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推案

建商「狠」推案!今年案量將挑戰1兆大關

住展雜誌今(10)日公布的最新調查指出,建商今年推案太有信心,今年北台灣都會區預售新屋的推案量,將有機會重返1兆元關卡。 住展今天公布最新調查表示,北台灣Q3推案量高達約3,302億元,比Q2約3,217.5億元,微幅成長約2.6%。若與2018年同期的2,967億元相比,則量增300多億、年增幅約11.3%。 累計前3季,北台灣新成屋、預售屋推案量為8,432.84億元,則比年同期減少約462.5億,年減幅約5.2%。預期全年,將挑戰1兆元大關。…

北台灣928推案量 創六年新高

住展雜誌12日公布的最新調查指出,2020年總統大選前房市壓軸大檔罕見掀起推案潮,今年北台灣「928檔期」建商推案火力全開,估計整個檔期案量上看1,536億元,年增達44%,可望刷新2014年以來近六年新高紀錄。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於今年買氣持續活絡,各地方政府核發建照延宕的情況也有改善,再加上總統候選人不再強調打房議題,外在環境利多因素,激勵建商推案信心,因此帶動大選前的壓軸檔期,出現罕見推案潮。…

創紀錄!新莊出現史上北台灣最小坪數3房

8月適逢民俗月,北台灣新建案供給量萎縮、成交量下滑,不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到民俗月所影響,8月市況下滑,但建商靠低總價殺出重圍,表現優於預期,特別是平均議率縮小,建案價位依然硬梆梆,買方很難討到便宜。但在建商壓低總價下,市面出現史上北台灣最小坪數3房及最低總價透天厝。 何世昌指出,由於房價居高不下,為了挖購屋預算相對少的客層,低總價建案蔚然成風。這類低總價的建案之所以能壓低總價,幾乎都是靠著縮小坪數來達到目標。…

別墅推案風再起 連三年暴增

房市景氣另一觀察指標-別墅產品,今年捲土重來!根據統計,今年前七月雙北市別墅產品推案量達114.2億元,較三年前倍增,指標案包括北市文山區「冠德微山丘」、新北汐止「美麗山林」、新北新店「宏普中央公園」等六大案,今年再度掀起一波罕見的別墅風潮。…

下半年房市推案 建商喊衝 全年上看1兆

據最新的住展雜誌調查顯示,2020年總統大選將屆,但進入2019年下半年之際,建商紛紛押寶房市籌備推出新案,估計北台灣地區全年預售新屋推案將上看1兆元。 據住展雜誌11日公布的最新調查,北台灣地區2019年第2季新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元,比Q1的1,917.31億元暴增逾1,200多億,季增幅高達約64.1%。…

台中推案 挑戰2,500億新高

台中推案量今年大暴衝將挑戰2,500億元,創27年新高!可望接任台中市不動產開發公會第15屆理事長林正雄表示,剛性購屋需求持續暢旺,大台中房市推案量上半年已達1,500億元,低總價、低自備款的首購案占逾7成,預期前7月將一舉超越去年全年推案量1,861億元,全年總銷將挑戰2,500億元。 林正雄認為,今年大台中總推案量高達2,500億元,低總價、低自備款的首購案約占7成以上,是上半年新推案普遍熱銷的主因之一。…

600億新案搶市 興富發重點布區中南部

樂觀看待房市,興富發邁大步推案,董事長鄭志隆指出,今年推案量高達600億,主要推案地點包括新竹、台中、台南及高雄,並以高雄推案量最大,目前潛銷中的台中「夢幻城」、高雄「美樹大悅」等案將先後在6月底、7月初正式公開。…

皇普全台推案 總量衝200億

新團隊接手的皇普建設展開全台大推案,除了雙北外各都會區均有布局之外,遍及桃、竹、中、南、高,線上銷售加上即將推出個案規模合計近200億元,首件北台灣大案位A7重劃區、總銷30億元的「皇普MVP」,訴求業界少見的「十年防水保固」,去年底至今銷售達四成。…

長虹去年EPS 14.34元 寫次高

營建股王和EPS王長虹(5534)2018年財報果然一如預期拉出「長紅」!EPS高達14.34元,遙遙領先排名暫居第二的潤隆(1808)8.11元,且連續兩年賺進一個股本,傲視同業。 長虹29日公布2018年財報,營收達121.06億元新高;營業毛利46.39億元,營業利益42.11億元,稅前淨利44.39億元,本期淨利41.64億元,歸屬母公司純益為41.64億元;EPS達14.34元,超越2017年的10.48元,創歷史次高紀錄,僅次於2013年的20.36元。…

建商搶進 台南九份子重劃區夯

台南新興的九份子重劃區成建商推案熱點,高雄泰嘉和台南在地的皇龍等10多家建商,看好該區後市發展,持續搶進買地、推案,大樓房價2年內從每坪16~18萬元,揚升到18~20萬元,「住六」的地價,也同步從每坪18萬元,上漲到25萬元左右,漲幅約39%。 泰嘉開發總經理呂金發表示,面積約101.77公頃的台南九份子重劃區,地主包括台南在地的皇龍建設持有約13,329坪,中鴻鋼鐵持有11,603坪,泰嘉與北基共持有9,282坪,以及在地台邦建設擁有8,363坪。…