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捷運宅

莊志成:掌握退休買房四大關鍵!

最近有位親戚找上我,提到再幾年就要面臨退休與否的抉擇,雖然手上有點積蓄,也有間位在郊區的大房子,但是很多朋友提醒說,退休後的生活會有不同的面向、步調與需求,應該是換間退休後居住房子的時候了。然而老房子他住得有感情了,離市區的確是遠了點,但現在自己還能健步如飛,搭公車到換兩班捷運,一樣可以在一個半小待內抵達信義商圈,真的有必要再換房子嗎?…

桃園龜山|詠勝市中欣 低總價498萬起搶攻首購族

桃園A7重劃區堪稱整個北台灣推案最熱絡的重劃區,將近20個建案推出,多數都以低總價、低自備、低月付等鎖定首購族,加上2字頭房價遠較鄰近的下新莊、林口新市鎮、長庚生活圈為親民,詠勝開發在樂善一路推出的「詠勝市中欣」9月20日正式公開,即以早鳥優惠價498萬元起,加上現場小烘焙職人進駐,潛銷期間每周吸引50組看屋來人。…

台中北屯|「勝麗方程市」搶進台中捷運機廠G0總站插旗

台中捷運綠線預計2020年底全線通車,加上「COSTCO好市多」北屯店預計年底動工,吸引建商爭相搶搭利多,捷運機廠G0總站周邊已成為超級戰場,單是位於松竹路上的接待中心估計就超過10家!其中,勝麗建設大基地指標預售案「勝麗方程市」,9月正式進場,以近公園、近捷運為主要訴求。…

台中北屯|富宇「飛翔」搶搭水湳智慧城啟動列車

隨著世界級的公共建築-台中「綠美圖」動工,以及連接中科園區與水湳智慧城之間的豎琴橋,預計今年11月底完工,水湳智慧城的未來可期,目前水湳周邊已進場新案超過10個,且個案均賣出好成績。其中,9月進場的富宇「飛翔」預售案,位於水湳南側,目前銷售已破6成,其中約有3成已購客戶是科技人。 富宇建設專案協理黃資宸表示,交通建設帶動人口移動,中科一帶的購屋版塊正陸續往水湳周邊遷移;其中,又以生活機能較強的水湳南側、捷運周邊新案最熱門。…

捷運聯開案強勢回歸!北台待售至少100億元

房市即將掀起一波「捷運宅」推案熱潮,捷運聯開案強勢回歸!據最新市調專業機構統計,北台灣待售金額,至少有100億元的案量,下半年陸續登場搶市。 據住展雜誌今(15)日公布的最新調查指出,北台灣今年捷運聯開案推案量估計達155億元,較去年暴增百餘億元。 這是繼2009年後,聯開案量再次重回百億元以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,多年來推案量低迷的捷運聯開案,在與台北市政府的權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下,今年北台灣捷運聯開發案爆出大量。…

捷運鍍金神話滅?專家揭三鶯線致命傷

捷運三鶯線力拚在2023年完工,沿線建案房價已先行展開慶祝行情,但房市專家SWAY卻直言,住家鄰近捷運將影響生活品質,而且三鶯線的致命傷是票價與運輸時間過久,未來運量恐不樂觀。 在捷運利多帶動下,鶯歌房地產到底值不值得投資?《好房網》引述SWAY說法指出,其實三鶯線與桃園八德、淡海輕軌、新店安坑輕軌,都屬於同一等級,就是非常遙遠。…

十大人流成長捷運站 買房這兩站易入手

人流創造金流,永慶房屋根據台北大眾捷運公司統計資料,計算近2年1-5月進出站人次,結果顯示成長率前3名的捷運站為信義區的「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」。而十大人流成長捷運站 「象山站」、「台北/101世貿站」奪房價狀元、榜眼。永寧站及蘆洲站則位居房價最親民前2名。…

高雄鳳山|銳揚捷仕堡3大特色 搶攻首購客

鳳山區人口超過36萬,是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區,在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後,大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站,成為建商新戰場,上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設,選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈,推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品,鎖定首購族。…

台中北屯|全齡化捷運宅 「達麗居山」二個月熱銷破65%

「北屯捷運機廠特區」堪稱台中房市黑馬,加上知名美式賣場「Costco好市多」北屯二店已確定落腳捷運總站旁,預計年底動工興建,2020年底完工營運,加上周邊鄰近松竹路雙鐵共構站,近來吸引大批建商購地卡位、搶推建案。 其中,上市建商達麗建設「居山」以近2,600坪大基地,座落25米正敦富路上是北屯機捷特區最精華地段,不僅鄰近崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈,更坐擁G0、G3雙捷運站,可說是目前台中捷運線上最大地王,今年5月底正式公開後,至今約2個月已熱銷破65%!…