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房貸利率

國銀上兆活水 湧向首購房貸

存款大增加上新版LTV法6月上路,國銀今年的房貸業務量保守估計至少上兆元,而且將全力主攻首購族。根據央行統計,去年全年國銀體系總共增加接近4兆元的存款量,金融圈人士指出,依照銀行法第72條之2設算,加上各大公民營銀行在新版LTV法帶動下,將把相關新增空間全力主攻首購族房貸,全體國銀今年為首購族新增的房貸資金活水將可望逾兆元。

打炒房戰火不上身 自住客搶低利築巢 正對時

2020年爆發疫情以來,房市也熱翻天,資金湧入引起炒作再起的疑慮,央行、財政部、內政部密集出手打炒房。對此,銀行界高層表示,相關的管制措施無關自住購屋部分,購屋及換屋族反而可以趁此機會,選擇利率位於1.5%之下的房貸商品,在政府抑制炒作及平穩房價的同時,進場築巢。

青年買厝找優貸 銀行授訣:留意4大重點

329青年節快到了,想要一圓買房夢的小資族,除善用青年安心成家購屋優惠貸款(簡稱青年安心成家),更可好好利用各銀行優惠房貸,具體而言,若一段式房貸利率低於1.40%,銀行優惠房貸可列為口袋名單的選項。

美去年12月房價 創7年最大升幅

美國民眾對房屋需求攀升,但房屋供給持續緊繃,造成2020年12月美國房價出現七年來最大升幅。不過專家警告,近來房貸利率上揚將打擊買家的購買力。 最新報告顯示,2020年12月標普CoreLogic凱斯席勒全國房價指數較2019年同期激增10.4%,高於11月的年升9.5%,寫下2014年1月以來最大升幅紀錄。 推升美國房價走高的因素包括需求居高不下、千禧世代到了購屋置產的年齡與新冠肺炎疫情促使民眾遠離城市到郊區居住。

需求熱 美房市今年續旺

2020年在房貸低利率及居家辦公潮等多重因素刺激之下,美國房市總價創下2005年以來最大增幅。在美國暫時難以走出疫情的情況下,房市專家普遍看好火熱需求延燒到2021年。 研究機構Zillow調查指出,2020年美國房市庫存總價高達36.2兆美元,較前一年增加2.5兆美元,是2005年以來最大增幅,原因是美國人一窩蜂搶買房,出價競爭激烈不斷推高房價。

房市熱 五銀行新增房貸創高

中央銀行公布2020年12月五大銀行新承作房貸統計,儘管整年面對新冠疫情肆虐,房市買氣依舊相當火熱,甚至可能過熱,央行因而出手打炒房,五大行庫全年新增房貸一舉衝破6千億元大關,達到6,294.97億元,創下歷史新高。

青安房貸18歲可辦 利率下修至1.4%

財政部27日召集八大行庫開會討論青安房貸專案續辦,初步決定一段式青安房貸利率將從1.43%小幅下修0.03個百分點至1.4%;同時因應民法修法,最低貸款年齡將從目前20歲降至18歲;至於貸款戶若受疫情影響,寬限期可從目前三年延長至最多五年,其餘包括貸款年期最長30年、成數最高八成、及最高額度800萬元,均維持與現狀一致。

台金聯平價宅十周年 100戶7日開賣

台灣金聯資產管理「平價住宅」專案堂堂進入第十年,2020年因疫情影響延至10月7日開始,至10月28日止的「感恩回饋 溫暖成家」,總計精選全台100戶超值平價住宅供民眾申購,更為慶祝十周年,擴大加碼抽獎總金額至400萬元,期為民眾圓一個成家夢。

六年空頭打底 房市信心出現首次反轉

低利及資金潮挹注,房市轉多態勢明確,房價信心出現打底六年來首次的「看漲大於看跌」,第三季房價台七大都會齊漲,也是六年多來首見。其中,桃園、新竹、台中、台南四都房價信心與房價走勢雙雙爆棚走強,堪稱這波疫後房市走勢最強四都。

雷仲達:當前房市回溫但不過熱

央行下周將召開理監事會議,外界也矚目央行對於不動產和整體景氣的看法。央行常務理事、合庫金董事長雷仲達指出,當前的房市是回溫但不至過熱,現在的情況只能說從谷底「補漲」,可以正向看待,特別是不動產、營建業可以說是景氣復甦的龍頭,適度成長對經濟也有幫助。 至於疫後景氣走勢,雷仲達分析,第二季應該是谷底了,接下來景氣不會是V型,而會呈U型或是Nike型漸次從谷底回溫。