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房租

台中市房租行情表 出爐

為落實租金資訊透明化,台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所,6日正式發表全國首創的「台中市標準房租金水準區間表」,針對台中市28個行政區、各類房型,制定一套租金實質評訂準則,提供房東、房客、業者及政府單位參考。

六都租金收益率 北市包租公敬陪末座

近年來,住宅出租市場逐漸受到重視,政府陸續修訂相關法規,並力推包租代管等方式,以促進台灣的租屋市場。好時價分析六都的實價登錄住宅租金資料,發現台北市每坪租金最貴,但同時報酬率(毛收益率)也最低,而桃園市的每坪租金最便宜,台南市的租金報酬率則最高。 好時價將實價登錄清理過後近8萬筆的租金申報資料,透過大量自動估價模型,還原每一筆資料申報當時的合理房價,以計算各自的租金報酬率(毛收益率,未將管理費等相關成本納入考量),並按照年度、縣市等維度,取得報酬率中位數。

北美|郊區獨棟屋租金飆

在美國民眾爭相逃離疫情肆虐的大都會,轉而湧入郊區居住之際,專門從事獨棟屋租賃業務的大型不動產投資公司,也以十多年來最快速度調漲租金。

新冠空前危機 數百萬美國人恐被掃地出門

美國除了正在經歷新冠疫情反撲,1月也將面臨空前危機,數百萬美國房客恐因繳不出房租等原因,遭房東下達驅逐令(eviction)掃地出門。 綜合路透社、美國之音報導,即便美國疾病管制暨預防中心(CDC)已經在9月1日頒布臨時命令,禁止房東驅逐房客,不過該項命令將在明年1月到期,顧問公司「Stout Risius Ross」預估,屆時將會有約800萬名租客面臨被強制驅逐的命運。

身障者房租貸款補貼門檻增?官員曝背後關鍵

內政部預告「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」修正,其中每人每月最低生活費標準3.5倍的門檻,被改為2.5倍。內政部官員表示,當初立法時有瑕疵,新的修正反而是放寬所得標準。 依照現行規定,放寬身心障礙者申請房屋租金補貼之所得標準及修正視為無自有住宅之規定、家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準3.5倍,「且」未超過台灣地區平均每人每月消費支出1.5倍者。

需求增溫 美7月房價漲逾4%

由於房貸利率走低,帶動房市需求增溫,美國房市各項指標全面走強,7月房價更大漲超過4%,創下逾1年最大漲幅紀錄。 根據不動產資料供應商Zillow的報告,美國一般住宅的7月平均房價來到253,527美元,較去年同期大漲4.5%,創2019年5月以來最大漲幅。 報告指出,房市需求增溫的主因一方面是房貸利率下滑,另一個是年齡結構的改變,「對於那些有工作與積蓄的年輕家庭來說,當前的低利率環境是一個鎖定低率房貸負擔的好時機。」

高雄妹子北漂念書 一查房租嚇傻

「台北房租好貴」是北漂族的共同心聲,一名女網友透露,準備從高雄北上就學,雖然已經聽說北部開銷大,但一查房租還是讓她驚呆...

時機歹還漲租 商圈店王單坪租金直逼萬元

根據最新公告的實價資料顯示,北市忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號出口旁,公寓角間店面近期有新的實價租金行情產生,原本2013年底月租22萬元,今年3月新的實價租金為25萬元,單坪租金也從8549元調漲至9715元,租金單價創下永春商圈的新高,成為區域內的實價新店王。…

特斯拉節流新招 盼房東降租

電動車大廠特斯拉(Tesla)繼先前宣布減薪及無薪假措施後,近日又積極向各地門市及服務中心的房東聯絡要求調降租金,希望能節省開銷撐過這波疫情。 特斯拉於聯絡房東的信件中表示:「新型肺炎疫情在美國快速擴散,使特斯拉不得不提出對策來維護公司長期前景與成長。由於我們的業務推廣日漸受限,我們來信告知希望自即刻起調降每月租金。」