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房東

求租文附美照 潛藏租屋市場大警訊

近期以來,臉書知名的租屋社團中,頻繁出現租客附自拍照片的求租文引起討論,有網友質疑此舉的正當性;當事人回應,附圖是為增加貼文能見度,接觸更多潛在房東。求租文附照片的風氣蔚為風文,且這招式確實很有效,已有不少人採取此方法租到理想房屋。

健全租屋市場以回應青年居住正義問題

全台2021年底之戶數為9,006,580戶,但自今2022年1月開始首度出現戶數遞減,已連減4個月。戶數雖減,但單身戶數持續增加,以1997年至2021年為例,此期間的新增戶數中單身戶數佔65%,且此比例持續提高中。這些單身住戶在房市上通常具有兩種特性,以購屋而言,多屬剛性需求者;以租屋市場而言,佔據高比例之租屋需求,尤其年輕單身者。

7種情境自行解決 房東最愛「這職業」租客

租客挑選房屋,房東也能為租客打分數。近期有網友發現,房東普遍希望房客職業是「工程師」,不禁納悶工程師好在哪?文章曝光引來一名有房東經驗的網友模擬7種情境,工程師幾乎都可自行處理、修繕,讓房東省事很多,底下網友一面倒認同,「不能同意你更多」。 一名網友在PTT WomenTalk板發文,他有感房東選擇房客的優先順序為「工程師>阿宅>正妹>其他」,其中房客幾乎都認為工程師是最好的租客。他好奇,究竟工程師給房東的印象好在哪?是因為財務狀況較佳嗎?

漲租逼走麥當勞11年後 租金現狀曝光

漲租逼走麥當勞「多年養蚊」 房東默默調回原租金 1988年開幕的基隆愛三路麥當勞,在商業考量下於上月底熄燈,全台具地標性的麥當勞不只一家,同期成立的高雄縣首家麥當勞澄清店,因庭園餐廳風格紅極一時,11年前傳房東調漲租金決定撤出,沒想到如今舊址乏人問津,租金還調回當年的25萬元。

房東可線上遷出房客戶籍

內政部戶政司開辦多項線上服務,包括父母一方死亡或受監護宣告,要變更未成年子女權利義務行使時,可線上辦理。另房客若是在租屋處設置戶籍,搬出後,房東可以線上遷移戶籍,如此有利房東放心讓房客設籍。 內政部表示,未成年子女權利義務行使負擔登記線上申請,除原有經法院判決(或調解、和解成立)及父母協議變更登記等事由外,為擴大服務對象,這次再增加父或母之一方死亡或受監護宣告時變更登記。

空屋租不出去!她急「以前三天內完租」 一票房東哀號超有感

許多人選擇買房投資,是看上房子的保值性,以及出租賺取收入。一位民眾在臉書社團《房東互助會》發文透露,最近房客退租,本以為再次把房間刊登在網站上,會有搶租的狀況,結果現況整個相反,怎料乏人問津,讓她直呼很慌張。她指出,房客3月才退租,將室內整理乾淨後,就把物件上架到網路上,「乏人問津,跟之前相比差很多,以前三天內完租的」。

房東要求分擔房屋稅與地價稅 網友曝關鍵

房東1原因多收6670元 他傻眼…網友全暴怒:告他! 租屋動輒簽下半年、一年的契約,在此之前務必審視合約內容,以免誤踩陷阱吃大虧。但近期有租客被房東要求一同分擔「地價稅」和「房屋稅」,要額外收取6,670元的費用,讓他十分不解,因為當初並沒說到這筆費用,而底下網友看了也直呼誇張,「真敢講」、「太扯了」、「可以告了」。

遇到惡房東、惡房客不怕! 專家教糾紛處理「5步驟」自保

房屋租賃是民眾很日常的生活行為,多數人都是依循既有習慣來處理租屋的相關大小事,順利時沒有感覺,一旦突然發生糾紛,就經常會求助無門。根據崔媽媽基金會統計,自1994年開辦提供義務居住法律服務後,迄今已累積協助1.5萬件租屋糾紛,更發現多數房東、房客在發生糾紛的當下,因未能在第一時間使用正確的處理方式,而導致糾紛擴大、損失增加。 1.釐清問題:發生糾紛的當下,相信大家都會感到憤怒或是驚慌等複雜情緒,但我們希望大家能先冷靜下來,釐清發生的問題核心以及希望得到的處理訴求。

300億租金補貼大紅包 媒合戶數增三成

基於物價及租金雙漲,政府為有效減輕租屋民眾生活負擔,行政院院會於2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,將補貼戶數從12萬戶大規模提升至50萬戶,房客租金補貼戶數及金額均會大增。 住宅租賃業指出,與以往不同的是,專案事權由地方回歸中央,房客資訊統一整合,房東房客可同步受惠,將有2萬戶房東可轉軌,最快在今年7月開始開放申請,實施之後,預估轉軌房東將會大增,至少將可增加三成的媒合戶數。