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房市亮點

高雄外圍6區房價 直奔3字頭

高雄外圍地價直直漲,包括岡山、鳳山、橋頭、小港、左營、楠梓等六個行政區,近半年來地價均創下新高紀錄,未來的房價,除左營的高鐵生活圈直接漲破每坪45萬元外,其餘五區的房價,恐怕也都將直奔3字頭高點。 這波高雄外圍地價創高,起於皇苑建設在今年3月以每坪59.10萬元高價,標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地,前一個紀錄保持者,則是隆大營建的每坪51.83萬元,同樣屬於87期重劃區的地價,刷新時間大約只有半年。…

支援收銀!超市密度最強住宅區 新北居冠

新冠肺炎讓提供民生必需品的超市受矚目,根據永慶房產集團統計全台六都行政區超市密度,其中前十名中新北市行政區便攻佔下6名,由新北市永和區位居榜首,其次則是新北市蘆洲區、三重區,名列第6的新北市中和區則為前十名中交易最熱絡者。…

鉅陞七期「南青山三期」7月底進場

近年來隨著鮭魚返鄉、游資豐沛,為台中豪宅市場挹注新買氣,尤其是七期,因國際生活質感以及文教、百貨商圈相應成熟,更成為企業主投資置產的首選地段,吸引全台各大建商爭相插旗購地,加上營建案缺料與缺工,讓七期房價後市看俏!深耕南七期的鉅陞建築團隊,「南青山」系列繼一期與二期賣出佳績之後,三期自7/28正式進場,每坪單價5字頭起,主攻首換市場。…

竹北房市優勢多 強吸科技人、台北客購屋

受惠軌道建設利多,「一日生活圈」概念帶動竹北高鐵特區生活圈,根據有巢氏房屋統計實價登錄資料,發現近一年新竹縣竹北市以「六家五路二段」、「福興一路」為中古屋最熱門交易路段,交易件數分別為76件及68件,且房價還找的到2字頭,吸引想移居竹北的科技新貴與北客輕移民購屋。 綜觀竹北房市發展,伴隨著竹北高鐵特區開發至今,區域內便捷的交通路網坐擁高鐵、台鐵雙鐵,可供通勤其他縣市,許多台北客寧可以相對低價換取更優質的生活品質,於是南下購屋並往竹北靠攏,促使竹北成為房市交易熱區。…

嘉義住宅市場近4年來平均成長20%

嘉義市近幾年房市發展熱絡,房價也逐漸攀高,根據東森房屋統計實價登錄資料,住宅市場近4年來平均成長20%,幾乎年年以漲1萬的幅度攀升。 東森房屋嘉義168加盟店店東林坤生指出,近3年不少新透天別墅價格拉高,帶動新大樓愈來愈多之外,房價也上漲3~5成,而中古屋甚至有漲幅超過5成的案例,因此只要價格親民、低總價的物件推出,最快2周內就能成交,也有秒殺個案出現。…

網友最愛社區出爐 雙北竟然還有1字頭

本土疫情來勢洶洶,讓有購屋需求的民眾轉往線上看屋,根據永慶房屋統計2021年5月15日至2021年6月15日三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量,並篩選出雙北市點閱量前十名的社區,北熱門點閱社區以「美河市」奪冠,「大直美堤花園」、「新巨蛋」排2、3名。…

房市熱議話題H組 專家超推醫院周邊生活圈

新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視,而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注,兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。…

盤點捷運綠線 南崁生活圈吸引跨區購屋族

桃園市首座自主興建的捷運綠線,全線設有21座車站,行經八德區、桃園區、蘆竹區、大園區,預計主線G01站至G32站等17座車站將在2026年完工,根據台慶不動產蒐集捷運綠線發展中的房市潛力站點,替購屋族搶先盤點周邊行情,發現南崁生活圈的「南竹站」房價3年來成長3.7%,每年交易件數穩定,而「坑口站」、「橫山站」分別與機場捷運A11站、A16站交會,建設利多也備受矚目,雖然區域發展仍需時間等待,也是首購族未來可參考的生活圈。…

最愛雙北居住熱點區 大同、蘆洲奪冠

永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量,再與108年5月至109年4月同期比較,計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區,並觀察近兩年房價,發現雙北市點閱量增幅前五名的行政區房價全數上漲。 其中漲幅最高的行政區為新莊區,漲幅達6.2%,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新莊區近年來重劃區的發展日趨成熟,並且環狀線等重大建設陸續到位,再加上3字頭的親民房價,使其成為人口遷入的熱門行政區,剛性買盤強勁,推升了當地的房價。…

安平港拚引資50億 打造養生村、海洋樂園

台灣港務公司21日表示,即日起推出「安平港水岸複合觀光區招商案」,逾13公頃港區土地及2.8公頃海域招租,隔壁就是亞果遊艇集團的「遊艇城」,近安平古堡、孔廟、赤崁樓,可開發為Outlet、觀光親子旅館,甚至是養生村、海洋主題遊樂園等,預計6月23日截標,7月決標,估將可吸引投資至少50億元。…