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房貸

銀行勸辦房貸買保單養老 手續費被收220萬元

下半年保險市場急凍,投資型保單可能重回主流商品,保戶在投保時,要留意相關風險,其中包括投資標的轉換所延伸的手續費成本,避免頻繁轉換後配息沒多賺,反而虧了本金,屆時跳腳也沒用。 有位徐姓民眾表示,自己是某銀行長期客戶,本以穩健投資為宗旨,以求保障退休後生活,結果銀行一位王姓員工利用她的信賴,慫恿「以房養老」,以房貸購買基金而固定配息保本。於是她在105年6月貸款1,000萬元,並向銀行購買性質屬投資型保單的變額萬能壽險,投資標的為亞洲債券基金。

華銀新房貸 連四月逾百億

華南銀行個人金融事業群副總經理李宗賢指出,今年個人金融最突出的亮點就是房貸,3~6月每月新承作房貸的金額都在百億元左右。他更建議,現在利率低,要買房的民眾可以趕快買。 李宗賢分析,房貸成績亮眼,3~6月的房貸目標達成率每月都達110%,分析原因主要有二點,一是市場的游資夠多,另一個則是央行因疫情降息,公股行庫更加碼降息,讓有實際需求的客戶積極進場,所以才能不受疫情影響,持續往上衝,讓房市仍然熱絡。  

八大行庫前五月 房貸增量近千億

疫情解封讓房市買氣升溫,兆豐銀指出,房市交易量回溫已從小坪數蔓延至大坪數,根據最新統計,截至5月底止,大型行庫今年來房貸增量近千億元,6月之後增量更加顯著。

徐佳馨:從低利到港人來台 台灣房市漲不漲

央行日前公布 4 月消費者購屋貸款和建築貸款餘額統計。其中,購屋貸款餘額較上月續增 371.51億元至7兆5312萬元,建築貸款餘額月增 230.47 億元至2 兆1790萬元,雙雙續寫新高;而4 月五大銀行房貸利率一口氣較上月驟降 0.212 個百分點至 1.381%,續創歷史新低。 在此同時,港版國安法通過讓香港移民來台話題再度升溫,也讓許多民眾開始擔心,以高房價聞名全球的香港,要是都來到台灣,會不會推升行情?房價難道就要一去不回頭了嗎?

房市買氣旺 國銀推優利搶客

不畏疫情、台灣房市買氣強強滾,國銀也趁勢搶攻。中央銀行統計,2020年3月底國內購置住宅貸款餘額約7.5兆元、續創歷史新高。國銀除提供優惠房貸利率搶客,高薪、收入穩定的特殊族群也成為爭取優惠條件的加分項目,國銀紛鎖定「薪轉、軍公教、高薪」三大族群來搶市。

降息民眾更好買房? 炒房包租公都笑了

因應新冠肺炎疫情對經濟衝擊,我國央行在今年3月降息1碼,這也是睽違4年來首次調降利率,更打破「彭淮南防線」,有些人認為,這樣房貸利率跟著調降,是否民眾離自有房的夢想更進一步?對此,房地產學者章定煊在臉書發文指出,自住客面對包租兼囤房炒房公,將面對更劣勢的情況。 央行3月降息1碼(0.25個百分點),重貼現率由1.375%調降至1.125%,打破央行前總裁彭淮南的在2008年金融海嘯時的寫下利率低點,創下史上利率最低點。

房貸利率史上新低 五大公股銀行降至…

央行今天公布五大銀行新承做放款,其中購屋貸款利率降至1.381%,創歷史新低,央行官員表示,公股銀行配合紓困,從4月到9月自行加碼降息1碼,後續利率是否回升須觀望。 央行今天公布4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款金額為新台幣493.25億元,較3月減少43.61億元,利率則持續走跌,月減0.212個百分點,降至1.381%,創史上新低。

房貸族拉長期數減壓 十年房貸年限拉長4年

高房價下為了減輕月付還款壓力,30年期、甚至40年的房貸逐漸盛行,購屋族貸款期限也逐年拉長,根據統計,房貸族貸款還款期限從2010年平均約18年,增加至目前平均約22年,十年來拉長了四年。 根據不動產資訊平台統計,2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月,最新統計去年第三季則拉長到261~272期,創下統計以來新高。