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推案

民眾排隊「搶房」 台灣房市燒過頭?

台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚,連帶地,台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強,最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮...

何世昌:鬼搶祭品人搶房 8月推案潮驚人

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,8月分數來到34.9分,比7月份(34.4)略增0.5分,分數連6個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號則已連續4個月站穩黃藍燈。 風向球6大構成項目中,預售屋供給、議價率與成交組數等3項分數上升,廣告批數、來人組數則持平,僅新成屋供給1項分數下挫。顯見今年房市復甦力道比預期來得強,民俗月的房市買氣依然很旺,以致於出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民眾搶買房」的「3搶」狀況。 【推案潮驚人 廠辦瘋冒芽】…

買氣火熱 台中928檔期總推案上看500億

全台六大都會區8月買賣移轉棟數,台中以4,136戶創下今年新高,年增率高達23.7%,成為六都之中表現最亮眼!其中,台中市房地合一稅上半年稅收金額達到10.6億元,位居六都之首,帶動建商紛紛推出新案搶市,928檔期預估台中推案量上看500億元!

房市928檔 迎最狂推案潮

儘管台海情勢緊張,但建商對房市依舊信心滿滿,已經準備梭哈下去。住展雜誌最新調查顯示,今年房市928檔期,北台灣都會區推案量上看2,435.6億元,將湧現史上最狂推案潮。 住展調查,農曆鬼月過後至十月底止,北台灣房市928檔期預售屋和新成屋推案量預估高達2,435.6億元,比去年激增700多億元,年增幅約44%,更創下統計以來新高;銀彈威力儼然大過飛彈隱憂,顯示房地產市場信心十足。

大台北商辦前八月推案 突破千億大關

商辦市場旺爆,連台北市精華地段屋齡30年的老舊商辦大樓,每坪成交行情也站上百萬大關,預期未來五年商辦市場還是大多頭格局之際,建商紛紛拉高辦公、廠辦的推案比重。最新調查顯示,今年前八月大台北都會區商辦推案量已突破千億元大關,比去年同期爆量逾120億元、年增12%。 住展雜誌研發長何世昌27日表示,近年商辦市場看俏,越來越多建商投入開發行列,但市場「缺貨感」還是明顯,預料在下一波商辦完工交屋高峰來臨之前,商辦市場榮景依然可期。

樂齡宅剛性需求 不容小覷

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示,近來臺中建照及開工住宅數一路攀升,除了反映小宅市場的剛性需求外,也可從中一窺未來推案產品的定位走向...

推案逾500億 興富發:今年是改變創新的起始年!

興富發建設(2542)董事長鄭志隆今(10)日在股東會時表示,今年是改變創新的起始年!推案超過500億元,全台積極推案。 今天興富發建設召開股東會,並進行董事改選。 另外盈餘分配案,也是興富發股東會重點之一。今天股東會提出修改公司章程條文,把每季配發盈餘,修改為依年度盈餘來配發,最後決議照案通過,把去年實施的「季季配」,改回一年配發一次。 鄭志隆在致股東報告時表示,2019年興富發與集團子公司合併營收,寫下238億元紀錄。

賭「疫」把!520檔期推案挑戰2400億

據住展雜誌今(30)日公布的統計,北台灣都會區2020年房市「520檔期」計畫推出的預售新屋推案量,預估將達2,371.49億元,較2019年同期略增100多億元,年增幅約6%。若如期推出,將可望恢復到近六年,第二大量的水準。 住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市520檔推案量能恢復正成長,原因是329檔延推案量挹注外,疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。 北台灣各縣市中,以新北市推案預估量最大,衝破1,000億元大關。

馬照跑、舞照跳 北台灣Q1推案量大增逾3成

據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然今年Q1籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景,主要是以往有SARS經驗,市場免疫力較強,並未被肺炎疫情一擊就倒,不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力,所以Q1房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。