量,新北、桃園翻倍以上成長,台南推案量更成長三倍。…

Q1推案意外爆冷 年減逾16%

第一季原本是每年的推案旺季,但今年卻出現弔詭現象,看好度高、但建商推案卻不積極,實際推案量不到1,800億元,形成旺季不旺。根據住展雜誌日最新調查,2019年第一季北台灣新成屋、預售屋推案量1,783.1億,比2018年第四季減少近600億元、季減25.2%,也比去年同期萎縮300多億、年減16.6%,與原先預期將爆量演出的盛況大相逕庭。…