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房市

民眾購屋信心堅定 3月指數靠向樂觀

在新冠病毒危機四伏的當下,國人對於購屋買房,仍樂觀滿滿。根據中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日公布的三月消費者信心指數(CCI)調查結果,六項指標當中,「未來半年購買耐久性財貨時機」指標,本月調查結果為104.45點,雖然較上個月下降6.6點,且是第二個月下滑,但104.45點在調查中,不僅是唯一偏向樂觀,而且優於過去4年多的水平,而且認為是「好時機」的占比,有33.00%認同「稍好」,41.20%「不變」,加總超過七成支持此項觀點。…

你買對房了嗎?台南平均賺15.7%

你買對房了嗎?根據好時價今(26)日發布的新聞稿指出,根據最近7年內政部實價登錄資訊顯示,六都之中,台南市平均每次出售房屋獲利大概是15.7%,至於台北市,則最慘澹,賠售比例最高。 好時價指出,房地產投資中,持有期間的「現金流」很重要,最後脫手的「資本利得」一樣重要。

顏炳立:房市戴著口罩躺平

戴德梁行董事總經理顏炳立25日表示,疫情陰霾籠罩,「牛(房市)本來已經閃過大熊利爪、慢慢爬起來,但是卻碰上黑天鵝,牛不但沒變大隻、反而戴著口罩倒下躺平!」如果第二季疫情還沒緩和,預期下半年房市將出現恐慌性變現拋貨潮,房市持續探底。

台中百貨周邊房市 炙手可熱

百貨商場不僅能提供區域生活機能,還能帶動周邊房市買氣!根據統計,台中三大百貨商場周邊一公里內住宅大樓,近兩年房價與交易量均明顯上漲;其中,西屯區新光三越周邊房價年漲22%、西區廣三SOGO周邊房市交易量年增22%;南屯區文心秀泰周邊房價穩定、具有補漲空間;而漢神百貨即將進駐北屯區,房市利多可期。

若疫情不止 顏炳立:房市第2季恐爆拋貨潮

戴德梁行董事總經理顏炳立今(25)日表示,疫情來勢洶洶,「原來的牛(房市)已經爬起來,但是卻碰上黑天鵝,戴著口罩倒下躺平!」如果第2季疫情還是沒有緩和,預期下半年房市,將會出現恐慌性變現拋貨潮。 由於疫情衝擊,為避免群聚感染,顧及大家的健康,戴德梁行今天是首度破天荒,把第一季商用不動產市場記者會,改採線上直播方式進行。儘管在線上直播,顏炳立還是不改大炮風格,直話直說。…

大巨蛋案環差分析報告修正通過 復工在望

大巨蛋案去年都審闖關成功,進入環差分析審查。台北市環評委員會今年2月初審議,要求遠雄補充資料,今再審大巨蛋案,委員會審議後修正通過,並提附帶建議,大巨蛋復工在望。 台北市環境影響評估審查委員會上午討論大巨蛋案第3次環境影響差異分析報告第2次審查會。 經環評委員會討論後,最後審議修正通過環差報告,並要求遠雄一個月內提出報告修正內容,包含維持原核准綠覆率、和環評委員及相關機關提出意見。…

疫情拖累房市 專家警告:冰河期快來了

新冠肺炎疫情對房市影響越來越大,房仲業者直言Q2房市不樂觀,房市專家也警告,在疫情的衝擊下,房市成交將進入冰河時代,如果再僵持幾個月,房價恐出現大幅下跌。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋預期,3月房市交易量將較2月稍減,預估第一季全台交易量在6.3~6.6萬棟間,較去年同期減少2%至成長3%之間。不過,買方期待房價下跌,以及疫情可能加重國內中小企業無薪假、倒閉歇業,造成購屋能力受限等不利因素,第二季房市恐不容樂觀。

去年最貴小豪宅 每坪要價156萬

套房租金牌心價最高達15萬的酒店公寓「PARK 259」,在最新揭露不動產交易實價資訊中,去年底成交的6樓戶13.48坪的物件,總價2,100萬元,換算每坪155.8萬,為去年小豪宅單價最高,值得注意的是,這筆小豪宅前手屋主持有二年轉售,還有小幅獲利70萬元。…

川普的11倍!許家印蟬聯全球房地產首富

胡潤研究院20日發佈《2020胡潤全球房地產富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020),62歲的恒大集團董事局主席許家印以2,310億元(人民幣,下同)蟬聯全球房地產首富,是川普的11倍。 前十名中有8位企業家來自中國,此外,前三名企業家都是中國的,他們是許家印(恒大,2,310億)、李嘉誠(長江實業,2,000億)、楊惠妍家族(碧桂園,1,890億)。 (旺報 葉文義) 延伸閱讀 疫情衝擊陸房地產銷售 恒大房屋下殺75折…