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房地產

澳房產狂祭優惠 陸金主仍觀望

2021新的一年到來,中澳貿易爭端所引發的效應仍在澳洲延燒。在中澳關係陷入深度凍結前的2019年,大陸購房者是澳洲房地產市場第五大外國投資者群體。但陸媒指出,雖然澳洲祭出各種房地產投資優惠,諸如退稅等吸引大陸購房者回歸,但大陸購房者卻仍在觀望,等待中澳關係解凍。 香港《南華早報》報導,受兩國緊張關係的影響,大陸人大幅削減了對澳洲房地產投資。亞洲房產科技集團居外IQI(Juwai

2020房價齊漲 這五縣市漲幅逾6%創高

2020年國內房市不受疫情影響,全台各地「漲」聲不斷,依業者統計數據顯示,2020年全年七都房價皆喊漲,新竹縣市房價年漲幅更高達8%,其中台北市均價跨入6字頭,新竹縣市及台中市也從1邁向2字頭,也難怪政府於下半年緊急啟動打房政策,抑制不斷上漲的價格。

高雄豪宅市場 亞灣躍升一級戰區

不畏疫情衝擊,高雄今年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆,總額達45億元,其中,亞洲新灣區成交34筆,占比達47.22%,超越農16特區的21筆、以及美術館特區的13筆,成為新的豪宅聚落之一。

政策打炒房 紙媒先遭殃 成最大「受災戶」

政策打房,房市衝擊不明顯,但是報紙媒體倒已成為最大受災戶,最新市調指出,12月房地產報紙廣告幾乎全「趴」!已創下史上新低量。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,31日公布2020年12月分數,降至35.4分,較 11 月份(37.1分)減少1.7分,分數終止連二個月上揚,對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋供給量與廣告批數等三項分數下降,來人組數和成交組數持平,只有議價率分一項分數上升。

具指標意義!首張炒紅單罰單120萬入庫

新竹縣政府消保官靳邦忠大刀闊斧開出全國第一張紅單罰單,重罰120萬元,被處分人丁姓業者29日下午親持新台幣120萬現金至縣府台銀櫃檯繳納完畢;恰逢立法院30日順利三讀完成延宕多年的地政三法部分條文修正,統一明定紅單管理機制,本項紅單裁罰順利結案,也為不動產界樹立一良好典範。靳邦忠表示,此行政處分就紅單炒作所涉違法性之構成要件、裁罰標準及政府取締決心均具有指標性意義。

缺工缺料營造成本增 明年房價難降

政府打炒房抑制高房價,不過,不動產聯盟總會理事長林正雄認為,缺工缺料帶動營造成本大增,房價不可能下降,直言政府是開錯藥方,呼籲政府先開放外勞並解決缺料問題。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行年終記者會,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天表示,受到低利環境影響,不動產業剛性需求大增,也是今年房市升溫主要原因。不過,政府宣布打炒房,央行更祭出選擇性信用管制,出重手打炒房,讓產業界相當錯愕。

房地產成避險首選 對黃金好感不減

防通膨能保值,民眾不但認為房地產已成資金避險首選,且其比重遠超過黃金看好度。不過,法人認為,逢低承接黃金的風險也不大,因低利及各國央行不會那麼快升息,黃金後市仍樂觀。 據永慶房屋網路會員調查,51%受訪民眾偏好房地產作為資金避險標的,比重創十季來新高。

鋼筋市場火熱 海光近月翻漲一倍

今年受惠房地產火熱、台商回流建廠等,帶動鋼筋需求增溫,鋼筋廠海光連續三季獲利,股價再創新高,自10月中旬的10元出頭漲到今日的約21元,短短不到30個交易日,股價翻漲一倍。

南投網紅打卡城堡 9,688萬元成交

中部特色民宿陸續出現轉手風!曾因獨特歐風城堡外觀而引發關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以逾1.28億元開價待售,由於今年下半年國內旅遊熱絡,因而吸引買主接手。據最新一期實價登錄揭露,該城堡10月已由台中鞋業陳姓業者,以9,688萬元買下,成為建坪約203.8坪、地坪達1,677坪的英倫城堡「新堡主」。

一人一宅 11年增逾七成

「單人宅」發燒!全台共有131.7萬戶單人宅,11年來增加了75.9%,這些「一宅一人」的單人宅多集中在小資置產熱門的首購地段。房仲業者分析,人口結構改變、低利租不如買、節稅需求家人分別設籍、企業擴大投資強化年輕就業在工作地置產比例等因素,帶動單人宅數大增。