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房地產

無畏疫情!3月買賣移轉棟數年增8%

使房市陷疫情重圍,六都3月建物買賣移轉棟數仍繳出亮麗成績單,六都3月合計1.98萬棟,月增9.9%、年增7.8%,反應農曆年後疫情初始的房市買氣,並未受太大影響,累計首季5.33萬棟,年增6.8%,不過隨疫情未歇,後續房市挑戰仍大。…

破紀錄!「代銷天王」海悅去年EPS達6.59元

房地產「代銷天王」海悅國際在去年房市快速復甦的挹注下,手中案子狂賣,全年業績也賺翻!今(31)日公布2019年財報指出,去年營收高達17.33億元,創近五年新高;EPS達6.59元,打破歷年最高紀錄。

世貿三館加持 全台首季土地成交刷新高

儘管不動產市場受到新冠肺炎疫情所衝擊,全台市場觀望心態濃厚,促使買氣較去年大跌,但土地買賣市場則相對熱絡,在南山人壽今(30)日貢獻312.76億元成功搶標「世貿三館」之後,累計首季全台土地成交總額已突破842億元,再創歷史新高。 依高力國際研究部今(30)日公布的最新統計,首季土地買氣仍熱絡!在「世貿三館」加持下,單季交易額創歷史新高點。 高力統計指出,2020年第1季成交總額因有世貿三館的挹注,單季土地成交額高達842億元,創下調查以來歷史新高。…

民眾購屋信心堅定 3月指數靠向樂觀

在新冠病毒危機四伏的當下,國人對於購屋買房,仍樂觀滿滿。根據中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日公布的三月消費者信心指數(CCI)調查結果,六項指標當中,「未來半年購買耐久性財貨時機」指標,本月調查結果為104.45點,雖然較上個月下降6.6點,且是第二個月下滑,但104.45點在調查中,不僅是唯一偏向樂觀,而且優於過去4年多的水平,而且認為是「好時機」的占比,有33.00%認同「稍好」,41.20%「不變」,加總超過七成支持此項觀點。…

美國REITs基金 醞釀絕地大反攻

近期美國REITs受到美股重挫的影響出現大跌走勢,投信法人表示,RMZ指數(MSCI US REITs)目前折價高達46%,遠低於金融海嘯時水準,評價(P/FFO)降至14倍以下,明顯低於過去十年的15~22倍,股利率水準卻攀升至6.6%金融海嘯來新高,吸引力大幅提升。 配合目前市場資金寬鬆,未來美國REITs有機會展開絕地大反攻行情,目前正是逢低布局美國REITs基金良機。

許家印 蟬聯全球房地產首富

胡潤研究院20日發表「2020胡潤全球房地產富豪榜」,62歲恒大集團董事長許家印仍以人民幣(下同)2,310億元的身價,蟬聯全球房地產首富寶座。儘管許家印個人財富較上年縮水,但由於經營銷售手法靈活,成功擊敗李嘉誠、楊惠妍、李兆基等陸港房地產家族。

冠德 買盤回籠爆量長紅

冠德(2520)受惠央行降息,房地產本業和轉投資環球購物中心、根基等都有題材,20日買盤回籠,爆量長紅,攻上19.4元拉出漲停板,單日上漲1.75元,漲幅9.92%;成交張數2,476張,突破60日均量,三大法人買超268張,其中外資轉為買超。

去年最貴小豪宅 每坪要價156萬

套房租金牌心價最高達15萬的酒店公寓「PARK 259」,在最新揭露不動產交易實價資訊中,去年底成交的6樓戶13.48坪的物件,總價2,100萬元,換算每坪155.8萬,為去年小豪宅單價最高,值得注意的是,這筆小豪宅前手屋主持有二年轉售,還有小幅獲利70萬元。…

川普的11倍!許家印蟬聯全球房地產首富

胡潤研究院20日發佈《2020胡潤全球房地產富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020),62歲的恒大集團董事局主席許家印以2,310億元(人民幣,下同)蟬聯全球房地產首富,是川普的11倍。 前十名中有8位企業家來自中國,此外,前三名企業家都是中國的,他們是許家印(恒大,2,310億)、李嘉誠(長江實業,2,000億)、楊惠妍家族(碧桂園,1,890億)。 (旺報 葉文義) 延伸閱讀 疫情衝擊陸房地產銷售 恒大房屋下殺75折…

怕被仲介騙?不動產價格怎麼估

在早期不動產知識缺乏的年代,造成很多金融機構對於房地產的逾放比過高(銀行超貸),或者法人不當的處分不動產,以低買高報的方式來惡性掏空公司的資產等,導致許多嚴重的社會問題出現。