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房產

4種繼承糾紛涉犯罪 防子女失和留意這2點

很多父母辛苦打拚,總希望多留一些錢財或資產給子女,但父母很偉大,殊不知,留太多錢財給後代,反而是兄弟姊妹撕破臉,感情破裂的關鍵所在。 八卦肥皂劇非憑空杜撰 不然,電視上也不會有那麼多「豪門爭產」的八卦情節上演,而你覺得電視肥皂劇的劇情太過誇張及離譜嗎? 接過不少爭產法律案件的律師,以及辦理繼承登記的地政士都說,「電視上演的,都不是憑空杜撰的,有些繼承糾紛的爭議,還更離譜,且並不只是兄弟姊妹反目成仇,有時,父母存活的一方與子女間,為了分遺產,也可能對簿公堂。…

地產翻身靠文化財 上古地產要做振興商圈推手!

「美學注入,地產翻身!」上古地產隸屬於藝文界赫赫有名的上古國際藝術集團,他們帶著文青的浪漫與職志,誓言替低迷的商圈經濟注入一壺鮮甜的文化活水!上古地產將於10月15日(五)下午2時,在台北「上古雅苑」舉行商用不動產標售會,採VIP完全預約制。 由上古注入藝術美學後的仁愛路店王。圖/上古提供

抗通膨巨獸 民眾首選不動產

錢變薄了嗎?調查顯示,95%消費者現在有感受到物價上漲,而且有88%消費者預期未來一年物價水準會上漲,較第三季時的83%上升了5個百分點。正因消費者擔心未來錢變薄,民眾紛找投資工具抗通膨,其中最受歡迎二大投資工具是房屋及股票,至於過去被認為可以抗通膨的黃金,則跌落到第三名。 隨著國內疫情趨緩,全國疫情警戒維持二級,全國防疫限制陸續鬆綁,加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中,消費者恐慌情緒降溫,對於國內景氣看法保持正向樂觀。

邁阿密13億台幣頂級豪宅即將完工 空中海景、跑車、超狂內裝搶先一覽

位於美國邁阿密的頂級豪宅 Aston Martin Residences 從 2017 年開始動工,據了解,這棟 66 層樓高的建築預計將於 2022 年正式完工,而截至目前為止售出的住宅已經達到 75%。 邁阿密擁有許多黃金地段,除了是許多人心中的度假勝地外,這兒的奢華房產一點也不會輸比佛利山莊,坐擁陽光海灘和購物中心,同時滿足放鬆和娛樂的多方面需求,尤其是當地的「人工島富豪區」更有不少明星與富豪都低調地在此置產。 毫無疑問的「Aston Martin

貝克漢大兒子近3億「比佛利山莊豪宅」曝光

貝克漢家族一直是全球媒體焦點,日前大兒子布魯克林貝克漢(Brooklyn Beckham)與未婚妻妮寇拉佩茲(Nicola Peltz)買下近 3 億台幣豪宅,再度成為熱搜話題! 去年布魯克林貝克漢在居家隔離期間閃電宣布求婚成功,女友妮寇拉佩茲正式升格為未婚妻,小倆口也更頻繁地在社群平台上曬恩愛,親密的模樣可說是羨煞旁人。儘管他們尚未舉辦世紀婚禮,但根據外媒報導,布魯克林貝克漢與妮寇拉佩茲為慶祝一週年紀念日,已經低調的在美國比佛利山莊購入一棟豪宅,而且價值至少

房屋稅適用免稅 每人限三戶

包租公、包租婆、多屋族注意了,行政院再度出手,22日院會將拍板《房屋稅條例》修正草案,限縮住家房屋現值低於10萬元免稅適用範圍,排除法人適用,個人全國僅限三戶免稅,防堵分割房產避稅,預定7月1日上路,2022年5月申報房屋稅適用。 這是行政院「健全房地產市場方案」的短期措施,因政策具急迫性,希望趕在立法院本會期三讀通過,7月1日起生效,2022年5月申報2021年7月~2022年6月房屋稅時適用。修法後初估每年稅收可增加6,000萬元,不過房屋稅是屬於地方稅。

穆椿松:房價不跌反漲 關鍵在三大指標

12年前,我曾演講過一個主題為「台中市都市西移」,因為當時中彰74號快速道路西段的開通,台中市政府及市議會即將完工、新光三越與大遠百的啟用,因此,整個台中市的都心往七期方向移動,房地產在西屯的市政中心特區、七期的西側與南側非常火紅,所以都市往西移的現象相當明顯。…

房產繼承移轉好?贈與轉移好?專家這樣說…

內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達5萬9,109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為4萬3,759棟,較2019年小縮0.4%。 值得注意的是,為2016年以來贈與首次減少。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,高齡化趨勢下,不少父母選擇將房產移轉給子女,但近年不少父母除增值稅考量外,贈與房產給子女,若日後出售得付出驚人稅負,加上提前移轉可能產生的道德風險,也是讓贈與量出現減少,繼承量仍維持成長的重要因素。…

2021金牛年景氣復甦利房市

2020房市即將步入尾聲,在全球QE降息與國內疫情管控得當下,房市下半年交易大增,以各類產品來說,住宅、辦公與工業類都是2020房市熱門產品,台商持續回流加上不動產市況熱絡,也同步帶動土地市場交易活絡,但依賴國際觀光的產品則經營辛苦,包括店面與旅館飯店業受到嚴峻的衝擊。展望2021金牛年,2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」,不過在全球景氣從疫情的谷底復甦,加上台商持續回流等基本面帶動下,金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年。…

五年級理財│妥善分配房產 避免子女鬩牆

宋一心,五年級生,中小企業主,名下擁有五棟房,但由於房子大小不一,坐落的地點也不同,想將部分房產贈與給三個小孩,請教專家如何分配可較公允及少繳點稅? 我算是白手起家,專科畢業即到外商公司當業務員,主要跑各藥局和醫院,後來我自行創業開貿易公司,這30多年來也賺了一些錢,因為我喜歡看房、買房並作投資。…