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房市泡沫

台灣房市泡沫曾破滅? 專家揭美痛下毒手

台灣房市價格在全球資金寬裕推動下、台灣經濟基本面強勁不斷推高,甚至連房租也創下新高,讓民眾的生活成本壓力極大,甚至還有網友認為,房市泡沫達到一定程度後會迎來破滅,如同當年日本經濟泡沫破滅後,房市長期低迷,並陷入失落的30年。房產學者章定煊在臉書指出,台灣房市若要發生類似情況,「暫時不會」。

花敬群示警 房市存在3大風險

內政部次長花敬群15日示警,目前房地產市場存在三大結構性風險,是多元且強大的,購屋人,特別是預售屋購屋人,不要只看到某些短期性的話題,而要注意整體結構風險,出手前應多方考量,理性判斷。 首先,利率調整的趨勢已經非常明顯,其次,中國大陸房市泡沫是非常大的全球危機,全世界都沒有經歷過大陸房市泡沫,這是一個沒有人知道後果有多嚴重的一件事。第三,某些地方現在大幅度調整價格,其中是否有調漲基礎,還是只是話題,只是炒作,這也是很大風險。

迪蒙認為美房市略有泡沫 被打槍

美國3月房價升幅創下逾15年新高紀錄,摩根大通銀行執行長迪蒙(Jamie Dimon)坦言,房價「略有泡沫」。不過,高盛、花旗與摩根士丹利等其他華爾街高層則與迪蒙意見相左。 迪蒙26日在參議院聽證會坦言,「房價有一點點泡沫」,但他並不擔心全球金融危機時期的房市崩盤重演。他表示,有別於2008年與2009年,銀行的債務狀況與抵押貸款業務都比當時更穩健。 迪蒙此番言論是回應民主黨籍參議員泰斯特(Jon

央行打房 Q4理事會扮關鍵

央行在2016年3月的第二波鬆綁房市管制措施,但留下豪宅貸款成數上限六成限制,至今已持續四年半仍未全面解禁,這次大動作找銀行到行座談,似有意無意釋出,「第四季理事會,選擇性信用管制可能出柙」的訊號。 央行統計的第三季五大銀行(合計房貸市占約四成)新增房貸金額,合計新增房貸達1,675.89億元,創下歷史單季新高紀錄,反應出過熱風險的擔憂。央行公布第三季理事會議事錄摘要中,包括副總裁陳南光在內多位理事,均警示不動產市場泡沫風險。

台積電讓台南房市火熱 專家:房市泡沫險破滅

新冠疫情衝擊經濟,但房價甚至出現上揚趨勢,這導致政府緊盯房市,甚至是央行是否祭出房市信用管制打房,都成為熱門話題,對此,景文科技大學財金系副教授章定煊在臉書表示,台灣房地產早就泡沫化了,但至於為何遲遲沒有破滅...

央行利率 估凍至2021年底

央行29日公布第三季理事會議事錄摘要,全體理事均贊同政策利率維持不變,主要是基於全球經濟前景不確定性仍在、國內經濟穩定復甦、市場資金充裕等三大考量,重貼現率連續二季停留在1.125%的史上最低,並預期將延續至2021年底。

遏止炒房 央行暗示隨時出招

央行副總裁陳南光近日撰文對房市泡沫示警,並強調維持房價及房貸秩序是央行穩定金融循環的責任,更直指採取「總體審慎政策與工具」是有效作法,即管控貸款成數與負債所得比上限。市場人士解讀,這暗示如果房市投機炒作風過盛,央行隨時可能再出招管制。

大陸房市恐現52兆美元泡沫

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟,不少大陸民眾將資金轉向其認為不易貶值甚至會上漲的房地產避險,推高房價持續攀升。投行高盛統計,2019年大陸住宅和開發商庫存總額高達52兆美元,是美國住宅市場規模的兩倍,甚至超過整個美國債市,外媒稱,大陸房市或迎來「史詩級泡沫」。 據大陸國家統計局16日公布的數據測算,大陸6月城鎮房價年增4.9%,上半年全國房地產開發投資年增1.9%。

專家警告這些地方超慘 房市泡沫化止不住?

內政部統計數據顯示,全台餘屋數量超過8萬戶,創下歷史新高,對此,房市專家胡偉良撰文表示,雙北房價、餘屋數量偏高,恐出現房市泡沫化現象,但一般情況下,只要外來人口不斷湧入,市場至少不會發生大問題,反而是一些不會有人口資源與產業支撐的城市,才讓人擔憂。…