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房貸利率

房市回溫 央行:豪宅貸款限制不鬆綁

台商回流效應及剛性需求進場,房市逐漸回溫,房價也緩步回升,不過中央銀行在送財委會的業務報告中,明確表達立場,強調將繼續規範高價住宅貸款,意即不會鬆綁豪宅貸款限制,以維持金融穩定。 央行總裁楊金龍將於3日於立法院財政委員會進行業務報告,報告內容今天出爐,對於外界關注的房市議題,央行認為,豪宅價格波動度高於一般住宅,銀行承做貸款授信風險偏高,因此將持續執行豪宅貸款規範,貸款成數最高不得超過6成,且銀行貸放利率高於一般房貸利率。…

利率殺到見骨 激勵自住客進場

房貸千萬元,目前一個月利息負擔平均不到1.4萬元,對於向銀行貸款買房的自住客來說,與過去房貸利率兩位數的時代、利息高出六倍以上,現在相對比較不會喘不過氣,也因此房價雖然居高不下,有實際需求的自住客還是願意進場。…

人行:10/8房貸利率掛鉤LPR

為保障住房需求,並防堵投機客炒房,中國人民銀行25日晚間宣布,將從10月8日起實施個人房貸利率新規定,除將房貸利率與日前新推出的「貸款市場報價利率」(LPR)改革掛鉤,並將確立各地房貸利率加點下限。市場分析,此舉不僅讓房貸利率標準更透明,各地房市「因城施策」的效果也會更明顯。 人行20日才公布LPR改革後的首次報價,短短不到一周再度發出公告,針對LPR機制結合住房貸款提出更詳細的要求。人行稱,此舉是透過LPR改革實施差別化住房信貸政策,保障個人住房貸款利率水準維持穩定。…

美房貸利率下滑 買家進場時機到

美國聯準會暗示今年不升息的鴿派立場,美國10年期公債殖利率周五又再應聲大跌8個基點,與之連動的30年期固定房貸利率也將隨之進一步下降,預料將能增加民眾置產意願和能力,進而重振原本疲弱的美國房市。 房貸機構房地美(Freddie Mac)周四表示,今年來迄3月21日止,美國具指標性意義的30年期固定房貸利率,從去年同期平均4.54%下降至平均4.4%。…