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房市專題

隔壁施工我家衰!專家教你「這四招」自保

日前在新北市永和區文化路,因新建案的營造商施工不慎,導致地面塌陷,影響鄰近民宅建築結構受損,甚至嚴重損害傾斜,在有公共安全疑慮下,該工地目前遭勒令停工,還有不少住戶至今有家歸不得,只能借住旅館或親友家。 對此,房產業者指出,在建築稠密的都市地區,大型施工工程工地,因建物棟距緊密,偶有殃及鄰居的「損鄰」事件發生,民眾若不幸遇上這種事,一定要記得先掌握房屋現況、請求地方政府協助、安全鑑定,以及進行和解或求償等四個步驟,以保障自身權益。 鄰房現況鑑定報告 

避免嫌惡設施!購屋前要注意三大重點

最近有位購屋者以600萬元購買新竹一棟中古透天厝,入住後赫然發現屋旁不遠處密林中有三座墳墓,在身心備受煎熬,加以房價嚴重貶損情況下,遂向新竹地院提告...

易被輕忽的六大風水禁忌宅 再便宜都要多考慮

在風水學當中,住宅周圍環境風水好壞,直接影響著我們的日常生活。不同的風水環境必然產生不同的運勢。買房,對很多人來說都是攸關大筆金額負擔的人生大事,因此旺好運風水命理老師陳哲毅建議,購屋前千萬仔細看清楚外部環境,有一些「禁忌宅」最好能避就避,再便宜也不要買。 如果懂得先過濾掉一些外部風水不好的房子,再來考慮內部風水格局,住起來也比較安心。但如果現在居住的房子已經犯了風水大忌,陳哲毅老師也教大家幾招化解之道。 禁忌宅一:住家附近有捷運高架 易有血光意外

房價長期走高 專家提醒買房注意三重點

在很多國家,房地產稅一點都不溫和,在美國一些州,不管房子多大,也不管你有幾套、住多少人,只要有房子就必須繳納房產稅。 美國的房產稅賦 稅率由各州政府自己決定,每年稅額占房屋價值的1%到3%都有,紐約州和德州可以高達3%,加州大約1%。需要注意的是,政府會定期對房屋價值進行評估,再根據評估值來計稅,而評估值和市場的變化基本同步,房價漲,房產稅就交得多,房價跌,就交得少。

呼應花敬群 賴正鎰:反對囤房稅

全國商總理事長賴正鎰1日表示,針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題,他表態:「反對囤房稅!」並建議政府,應先加速推動...

出門關冷氣最省電?專家曝4招:不花冤枉錢

夏天到了,電費跟著漲,許多人認為出門關掉冷氣可以省電,但專家打臉表示,若只是短暫的外出,其實不關冷氣更省電,並分享冷氣省電的4招,讓你不再花冤枉錢,既消暑又省電。 冷氣對許多人來說,是夏天不可或缺的商品,但要怎麼吹才可以既消暑又省電,根據《早安健康》報導,日本節約達人丸山晴美提出冷氣省電的4大絕招。 ● 短暫外出不關冷氣 冷氣開始運作時的耗電量最高,若是短暫外出,建議就繼續開著冷氣,會比開開關關更省電,且若想更省,可在外出時將溫度上調1度。

比冷氣還涼!電風扇這樣吹狂省40倍電

比起一開機就代表開始燒錢的冷氣,平均吹一個小時只需耗電50至70瓦的電扇確實省很大,因為冷氣可是是它的30到40倍以上!因此縱使降溫速度比較慢,還是每個家庭必備的降溫好物。台北科技大學能源與冷凍空調系講師黃建誠就大方分享電扇省電三招,好好善用還能連冷氣費一起省! ▍TIP1:看坪數挑電扇

冷氣開幾度才省電?行家曝關鍵溫度

冷氣開幾度才舒服、省錢經常被討論,女網友發文指出,她覺得開27度剛好,不解把冷氣開到23度的人在想啥,而美國能源部則建議,要節省能源、電費,冷氣溫度可設26度,另外也提醒大家,別為了急速降溫而將溫度調超低,恐怕會浪費電並增加不必要的費用。 女網友在PTT上發文表示,她認為冷氣開27度剛好,26度的話是涼爽,25度就開始發抖了,24度會感冒,請問把冷氣開到23度的人是在哈囉?北極熊看了都想打人,每次都把冷氣開到23度的人,到底都在想什麼啊?