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房貸利率

強化競爭力 華銀房貸利率下殺1.56%

華南銀行為積極衝刺房貸市占率,今年推出新優惠,針對過往房貸的承作利率介於1.6~1.68%的優質客群,只要符合負債比等相關限制,房貸利率最優可至1.56%。 華銀主管分析,今年起除積極爭取優質建商及華銀土建融貸款案件的整批分戶貸款外,針對優質客戶房屋貸款年利率最優惠可至1.56%。 另外,華銀配合主管機關開放線上申辦項目,今年起,提供全新客戶可使用自然人憑證於線上申請信貸及對保,以及既有房貸戶(含保證人)可線上申請增貸,利用手機就可以輕鬆的完成借款。…

美房貸利率 降至3年新低

美國目前各年期房貸利率下降至逾3年新低。隨著春季來臨,美國房市正進入向來最重要的銷售旺季,低利率將進一步刺激美國房市升溫,專家認為這個春季可能成為民眾置產的最後機會。 房貸機構房地美公布迄2月6日止一周,30年固定房貸利率平均3.45%,較前一周減少6個基點,連續3周下跌。15年固定利率下跌3個基點至2.97%。各年期房貸利率下跌至接近2016年大選前水準。 房利美首席經濟師鄧肯(Doug…

五大銀行10月新房貸 同期最高

時序來到第四季房市旺季,買氣熱滾滾,根據中央銀行公布10月五大銀行新增購屋貸款金額月增94.06億元至551.08億元,創同期歷史最高紀錄,至於當月新增購屋貸款利率與9月持平,停留在1.615%的史上最低水準。…

房貸利率持續探底 僅套房貸款利率超過2%

房貸利率續創新低,五大銀行新增購屋貸款利率跌至1.615%,不過各類型產品房貸率差異極大,根據聯徵中心第二季新增房貸統計,各類型產品貸款利率同步走低,目前僅剩下套房產品的平均貸款利率超過2%,中南部套房利率甚至高達2.4~2.5%。…

房市回溫 央行:豪宅貸款限制不鬆綁

台商回流效應及剛性需求進場,房市逐漸回溫,房價也緩步回升,不過中央銀行在送財委會的業務報告中,明確表達立場,強調將繼續規範高價住宅貸款,意即不會鬆綁豪宅貸款限制,以維持金融穩定。 央行總裁楊金龍將於3日於立法院財政委員會進行業務報告,報告內容今天出爐,對於外界關注的房市議題,央行認為,豪宅價格波動度高於一般住宅,銀行承做貸款授信風險偏高,因此將持續執行豪宅貸款規範,貸款成數最高不得超過6成,且銀行貸放利率高於一般房貸利率。…

利率殺到見骨 激勵自住客進場

房貸千萬元,目前一個月利息負擔平均不到1.4萬元,對於向銀行貸款買房的自住客來說,與過去房貸利率兩位數的時代、利息高出六倍以上,現在相對比較不會喘不過氣,也因此房價雖然居高不下,有實際需求的自住客還是願意進場。…

人行:10/8房貸利率掛鉤LPR

為保障住房需求,並防堵投機客炒房,中國人民銀行25日晚間宣布,將從10月8日起實施個人房貸利率新規定,除將房貸利率與日前新推出的「貸款市場報價利率」(LPR)改革掛鉤,並將確立各地房貸利率加點下限。市場分析,此舉不僅讓房貸利率標準更透明,各地房市「因城施策」的效果也會更明顯。 人行20日才公布LPR改革後的首次報價,短短不到一周再度發出公告,針對LPR機制結合住房貸款提出更詳細的要求。人行稱,此舉是透過LPR改革實施差別化住房信貸政策,保障個人住房貸款利率水準維持穩定。…

美房貸利率下滑 買家進場時機到

美國聯準會暗示今年不升息的鴿派立場,美國10年期公債殖利率周五又再應聲大跌8個基點,與之連動的30年期固定房貸利率也將隨之進一步下降,預料將能增加民眾置產意願和能力,進而重振原本疲弱的美國房市。 房貸機構房地美(Freddie Mac)周四表示,今年來迄3月21日止,美國具指標性意義的30年期固定房貸利率,從去年同期平均4.54%下降至平均4.4%。…