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房價

買老宅省錢 消防安全不能省

民眾看中老宅的優點多半是總價負擔較新成屋低,不過在省荷包的同時,基本的居住安全也應注意,消防安全更是不可疏忽的重點...

有間廈門房 身價不一樣

從最新的房產估值水準來看,觀察全大陸城市數據以廈門排名最高,換算租售比為1.16%、本益比達到86.28倍,而深圳則居次,達到租售比1.26%、本益比79.22倍的數據...

人口變少房價卻狂漲?神人3點解密

在這個萬物皆漲的時代,買房動輒千萬起跳,舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等,都是左右房價的關鍵,因此不得不審慎評估...

房價軟、買房笑!4月住展風向球緩步上升

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2020年4月總分,今(7)日出爐,單月為31.0分,較3月的30.7分,增加0.3分,市場專家分析,主要是因為房價軟了,買房笑了!推升4月住展風向球緩步上升。最新出爐的住展風向球顯示,4月分數已「連二紅」,惟對應燈號則仍為藍燈,已連續五個月亮出藍燈。 風向球六大觀察指標的表現不一,預售屋推案量、來人與成交組數等三項分數上揚,成屋供給量、廣告批數持平,僅議價率一項分數下挫。…

每坪115萬 竹北土地再創新天價

竹北土地市場暌違八年再現百萬成交價,2019年底高鐵特區、面水圳森林公園北側第一排的最後一筆509坪商業區建地,由大硯建設旗下的家瑞開發以5.8億元拿下,單價每坪114.8萬元創新高,業界推估未來推案房價4字頭起跳,竹北精華區房價已直逼新北二線城鎮。 2011年底國泰建設以每坪105萬元買下水圳森林公園南側土地,創下竹北地價首次突破三位數紀錄,後來推出「國泰TWIN

今年第一筆實價租金4千元 101大樓拔頭籌

台北市精華區辦公室大面積的租賃供不應求,即使3月起疫情開始逐步發酵,但仍有高價的商辦租賃成交,據實價登錄顯示,台北101大樓39樓租金每坪4,148元,是今年首筆實價租金4千元的案例。 台北01大樓此次39樓的租賃案面積達552.2坪,月租金229萬元,單價為每坪4,148元,成交單價是台北101大樓歷年來第四高,該企業租金超過200萬元,亦為2014法國巴黎銀行以月租438萬入駐以來的新紀錄,顯示頂級租客搶租好物件的意願仍強。…

台中港三井OUTLET PARK加持 清水區八年房價漲近七成

全台首座結合海港的台中港三井OUTLET PARK,2019年吸客逾800萬人次,連帶使得鄰近的清水區房市能見度大開,區域人口數創8.7萬新高。在人口紅利帶動下,近八年來清水區地價平均漲幅逼近七成,住宅大樓房價漲幅更高達1.1倍! 隨著台中港三井OUTLET二期、捷運藍線、台中港2.0計畫等利多建設啟動,清水區域發展可期,2020年包括遠雄、長虹、富宇、聯悅等20多家北部與在地建商搶進推案,清水區已成海線地區推案主戰場。

台中換屋購屋需求升 房價補漲可期

台中隨著重大交通建設陸續到位,推升周邊房價補漲潮!鄉林不動產研究室指出,鐵路高架化、捷運綠線等交通建設陸續通車助攻,加上房貸利率創歷史新低,激發民眾興起換屋移居的念頭,重劃區新興商圈及捷運周邊房市,因房價還在初升段,加速換屋族移居,北屯、南屯、大里尤其磁吸自住買盤。