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房地合一稅

長照財源沒問題 全年預估小幅超徵

受惠菸稅及房地合一所得稅穩定挹注,前10月撥入長照基金稅收已攀升至新台幣325.21億元,年增15.5%,對比全年預算目標,達成率高達97.7%,財政部預估,今年長照稅收財源可望連3年達標並小幅超徵。 房地合一課稅新制2016年上路,稅收以一定比例撥入挹注長照基金,2017年5月12日及6月12日,遺產、贈與稅稅率及菸稅也分別提高,並將「因調高所增加的稅收」指定撥入長照基金運用,合計4項稅目構成長照基金稅收財源。…

賣房沒賺還要報稅?搞懂房地合一稅5大誤解

房地合一新制實施至今,已經邁入第3年,只要2016年1月1日以後取得,或是2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,在2016年1月1日後出售者,都必須申報課徵房地合一稅。 不過,房地合一新制上路後,有不少民眾因不瞭解新制的規定,沒有依法申報房地合一稅,導致補稅遭罰。…

北市府建議房地合一課徵不動產持有稅

為健全不動產稅制,台北市政府副市長鄧家基今天在行政院會建議,房地合一課徵不動產持有稅,並修正房屋標準價格重行評定期程為每二年一次,對此,行政院長蘇貞昌指示,財政部洽妥各地方政府意見,尋求共識,審慎研議。 臺北市政府今天在行政院會提出臨時動議,建議短期先修正房屋稅條例,將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次,長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。…

賴正鎰疾呼 廢除房地合一稅

中華民國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰31日表示,近七年來政府一連串不動產稅制改革,改得不動產稅「一國多制」、房市不振,但年輕人還是買不起房子,政府不動產稅收更是明顯減少,形成居住不正義。他強烈建議政府應檢討不動產稅,並考慮讓房地合一稅退場。 賴正鎰昨天在商總公布2019年房市報告,並且炮火四射,痛批不動產稅制把房市快搞死,從豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、不動產持有稅等,都沒達到居住正義。…

賴正鎰建議政府 考慮房地合一稅廢除退場

中華民國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰31日表示,房市經幾年整理後,今年開始噴量,不過房地合一稅實施三年多來,已達抑制投機炒作的亂象,階段性任務完成,但政府稅收卻大幅減少,為顧及公平正義,建議政府調降房地合一稅最高稅率從45%降到20%;「甚至可以考慮讓房地合一稅,廢除退場。」 賴正鎰今天表示,雖然政府提出資金回流方案,禁止投資房地產,今年上半年上市公司申請5,000億元回流,但真正可運作資金則不在政府可管控範圍內,因此部分資金也購買房地產。…

漏報房地合一稅 首次裁罰減半

財政部自今年4月底預告房地合一稅修正函釋,只要是首次未申報房地合一稅制者罰鍰將減半,7月起如期上路。換言之,7月後民眾若首次忘記申報移轉,其罰鍰將從3,000元~3萬元降為1,500元~1.5萬元。 我國房地合一稅制自2016年上路,不管是企業還是個人,只要是在2016年以後所取得的房屋、房地、依法得核發建造執照土地,統統都要在不動產移轉後一個月內申報房地合一稅。…

房地合一稅你知多少 讓專家告訴你

買房如何申報成本?何謂成本?哪些成本可納入房地產成本,在房地合一稅如何節稅?相信有太多的民眾無煞煞!以往做贈與、現有房地合一稅,要做贈與比較划算還是買賣亦或是繼承比較划算。…

房地合一稅 成餘屋去化新變數

除了明年總統大選始終成為影響下半年房市的變數,「房地合一稅」是另一新變數,大型行庫的最新研究報告指出,該稅制不僅投資客,連「繼承人」對房產的處分都受影響,並且成為房市去化餘屋的不利因子。 該評估報告還觀察到另一個現象,就是投資客「南移」的現象,而這也將影響北台灣未來成交量成長幅度。…

房仲業者:買房修繕任何收據要妥善保存

房仲業者表示,若是出售房屋的實際價格減去取得成本及移轉費用,計算出的財產交易所得較低,可以選擇按實際發生的價額申報,但要能提供相關證明文件才行,因此,買房修繕任何收據要妥善保存。 由於今年適逢房地合一新制上路後的第三個報稅年度,去年售屋若在是在105年1月1日取得,且持有時間超過2年,適用舊制,必須在5月報稅時報繳。…

雙北富爸媽大方送房 全台遺贈持續攀高

依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料,今年第一季全國贈與移轉量年增1.91%,且六都在贈與移轉量部分都向上成長,其中以新北市富爸媽送房戶數高達2,768棟最多,其次是北市的2,647棟。…