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推案

買氣超旺!台中連兩年推案爆量

搭上台商資金回流、重大建設陸續啟動、以及人口紅利等利多支撐下,台中房市推案量大爆發!根據台中市不動產開發公會最新資料統計,台中房地產市場2019年總推案金額逼近2,800億元,不僅暴增逾五成,更創下民國82年以來新高。 展望2020年,台中市不動產開發公會理事長林正雄預估,今年總推案金額約在2,300億元,連續兩年推案量衝破2,000億大關,顯示整體房市買氣依舊熱絡;尤其看好大型百貨商場陸續啟動開發下,更為台中區域房市帶來話題,房價與地價易漲難跌。…

房市見春燕 2019推案破兆

儘管2020年總統大選進入倒數,但建商還是預期房市春燕回來了,推案信心滿滿,加足油門催下去!最新調查顯示,2019年新推案量將突破1.05兆元,創下史上第四高大量。 住展雜誌12日公布最新調查指出,北台灣今年前11個月新成屋、預售屋累計推案量已突破1兆元大關,來到10,071.7億元,較去年同期略少約230億元,年減幅約2.2%。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年全年案量雖比去年略減,但仍將創下歷史第四大量紀錄,顯示建商預期春燕回來了,推案信心也回到多頭水位。…

建商「狠」推案!今年案量將挑戰1兆大關

住展雜誌今(10)日公布的最新調查指出,建商今年推案太有信心,今年北台灣都會區預售新屋的推案量,將有機會重返1兆元關卡。 住展今天公布最新調查表示,北台灣Q3推案量高達約3,302億元,比Q2約3,217.5億元,微幅成長約2.6%。若與2018年同期的2,967億元相比,則量增300多億、年增幅約11.3%。 累計前3季,北台灣新成屋、預售屋推案量為8,432.84億元,則比年同期減少約462.5億,年減幅約5.2%。預期全年,將挑戰1兆元大關。…

北台灣928推案量 創六年新高

住展雜誌12日公布的最新調查指出,2020年總統大選前房市壓軸大檔罕見掀起推案潮,今年北台灣「928檔期」建商推案火力全開,估計整個檔期案量上看1,536億元,年增達44%,可望刷新2014年以來近六年新高紀錄。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於今年買氣持續活絡,各地方政府核發建照延宕的情況也有改善,再加上總統候選人不再強調打房議題,外在環境利多因素,激勵建商推案信心,因此帶動大選前的壓軸檔期,出現罕見推案潮。…

創紀錄!新莊出現史上北台灣最小坪數3房

8月適逢民俗月,北台灣新建案供給量萎縮、成交量下滑,不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到民俗月所影響,8月市況下滑,但建商靠低總價殺出重圍,表現優於預期,特別是平均議率縮小,建案價位依然硬梆梆,買方很難討到便宜。但在建商壓低總價下,市面出現史上北台灣最小坪數3房及最低總價透天厝。 何世昌指出,由於房價居高不下,為了挖購屋預算相對少的客層,低總價建案蔚然成風。這類低總價的建案之所以能壓低總價,幾乎都是靠著縮小坪數來達到目標。…

別墅推案風再起 連三年暴增

房市景氣另一觀察指標-別墅產品,今年捲土重來!根據統計,今年前七月雙北市別墅產品推案量達114.2億元,較三年前倍增,指標案包括北市文山區「冠德微山丘」、新北汐止「美麗山林」、新北新店「宏普中央公園」等六大案,今年再度掀起一波罕見的別墅風潮。…

下半年房市推案 建商喊衝 全年上看1兆

據最新的住展雜誌調查顯示,2020年總統大選將屆,但進入2019年下半年之際,建商紛紛押寶房市籌備推出新案,估計北台灣地區全年預售新屋推案將上看1兆元。 據住展雜誌11日公布的最新調查,北台灣地區2019年第2季新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元,比Q1的1,917.31億元暴增逾1,200多億,季增幅高達約64.1%。…

台中推案 挑戰2,500億新高

台中推案量今年大暴衝將挑戰2,500億元,創27年新高!可望接任台中市不動產開發公會第15屆理事長林正雄表示,剛性購屋需求持續暢旺,大台中房市推案量上半年已達1,500億元,低總價、低自備款的首購案占逾7成,預期前7月將一舉超越去年全年推案量1,861億元,全年總銷將挑戰2,500億元。 林正雄認為,今年大台中總推案量高達2,500億元,低總價、低自備款的首購案約占7成以上,是上半年新推案普遍熱銷的主因之一。…

600億新案搶市 興富發重點布區中南部

樂觀看待房市,興富發邁大步推案,董事長鄭志隆指出,今年推案量高達600億,主要推案地點包括新竹、台中、台南及高雄,並以高雄推案量最大,目前潛銷中的台中「夢幻城」、高雄「美樹大悅」等案將先後在6月底、7月初正式公開。…

皇普全台推案 總量衝200億

新團隊接手的皇普建設展開全台大推案,除了雙北外各都會區均有布局之外,遍及桃、竹、中、南、高,線上銷售加上即將推出個案規模合計近200億元,首件北台灣大案位A7重劃區、總銷30億元的「皇普MVP」,訴求業界少見的「十年防水保固」,去年底至今銷售達四成。…