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房市

恒大預告跳票 官方喊話穩市

大陸房地產巨頭恒大集團3日晚間突然預告難償還2.6億美元債務,除了廣東省政府立即出手派出工作組進駐,並引發大陸金融監管機構「一行兩會」罕見齊發聲,痛批恒大經營不善、盲目擴張,同時強調事件屬於個例,整體房市已逐步回歸常態。 然而,多名業內人士4日表示,隨著日前各家房企陸續公布11月最新業績,大幅滑落的數字讓市場懷疑房市是否真正爬出泥淖。

貸好貸滿!竹市房貸期數衝301個月

全台房貸期數明顯出現拉長趨勢,其中新竹購屋客槓桿開最大,不僅貸最久、也貸最多。據不動產資訊平台、聯徵中心統計顯示,新竹縣、市的房貸期數分別長達297個月、301個月,比起六都約278~294個月多出甚多;房貸成數分別達75.6%、76%,也高出六都約71~74%的水準。

房市景氣熱 房貸需求續點火

彰化銀行評估,國內逐漸擺脫疫情影響,待疫情獲得控制後,經濟將回歸成長軌道,其中,房市在國內景氣熱絡、利率仍低,及物價調漲下,預期資金仍將持續流向房市,將鎖定房屋貸款業務。   彰銀主管說,房貸業務為擴增個金放款的重要基礎,且對存款、授信、財富管理、電子金融及其他多項周邊業務均有助益,為提升授信品質及維持競爭力,彰銀將積極提升房貸業務承作量,以無自用住宅貸款及深耕既有客戶為主,如薪轉戶等,以維持營運量與市占率,並將積極配合政府辦理青年安心成家購屋優惠貸款。  

五大房仲交易量 連四月上衝

物價高漲、通膨壓力浮現,推升房市交投,房仲業交易量自8月以來連續四個月8的年增率正成長,五大房仲業者11月旗下門市交易量普遍延續10月買氣,並較去年同期增加3~21%。業者認為,若國際政經局勢、國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。

下半年房市 自住客當道

實價登錄2.0、房地合一2.0同步上路,公股銀行主管指出,目前房市就是「觀望」加上「自住客當道」二大特色,量的動能將降低,價則是持穩為主。   公股銀行主管指出,自2020年12月起,各部會陸續祭出打炒房或健全房市的相關政策,就是希望減緩房價上漲以及抑制炒作房市,讓不動產市場回歸比較穩定的狀況。  

興富發砸339億 買地衝第一

房市旺,大咖購買不動產頻加碼,過去幾年以富邦、南山等壽險業為最大買方,2020年以興富發集團合計購買土地等不動產339億元,擠下壽險業成為最大買方,十大買方中建商占八名。 據信義全球資產統計,2020年上市櫃公司不動產的最大買主,手筆最大的興富發339億元,遠遠超過第二名的新光人壽196億元,遠雄、華固、皇翔等建商,及日前標下北士科地上權的仁寶康舒聯盟,全年加碼不動產均逾80億元,此外,達麗、國建、華建、宏普等建商,加碼土地也都超過50億元。

看房遇不明惡臭 內行曝3大可能原因

買房是許多人夢寐以求的目標,但過程中卻有各種問題需要處理,有位女網友在臉書社團分享煩惱,透露自己新北看到一間符合條件的中古套房,但一開門卻聞到濃濃「死老鼠味」讓她相當困擾,由於她實在不想因此放棄這間房,因此上網詢問網友是否有類似經驗,並試圖尋找臭味來源,意外釣出內行人以3點分析臭味來源。

大洋洲|紐西蘭打房多管齊下

紐西蘭房價飆漲,已是全球最火熱的房市之一,該國政府祭出多項措施,盼緩和不斷攀升的房價,但又得避免撼動經濟與房市。

高雄鳳山國中站生活圈 磁吸首購族

生活機能佳,京城、銳揚等建商搶推案,獲鳳山、大寮、屏東等買家青睞 自從福懋和吉隆等建商,在高雄捷運橘線O14鳳山國中站生活圈推出大樓建案之後,京城、銳揚、崑庭、以及浤圃建設,也因看好該生活圈的發展,前進該區推案,並且以首購為主,每坪開價平均介於22萬元到28萬元之間,吸引鳳山、以及鄰近的大寮、屏東購屋族青睞。

軌道經濟夯 台中捷運宅熱賣

隨著疫情解封,台中捷運綠線搭乘人數持續攀升,總運量累積突破200萬人次,台中首條捷運已慢慢深入台中人的日常。看準軌道經濟持續發酵,文心路捷運沿線吸引了包括冠德、國建、坤悅、惠國、泰御等建商,爭相搶進周邊推案,捷運宅紛傳銷售捷報。