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房地合一稅

一卡皮箱輕鬆入住!你會買樣品屋嗎?

「當樣品屋變成實品屋,你會買嗎?」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢,都只是「參考用」的,未來,它很有可能會成為你真正的「家」...

7月買賣移轉逾3萬棟 房地合一稅時代新高

疫後房市發燒,根據內政部最新統計顯示,7月全台建物買賣移轉棟數約3.06萬棟,月增19%、年增3%,全台交易量單月站上3萬棟,創下房地合一稅實施四年半、55個月以來的新高,上次站上3萬棟,則是2015年12月時房地合一稅實施前稅制轉換的大量移轉潮。 去年7月全台買賣移轉棟數即創下2.96萬棟房地合一稅實施後的高檔水位,今年7月更突破去年高點,攀上3萬棟大關,累計今年全台前七月全台買賣轉棟數為17.09萬棟,與去年同期相較仍衰退約1.1%。

上半年房地合一稅 大幅成長94%

這一波房市熱,房價漲勢明顯,房屋短期買賣獲利案例愈來愈多,也帶動房地合一稅收大增,今年上半年全國個人房地合一稅額達43.6億,創下房地合一稅制上路以來新高,較去年同期大增94%;其中,近年房市熱絡的台中市稅額更超過10億元居全台之冠,甚至超過雙北市的總和。 根據財政部統計顯示,上半年房地合一稅收以台中市10.6億最高,台中市稅收即占全國近四分之一,此外,高雄7.5億、桃園5.5億元次之。

房地合一稅上半年增9成 台中市超過雙北市

據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,年增94%,同時也是房地合一稅制上路以來的新高,房地合一稅收增加則反應,2016年以來買進不動產的民眾,今年出售後不動產價格有一定的增值幅度。

稅收撥長照 三年半來逾千億

財政部近日公布統計通報指出,為籌措長照基金財源,財政部在2017年中調漲菸稅與遺贈稅率,累計近三年半共有1,016億元稅收撥入長照基金,但監察院報告顯示,我國長照資源仍有不均情況。 財政部官員分析,我國近三年受惠於菸稅穩定入庫,還有房地合一稅及遺產稅明顯成長,因此長照稅收財源連三年達標預算數,其中以菸稅727億元占七成貢獻最大,其次為房地合一課徵所得稅160億元、第三則是遺贈稅129億元。

房產登記給配偶、孩子 須留意哪些事?

在台灣不動產實務上,有些人為了爭取首購優惠,或是伴侶間為了增加信任感,常常看到父母出錢,但將房產登記在子女名下;或是配偶出錢,將房產登記在另一半名下等情形。而無論是借名登記或是贈與,都有其所屬的權利義務。 一、父母出資購屋 房產登記於孩子名下 如果父母仍打算由自己管理、使用或處分,21世紀不動產法務部經理傅郁婷建議,為保障父母的財產安全,也為了避免日後稅負上的爭議,建議父母應留心下列2件事:

房地合一稅 台中奪冠、台北增幅最驚人

房市經過多年回溫,獲利了結潮漸湧現,今年首季房地合一稅個人稅收18.63億元,較去年同期大增近一倍,中南台灣都會區更是個人房地合一稅收大戶,台中、台南、高雄稅收均遠高於北台灣,各縣市以台中市首季稅收4.55億元,居全台之冠。

葉凌棋:抑制投機炒房 讓年輕人買得起

台灣房市在2016年房地合一上路後,全年交易量創歷史新低的24.5萬棟,房市持續回溫,這三、四年來,連續四年成長,至2019年全年交易量已破30萬棟大關,房市交易緩步復甦,但還稱不上熱絡,以台北房價來看,自高點向下修正約一成五後,隨後又緩步上漲,跌幅收斂,近期在台商回流、資金回台等利多消息支撐下,民眾對「房價持續下跌至合理價位」的期望,看來又得落空。…

房地合一稅飆高117% 這城市成六都納稅王

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示,受惠中南部房地產增值,2019年個人的房地合一稅收大幅成長到60.5億元,較2018年的27.9億元大增117%。 曾敬德指出,隨著房市觸底復甦,房地合一稅收也同步大幅飆升,反映購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案有些都有增值獲利,若以區域狀況來看,稅收最多的是台中市,其次是高雄市。 他解釋,去年有些中南部民眾買預售屋,完工交屋後出售,每坪可能就賺個2、3萬元,這些都是增值稅的來源。…