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房市專題

新北房市|捷運環狀線通車 沿線房市看俏

新莊「新北產業園區站」擁雙捷運優勢,周邊建案獲台商、換屋族青睞 捷運環狀線第一階段1月31日通車,總共14站,橫跨新店、中和、板橋、新莊區,其中,「新北產業園區站」具環狀線、桃園機捷雙捷交會的優勢,通車並同時啟用市區預辦登機及行李託運服務;房仲業者指出,該站將串聯起雙北、桃園市891萬人一日生活圈,未來最具房價潛力。…

板橋新埔站店租 直逼台北東區

捷運環狀線通車效應,帶動人流版圖重新洗牌,店面租金也水漲船高。根據最新實價登錄顯示,板橋新埔站出口旁一間9坪小店面,以月租金13萬元出租...

疫情打擊房市?專家曝4現象看跌房價

武漢疫情擴大,大陸房地產銷售陷入停滯,若疫情蔓延至台灣,台灣房市是否也會連帶影響?房市專家Sway舉出房市將出現4現象,建議想購屋的民眾...

屋齡愈高 裝潢預算就需愈多

購屋是人生一大喜事,待裝潢維修後,就可以入住,不過,對年輕人來說,負擔可不小,因為這筆裝潢費用須以「現金」來支付,因此,購屋前先從總預算評估自身能力,才能進一步決定裝修的預算...

新春遇上黑天鵝 房市恐黯淡

房市儼然遇到2020年第一隻突然飛來的「黑天鵝」!武漢肺炎來勢洶洶,今年春節連假的銷售表現,相較往年顯得黯淡無光...

建築貸款創新高 中古屋會沒市場!

中央銀行公布11月全體銀行購置住宅款(房貸)餘額來到6兆9,414億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8,321億元,雙雙續創歷史新高紀錄,主要是第四季房市旺季效應,尤其土建融餘額年增率也 上衝至7.05%、創近4年新高。這麼高土建融餘額連創新高代表未來兩至三年新屋的推案量會大增,對中古屋市場尤其不利。 央行統計顯示,房貸餘額從去年2月以來已連續22個月創歷史新高,今年2月以來餘額年增率全部在4.5%以上的高水準,10月更是暌違6年半之後,首次衝破5.0%大關。…

房市買家想危機入市 恐無低點可撿

2019新型冠狀病毒疫情來勢洶洶,對房市影響,外界看法不一,目前市場專家多偏向成交量會受影響,但想像當年危機入市,大賺價差的投機客,這回恐要失望...