投資理財

「拿鐵因子」概念創始人大衛．巴哈經典之作， 揪出漏財的「拿鐵因子」，只要改變一點點生活小習慣，就能積少成多，省下一大筆錢，從此改變財務的命運。生活中，所有因習慣而出現的消費行為，都可視為「拿鐵因子」，也可以替換成自己的因子，例如：「香菸因子」、「珍奶因子」。

大衛巴哈的「拿鐵因子」這名詞出現在許多前他的一本暢銷書：自動千萬富翁。在閱讀的那瞬間就留下了深深的印象，並在與學生分享如何存錢時，就將「拿鐵因子」視為不可或缺的因素之一。

2020年台股指數上漲近5%，台幣躍升為亞洲最強貨幣。美國大選紛亂中已產生結果，全球新一輪的投資開始起跑，現在正是超前布局2021年的好機會。

晶圓代工產能供不應求，包括台積電、聯電、世界先進、力積電等第四季訂單全滿，明年上半年產能已被客戶全部預訂一空。由於短期內無法增加產能，聯電、世界先進等晶圓代工廠已表示將開始調漲8吋晶圓代工價格，而矽晶圓需求回升也帶動價格回穩，環球晶預期明年矽晶圓現貨價會優於今年。

電信三雄第三季獲利均超前財測目標，表現比預期亮眼，5G於6月底7月初正式開台提供服務後，由於5G資費相較4G來得高，ARPU逐步增加的趨勢確定，將為電信三雄帶動獲利成長的新契機。

美國總統大選後，台股重啟萬三關卡挑戰，對於後市，投信投顧業者認為，按照過去歷史經驗研判，台股在美國大選後上漲機率大，加上傳統旺季來臨，上市櫃公司業績可望由2020年第四季，一路旺到2021年第一季，投資人可尋找長線買點。

新冠肺炎疫情持續蔓延，生技醫療產業後市水漲船高，預期在第四季旺季效應中，可望有不錯的業績，製藥、疫苗、防疫股將是大贏家，美容保養品則有機會逆轉勝，創下全年高峰的表現。

航運市場在2020年農曆年後因為新冠肺炎疫情一度十分悲觀，第二季因為航空客運航班絕大多數停飛，少掉機腹載貨運力，運力嚴重不足，而多國都有運送緊急醫療物資需求，航空貨運運價飆到歷史新高，貨櫃船運則是上半年因為封城讓工廠產不足、物流受阻，情況改善後，歐美開始大量補庫存，造成整個下半年貨運物流超旺。

俗話說：「嫌貨才是買貨人」，但是該怎麼挑毛病， 才能挑得內行、挑得懂門道，讓屋主或是房仲業務員知道你是識貨的行家？更能因此把這些瑕疵，當成談判議價的有利籌碼，是每個想要買房子的人的必修學分。

買房不只要看室內格局、建材與周邊機能，停車位也是影響日後生活品質的關鍵。但是停車位百百種， 以新建案來說， 光是要買坡道平面還是機械車位，又或者要選靠牆、靠柱、靠中間的位置，地下第幾層的車位千萬不要買？購屋族有各式各樣的疑問，若是習慣開車的通勤族，一週至少有5天都得跟停車位打交道，車位選得好，才能讓你上班順利沒煩惱。建議把握以下4大口訣挑選停車位，就不會出大問題。