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房產研究室

阿里成立「天貓好房」 打定3年不賺錢

阿里巴巴旗下的天貓與易居16日發佈戰略合作,聯合推出「天貓好房」平台,進軍房地產電商領域。未來天貓好房平台將幫助房地產企業定制線上房產旗艦店...

房市熱呼呼 購屋客層大風吹

近期六都房市交易火紅,其中供給面數據包括央行公布7月建築貸款餘額,創9年新高、住展雜誌調查北台灣房市928檔期預估推案量高達2435億,創下統計新高,及國泰房地產指數全國價格指數亦創下統計次高...

住台中一星期超滿意 網嘆:只差捷運

台灣的每個縣市都有屬於自己的特色和生活步調,不同的人住在當地的感受也會有所差異。最近一名網友因為學業的原因要到台中居住一個月的時間,然而他才生活了一個禮拜,就被當地的市容、交通和美食所折服...

買房小心被灌水!1招教你看透房價陷阱

買房子,小心被黑心賣方把停車位的價錢一起灌水到總價,台北市政府地政局14日表示,市府的實價登錄大數據,將首創幫你拆算停車位之後的每坪單價,讓買房消費者,不再虧大、當冤大頭。 地政局表示,內政部實價登錄正式上路後,揭露實價資訊,已成為消費者買房賣房等不動產交易時,最重要的參考資訊。不過要提醒買方的是,如果賣方在房屋附車位的買賣交易案例,沒有詳細申報「車位價格」或「車位面積」等欄位,那麼實價查詢網,將無法拆算正確之房屋單價。

成本漲 工程造價墊高房價 購屋人埋單

除了缺工及工資飆漲,營建業還面臨預拌混凝土大漲價。2019年元旦,國內5家預拌混凝土業者同步調漲18%,遭公平會處以6,000萬元罰鍰,但今年價格仍持續衝高。 大陸工程表示,混凝土這2年已從每立方公尺1,700元上漲到2,700元,漲幅近6成;興富發的數據則顯示,混凝土漲幅約20%至25%。目前北部地區的混凝土報價每立方公尺2,500元,創下10年新高,中南部地區報價為每立方公尺1,800元。

預鑄模組、機器人上陣 建商自救各顯神通

全台大缺工,雖政府允許公共工程引進外籍移工,但大陸工程卻表示,工地仍人力短缺,不少工種仍找不到師傅。其實不只台灣,全球營建業都面臨人口老化及缺工的問題,「引進外籍移工只是短期效益,非長久之計。」 大陸工程英籍執行長Simon

風光已成往事 北北桃億元店面量縮近6成

今年上半年市場熱錢多,房貸利率又一路探低,各類不動產交易看俏,但唯獨億元店面交易冷清,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現今上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在1億元以上的店面交易共11筆...

七年前買中捷這站旁 房價今漲七成

台中捷運綠線將於今年底通車,台灣房屋趨勢中心彙整實價登錄資料統計中捷綠線18個站點,自2013年主體工程動工以來,周邊半徑500公尺內的房價,扣除3站交易資料太少,15站中有11站出現至少兩成的漲幅。其中,大慶站增幅高達68%,奪下榜首!其次為「文心中清站」62%、成為榜眼;烏日站以56%漲幅成為探花。