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房貸利率

月薪4萬房貸2萬很可笑? 網友拿這項打臉

買房是許多人的人生重要目標,但沒有父母或親友的支援,想買房需要更精打細算,有網友就感嘆,有些人買蛋白、蛋殼區的物件,若月薪4萬、房貸2萬繳30年,平均只剩下2萬能運用,東扣西扣搞不好比大學生零用錢還少,不覺得很可笑嗎?文章一出引起熱烈討論,許多人認為其實不可笑,因為房貸利率連2%都不到,且未來房價只會越來越貴,可以當作是儲蓄的一種,呼籲大家能買的時候趕快買。

房價明年會再漲?黃天牧:緊盯利率與呆帳

通膨增溫、房價飆漲到底是長期還是短期現象。對此,金管會主委黃天牧9日在立法院財委會指出,房價會受總經、利率情況波動,金管會關注的是利率上升時銀行還款有無逾期放款、呆帳的現象。 中央銀行總裁楊金龍則打包票,指通膨上漲絕對是短期現象。他指出,台灣的通膨現象是「短期現象、絕對不會持續、今年核心物價CPI不會超過2%、大概在1.5%以下」。 財政部長蘇建榮指出,尊重央行專業,基本上物價漲跌都有長短期的現象,後續要再觀察,影響物價因素有很多。

五大行新房貸 9月利率創低

房市買氣回籠。中央銀行公布9月五大銀行新承作放款統計,當月新增房貸555.52億元,月增120.51億元或27.7%,年增2.06億元或0.37%,但新增房貸利率下滑至1.346%、創歷史新低,市場推測,這可能就是央行10月1日大動作找來36家銀行喝咖啡,要求不得殺價競爭的原因。

落實差別訂價 民營銀行拉高第二戶房貸利率

落實中央銀行要求第二戶房貸差別訂價,除公股行庫拉高第二戶房貸利率,民營銀行祭出的二房利率多介於1.6~1.72%。據悉,國泰世華銀和中信銀9月23日就已將第二戶房貸最低利率拉高到1.72%...

公股銀升第2戶房貸利率 內行曝央行殺招

配合央行打炒房,公股銀行紛紛研議調高第2戶房貸利率至1.5%以上,PPT鄉民直指「這才是央行隱藏版的殺手鐧…持有成本提高很多」,PTT上也一片哀號,「換屋租倒霉被掃到」,「換屋族不能先買再賣了….全部都要變賣掉租房 再買」。 央行總裁楊金龍日前在立法院財政委員會被問到房價有沒有可能回到一般人都買得起的價位時表示「這目標太難了,一直以來都沒辦法達到」,並指出,房市政策應該從需求、供給及制度面三管齊下。

升息打二房 不動產業:宣示意味濃厚

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,目前全球游資豐沛,台灣資金太多,兆豐、一銀率先調漲第二戶房貸利率到1.5%以上,這個動作宣示性意義濃厚,不希望太多游資進入房市;不過,現階段僅調高0.1~0.2%,真的很無感,但如果接下來公股行庫一家家陸續踩煞車、聯合調高第二戶房貸利率,就等於宣示便宜的資金到此為止,預期將讓第四季原本是傳統旺季的房市,出現降溫的疑慮。

打二房 行庫啟動升息

房貸升息,行庫開第一槍!為落實中央銀行提出的「差別定價」,公股銀行已全面評估調升第二戶房貸利率至1.5%以上,相較目前第二戶房貸利率約1.32~1.4%的水準...

央行未升息 銀行第二戶房貸利率擬先調高

央行尚未升息,銀行房貸利率蠢蠢欲動。其中,公股銀行為落實差別定價,已開始全面評估調升第二戶房貸利率至1.5%以上,第一銀行則是先鎖定特定地區的六都及新竹縣、市,其他公股銀行則大多朝不分區域規劃。在央行、公股銀陸續祭出房貸新政策,將引發房市新變化。 合庫金控暨合庫銀行董事長雷仲達指出,央行近期已經要求銀行要針對第二戶、第三戶的房貸,要有差別定價,以管控市場風險,合庫銀也已經評估要調整第二戶房貸利率到1.5%以上,讓第一戶、第二戶以上的房貸利率有所不同,全力配合政策。

H1房貸利率約1.5% 這年紀貸款條件最佳

受新冠疫情影響,全球為刺激經濟,掀起降息潮,台灣也不例外,在利率水準偏低的環境下,國內房市今年不畏疫情,依舊風風火火,東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現,今年上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均在七成左右。 綜觀今年上半年男性及女性貸款條件統計表,30到39歲的女性的平均貸款條件最好,可以拿到的貸款成數75.1%、貸款利率1.43%;50歲以上的女性取得的貸款條件,相對於男性都較差,貸款成數都跌破7成,且利率都較高。

疫情+房地合一2.0夾擊 7月新增房貸大減

中央銀行23日公布五大銀行7月新增房貸503.34億元,若排除2月農曆年的季節因素,是14個月單月新低,央行官員指出,主要是房地合一課稅2.0上路效應,六都移轉棟數減少二位數,讓新增房貸同步下滑;至於新增房貸利率下滑至1.349%、平史上最低紀錄。