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房市

高雄漢神巨蛋商圈 再掀推案潮

城揚建設「J Modern」及鑫龍騰開發「鑫巨蛋二期」每坪衝40萬,浤圃建設「星潮style二期」預計8月動土 連續二年營業額都在140億元左右的漢神巨蛋,可說是人潮和錢潮的發動機,建商因此看上高雄巨蛋百貨這個不敗商圈,推案從未間斷,且售價逐年拉升,近期,包括城揚建設推出的「J Modern」、以及鑫龍騰開發的「鑫巨蛋二期」,每坪開價衝40萬元大關,浤圃建設的「星潮style二期」則先動土,再伺機銷售。

八部會整治房市 拚三年見效

大陸官方加速房市整頓,繼22日大陸國務院召開房市調控會議後,緊接著23日住建部、發改委等八部委聯合公布「關於持續整治規範房地產市場秩序的通知」,除了將重點監管債務逾期房企,加強整治「經營貸」資金不得轉為購房等,並強調力爭3年讓房地產市場秩序有所好轉。

國建全年推九大案 營運添翼

營建股老大哥國建(2501)23日股東會通過去年度股利,每股配發現金1元;展望下半年疫情後房市,將呈現「價穩、量盤整」的高檔格局,目標全年將推出九大案、總銷逾310億元,為歷年少見的大量,推案信心滿滿。 國建23日股東會通過2020年合併財報,全年營收133.36億元,每股稅後盈餘1.28元,並配發現金股利1元。

台中住宅、商業地產 H1火熱

受惠台商回流與大型企業插旗,台中住宅與商業地產齊揚!今年上半年,台中新推住宅建案逾1.2萬戶,總銷近2,000億元,居六都之冠;而商業類建築部份,今年前五月,全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積約達16.7萬坪,其中台中市以3.6萬坪、占全台22%居冠,年增率逾二倍以上。

一天開二家 房仲家數創新高

今年上半年房仲業持續積極展店,根據房仲公會全聯會統計,全台房仲業會員公司家數去年增加427家,今年光上半年就增加349家,等於以每天2家速度增加,截至6月底全台會員家數達6,489家,已超越了2014年、2015年上一波房市最熱絡時的高點。

房市靜待報復性需求 顏炳立:2種商品續熱

戴德梁行今(1)日舉辦2021年第二季商用不動產市場季報公布線上記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,目前買盤恐疫,房市觀望,但目前看來第三季疫情可望受控制,有可能蛋白區剛性產品的報復性需求會來,就等待解封。 顏炳立表示,「有悲情的城市,但沒有悲觀的價格!」預期下半年不動產市場就像「孤戀花」,尤其土地會熱,蛋白區剛性產品,這兩種產品持續會熱。

綠帶疫外吸金 六大指標造鎮案將登場

疫情襲台,也顛覆買家對好宅的新定義,嚮往可以大口呼吸、擁有滿屏綠帶的居住空間,愈來愈受青睞,最近總銷規模逼近千億、六大造鎮指標案,包括名軒、元利、潤隆、愛山林、遠雄、大陸等知名建商,將規畫推出造鎮大案,挾著坐擁大綠帶、兼具健康休閒機能等強大賣點,下半年將重磅席捲房市。   疫情來勢洶洶,三級警戒持續衝擊各行各業之際,最近從520陸續籌備潛銷、或原本就計畫下半年推出的大型造鎮案,反而因健康意識抬頭,而成為新賣點,可望在疫情緩和之際,下半年登場上市。  

Q3房市「度小月」?後疫房市專家這麼說

受本土疫情大爆發,全台陸續進入三級警戒所影響,房市自5月以來,已瞬間進入急凍階段;近日疫情嚴峻,確診數居高不下,三級警戒延長至7月12日,業者直言,今年第三季房市將直接「度小月」。不過,房地產專家愛山林建設總經理張境在分析,目前總體經濟表現穩健,依潛在需求觀察,待疫苗施打到一定比例,疫情穩定後,房市報復性買盤一定出籠,遞延性需求將來臨。 愛山林建設總經理張境在表示,基本上受疫情影響,房市從5月到8月,人氣買氣應該都不會太理想,就是房市「度小月」的格局。

台中七期百億地上權案 7月招標

台中七期百億精華土地地上權招標案,預計7月中下旬啟動!農田水利署台中管理處所持有的市政北二路與河南路口的「惠民段141地號」土地地上權招標案,總面積達5,018坪,位於七期精華地段的「新八」土地,容積率達600%,市值估逾150億元,未來可開發頂級商辦、百貨商場、飯店等商用不動產。 由於權利金底價上看75億元,招商團隊將等7月疫情解除之後,向資金雄厚的壽險集團與國內重量級開發商大力招手。