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房地合一稅

房產登記給配偶、孩子 須留意哪些事?

在台灣不動產實務上,有些人為了爭取首購優惠,或是伴侶間為了增加信任感,常常看到父母出錢,但將房產登記在子女名下;或是配偶出錢,將房產登記在另一半名下等情形。而無論是借名登記或是贈與,都有其所屬的權利義務。 一、父母出資購屋 房產登記於孩子名下 如果父母仍打算由自己管理、使用或處分,21世紀不動產法務部經理傅郁婷建議,為保障父母的財產安全,也為了避免日後稅負上的爭議,建議父母應留心下列2件事:

房地合一稅 台中奪冠、台北增幅最驚人

房市經過多年回溫,獲利了結潮漸湧現,今年首季房地合一稅個人稅收18.63億元,較去年同期大增近一倍,中南台灣都會區更是個人房地合一稅收大戶,台中、台南、高雄稅收均遠高於北台灣,各縣市以台中市首季稅收4.55億元,居全台之冠。

葉凌棋:抑制投機炒房 讓年輕人買得起

台灣房市在2016年房地合一上路後,全年交易量創歷史新低的24.5萬棟,房市持續回溫,這三、四年來,連續四年成長,至2019年全年交易量已破30萬棟大關,房市交易緩步復甦,但還稱不上熱絡,以台北房價來看,自高點向下修正約一成五後,隨後又緩步上漲,跌幅收斂,近期在台商回流、資金回台等利多消息支撐下,民眾對「房價持續下跌至合理價位」的期望,看來又得落空。…

房地合一稅飆高117% 這城市成六都納稅王

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示,受惠中南部房地產增值,2019年個人的房地合一稅收大幅成長到60.5億元,較2018年的27.9億元大增117%。 曾敬德指出,隨著房市觸底復甦,房地合一稅收也同步大幅飆升,反映購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案有些都有增值獲利,若以區域狀況來看,稅收最多的是台中市,其次是高雄市。 他解釋,去年有些中南部民眾買預售屋,完工交屋後出售,每坪可能就賺個2、3萬元,這些都是增值稅的來源。…

房地合一稅飆高 去年稅收年增117%

隨房市觸底復甦,房地合一稅也同步大幅飆升,根據財政部統計資料庫的資料顯示,2018年個人的房地合一稅收達27.9億元,不過到2019年則大幅成長到60.5億元,年增117%,顯示購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案有些都有增值獲利,若以區域的狀況來看,稅收最多的是台中市,其次則是高雄市。…

長照基金去年進帳 優於預期

根據財政部統計,2019年我國撥入長照基金收入達406億元,相比2018年增加15.8%,主因是遺產稅、房地合一稅收優於預期。不過長照每年支出約342億元,且我國邁入超高齡化社會,2026年長照支出將高達469億元,屆時可能要修法或透過其他方式補足財源,才能因應長照需求。 長照基金財源共有四大稅收,包括遺產稅、贈與稅、菸稅、房地合一稅,金額分別為49.8億元、15.9億元、275.6億元、64.8億元。…

賴正鎰:明年房市六大趨勢 推案量上看1.5兆

全國商總理事長賴正鎰今日在商總不動產委員會年度記者會上說,元月大選後房市可望繼續活躍,明年有機會再成長4至6%,明年推案量上看1.5兆元,呈現「量續增、價微揚」的格局...

長照財源沒問題 全年預估小幅超徵

受惠菸稅及房地合一所得稅穩定挹注,前10月撥入長照基金稅收已攀升至新台幣325.21億元,年增15.5%,對比全年預算目標,達成率高達97.7%,財政部預估,今年長照稅收財源可望連3年達標並小幅超徵。 房地合一課稅新制2016年上路,稅收以一定比例撥入挹注長照基金,2017年5月12日及6月12日,遺產、贈與稅稅率及菸稅也分別提高,並將「因調高所增加的稅收」指定撥入長照基金運用,合計4項稅目構成長照基金稅收財源。…

賣房沒賺還要報稅?搞懂房地合一稅5大誤解

房地合一新制實施至今,已經邁入第3年,只要2016年1月1日以後取得,或是2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,在2016年1月1日後出售者,都必須申報課徵房地合一稅。 不過,房地合一新制上路後,有不少民眾因不瞭解新制的規定,沒有依法申報房地合一稅,導致補稅遭罰。…