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房產研究室

物業管理新思維 重視居家安全與維護

建築安全的發哥(戴雲發)認為一棟安全的好宅除了擁有「優良的結構系統規劃設計」及「精準確實的施工品質呈現」外,建築物在後續管理及維護上亦是同樣的重要,好的物業管理是一種額外的增值服務,除了提供建築物內的勞務與服務,以延續建築物壽命與使用的基本需求外,更應藉由營運管理增加收入,以提升不動產與土地的價值。

房市恐現拋貨潮?李同榮:要看四大條件

李同榮指出,預測房市不宜陷入當下情境,利空來時過度恐慌,利多來時過度樂觀。當利空來襲,什麼條件會造成房市恐慌拋售潮?他認為,造成房市恐慌拋售潮的四大要件...

股巿崩盤下個輪房巿?專家揭關鍵時間

新冠肺炎對各行各業帶來衝擊,包括企業在房地產租賃及資本市場的策略皆受影響,高力國際近期發表評估報告認為,假設疫情在今年上半年達到高峰並出現拐點...

雙北租屋哪裡最划算?網激推2區

台北什麼都貴,房價更是一直居高不下,不管是租還是買都比其他縣市還要高出許多,不少小資族為了荷包著想,寧願通勤也要選擇比較便宜的地區。日前就網友在PTT上面發問,想知道雙北哪裡租屋的CP值最高?也因此釣出內行人跳出來點名「2區」超讚。 近日有網友在PTT八卦板以標題「有沒有台北租屋哪裡 CP…

北京新屋降價求售 別墅大跌2成

新冠肺炎疫情重挫大陸房市,不少房企開始降價售屋求生存。據《中國證券報》報導,北京地區的新房中,剛需新房前期滯銷的項目出現5%至10%的降幅,而別墅、合院式別墅、樓中樓等高端項目降幅更達20%。業內人士表示,高端項目價位高、占用資金大,現在出現滯銷現象,因此,成為房企優先促銷的項目。

情侶、夫妻共同購屋 登記是門大學問

當人人口中的佳偶,禁不起生活的考驗而變成怨偶,如果夫妻能好聚好散,離婚了還可以是朋友,萬一是好聚不好散,除了小孩的監護權外,難免會為了共同財產的分配而對簿公堂...

降息有感 千萬房貸月省逾2千

房貸鐵板價可望下探1.3%。央行大動作透過NCD調節「明示」銀行要「完全」反應央行降息1碼的幅度,連帶讓房貸族的省息效果加倍...