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房市

人口年增前10大行政區 房價年增超給力

人口紅利給力,六都人口增幅前10大行政區房價表現不俗!根據內政部人口及實價登錄資料交叉比對,2020年六都人口年增幅度前10名行政區,由新北巿林口、淡水拿下冠亞軍,桃園八德、台中南屯及北屯,分列3至5名,區域房價年增幅度約1.98%至3.54%,較特別的是,第10名的桃園區,在建商大舉推案下,房價年增幅度高達6.39%。 代銷逐產業利基布局…

房市熱 五銀行新增房貸創高

中央銀行公布2020年12月五大銀行新承作房貸統計,儘管整年面對新冠疫情肆虐,房市買氣依舊相當火熱,甚至可能過熱,央行因而出手打炒房,五大行庫全年新增房貸一舉衝破6千億元大關,達到6,294.97億元,創下歷史新高。

房市熱 2020前10大代銷上揚、萬群成黑馬

2020年房市火熱,各家代銷搶食大餅不手軟,十大代銷中由海悅廣告奪冠,接下來依序為甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華、萬群、創意家、甲桂林、新高創及信義等,雖說有不少熟面孔仍在榜上,但是上揚、萬群,兩大深根中南部代銷,除了手握各大量品牌建商推案,也自購土地蓄勢待發準備出擊,成為本次榜單的大黑馬。 高雄老牌代銷上揚國際2020年成績表現出色,拿下2020年前十大代銷的第4名,接案版塊維持在中南部,其中大案量新案不少在高雄精華地段。

熱錢遍尋保值避風港 專家看好4支營建股

全球資金導致的低利環境,加上台商資金回流,使得去年台灣房市和股市一樣熱鬧。專家提醒,今年房市「價穩量縮」機率較高,相關選股方向以具利基的營造業為首選。 疫情造就了資金氾濫、利率走低的寬鬆環境,使得貨幣價值下降,「保值」成為有錢人的優先選擇,而最能保值的商品,首推房地產。

陸22家上市房企 融資擔保破千億人民幣

在大陸政府2020年提出「三條紅線」要求後,各家房企只得尋求擔保融資方式以減輕資金壓力。 從2020年11月迄今,共22家A股上市房企提供擔保事件,且累計多達185次,總額更達到逾人民幣(下同)1千億元。專家建議,應建立相應監測和預警機制,以防止房地產金融風險進一步蔓延。

富豪愛團購 神秘富豪搶當張忠謀鄰居

近2年豪宅市場價格追高力度不如以往,但交易仍然不斷,甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準,揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜,上榜者全數位於台北市,其中大直水岸豪宅「西華富邦」以每坪264萬元奪冠;盤點進榜豪宅知名住戶,個個非富即貴,口袋若沒有幾個億,無法比鄰而居。 1.TOP 1西華富邦 管家服務享尊榮

打炒房 2021房市從快牛變慢牛

雖然2020年房市交易量的建物買賣移轉棟數,最終創下近7年新高的32.4萬棟,但距離景氣暢旺時的35~40萬棟仍有一大段距離,但實際上2020下半年的房市買氣的確直逼景氣熱絡時的盛況,迫使政府出手打炒房,為什麼數據和市場熱度感受仍有一段差距,我們若仔細比較一下2020年上、下半年的表現,就可以清楚看出去年房市的真實熱度。…

2020房價齊漲 這五縣市漲幅逾6%創高

2020年國內房市不受疫情影響,全台各地「漲」聲不斷,依業者統計數據顯示,2020年全年七都房價皆喊漲,新竹縣市房價年漲幅更高達8%,其中台北市均價跨入6字頭,新竹縣市及台中市也從1邁向2字頭,也難怪政府於下半年緊急啟動打房政策,抑制不斷上漲的價格。

「捷運宅」房價 差1站每坪可能便宜50萬

逐捷運而居,成為購屋客戶在大台北都會區購屋置產的顯學,捷運宅也躍居熱搜名詞。不過「捷運宅」房價,往往差一站,就可能便宜每坪50萬元! 雖然捷運宅經常被點名,可能會有共構捷運產生的噪音問題、不能用瓦斯管線、沒有地下室停車位可用等「地雷」,不過,就房價、保值性、出租效益來說,捷運宅終究是熱門首選。