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捷運宅

捷運聯開案強勢回歸!北台待售至少100億元

房市即將掀起一波「捷運宅」推案熱潮,捷運聯開案強勢回歸!據最新市調專業機構統計,北台灣待售金額,至少有100億元的案量,下半年陸續登場搶市。 據住展雜誌今(15)日公布的最新調查指出,北台灣今年捷運聯開案推案量估計達155億元,較去年暴增百餘億元。 這是繼2009年後,聯開案量再次重回百億元以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,多年來推案量低迷的捷運聯開案,在與台北市政府的權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下,今年北台灣捷運聯開發案爆出大量。…

捷運鍍金神話滅?專家揭三鶯線致命傷

捷運三鶯線力拚在2023年完工,沿線建案房價已先行展開慶祝行情,但房市專家SWAY卻直言,住家鄰近捷運將影響生活品質,而且三鶯線的致命傷是票價與運輸時間過久,未來運量恐不樂觀。 在捷運利多帶動下,鶯歌房地產到底值不值得投資?《好房網》引述SWAY說法指出,其實三鶯線與桃園八德、淡海輕軌、新店安坑輕軌,都屬於同一等級,就是非常遙遠。…

十大人流成長捷運站 買房這兩站易入手

人流創造金流,永慶房屋根據台北大眾捷運公司統計資料,計算近2年1-5月進出站人次,結果顯示成長率前3名的捷運站為信義區的「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」。而十大人流成長捷運站 「象山站」、「台北/101世貿站」奪房價狀元、榜眼。永寧站及蘆洲站則位居房價最親民前2名。…

高雄鳳山|銳揚捷仕堡3大特色 搶攻首購客

鳳山區人口超過36萬,是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區,在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後,大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站,成為建商新戰場,上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設,選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈,推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品,鎖定首購族。…

台中北屯|全齡化捷運宅 「達麗居山」二個月熱銷破65%

「北屯捷運機廠特區」堪稱台中房市黑馬,加上知名美式賣場「Costco好市多」北屯二店已確定落腳捷運總站旁,預計年底動工興建,2020年底完工營運,加上周邊鄰近松竹路雙鐵共構站,近來吸引大批建商購地卡位、搶推建案。 其中,上市建商達麗建設「居山」以近2,600坪大基地,座落25米正敦富路上是北屯機捷特區最精華地段,不僅鄰近崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈,更坐擁G0、G3雙捷運站,可說是目前台中捷運線上最大地王,今年5月底正式公開後,至今約2個月已熱銷破65%!…

桃園|「濟弘皇璽」 純日系精工制震宅

日本於日前發生芮氏規模6.2有感地震,就連東京都感受到地震威力。地震發生當下包括新幹線奧羽本線、常磐線都受到影響而短暫停駛,並於9分鐘後才恢復營運。台灣和日本一樣,都是地震發生率相當頻繁的國家,自從1999年921大地震後,內政部大幅提高建物耐震係數規範,此後20年,隨著耐震建築不斷推出,國人對耐震議題也有更深的了解。…

捷運宅交易藏玄機 這2年買全賠錢

整體房市下修,捷運周遭住宅也難逃跌價浪潮,台北市永春捷運站共構宅實價登錄資料顯示,近2年共10幾戶有歷史轉手紀錄,屋主買進時間在2013年、2014年,全部都認賠出場,如果不是在這兩年買進的,就有賺有賠,顯示入手時機點也是賺賠的重要關鍵。…

台中東區|生活機能佳 「浩瀚MVP」狂銷9成

日本三井不動產集團繼打造台中港Outlet Park後,明年即將進駐台中東區台糖湖濱生態園區,砸下百億重金規劃興建「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場,提供都會、時尚、親子及餐飲等服務。豐邑機構旗下的浩瀚開發建設,看好東區的未來潛力,規劃於東區一口氣推出兩個新案,總銷金額超過60億元!…

捷運交會站魅力四射 高捷美麗島房價漲幅第一

中信房屋統計北高捷運,將2014到2018年間交會轉乘站住宅平均單價與今年以來的數字進行比較,高雄捷運美麗島站以22.5%的成長佳績奪下全台捷運交會站房價漲幅的第一,其次是台北捷運西門站以13.5%的成長幅度拿下第二。…