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房價

移民台灣?不歡迎香港人入籍?網曝2關鍵

大陸第13屆全國人大第3次會議開幕,眾所矚目的「港版國安法」預計將在會議中審議,此舉形同將原先在大陸其他地區實施的國安法也推行到香港,恐破壞原先「一國兩制」的原則...

房價太高怪建商?政府不敢打的老虎是…

台灣房價居高不下,不少人認為罪魁禍首是建商,且政府不敢得罪這些建商。不過房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮卻說,房市真正該打的老虎是房東,而非建商。 李同榮在臉書發文指出,房地產市場政府不敢打的老虎,不是大家想像的建商,而是近百萬戶有房子出租的房東。根據2016年主計總處與內政部估算,全台租賃戶數為93.5萬戶(未報稅的仍有數十萬戶),這龐大的選票族群,才是政府不敢打的大老虎。

墾丁房價傳漲 四大公協會澄清

近來伴隨國內疫情趨緩和防疫解封,墾丁風景區例假日再湧現人潮,飯店和民宿住房恢復到疫情前的光景、達到八、九成左右,近日來卻遭外界誤傳「墾丁飯店房價全漲回來」、「民眾比價發現,前一陣子飯店殺到見骨的促銷方案全沒了,又回復過去的高房價」時代,造成業者極大困擾。 為此,屏東縣觀光協會、民宿協會、旅行公會及恆春半島觀光產業聯盟等四大公協會14日發表強烈的聲明表示,業者絕對沒有恢復高房價情況,仍採優惠房價措施,駁斥外界高房價的傳言。

北市想買新房 門檻墊高5百萬

據住展雜誌統計,今年前5個月為止,北台灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比去年同期上揚,僅新北與宜蘭地區下滑。若以淨增總價計,以台北市增加最多,今年前5個月每戶新房子比去年同期貴約521萬元(以開價計,其他縣市同)。若以年增幅度計,則以基隆市平均貴約37%最多。住展雜誌研發長何世昌表示,隨著國內房價持續反彈,再加上新建案市場由首購逐漸轉向換屋,單價上揚與坪數放大的情況下,新房子平均總價愈拉愈高,買新建案是「早買早享受,晚買沒折扣」。

房價跌災難才會來!他揭「佛地魔」經濟下場

新冠肺炎疫情爆發,一度引發外界疑慮,是否會像當年SARS疫情導致台灣房市崩盤,但隨著疫情趨緩,經濟有望在急速下墜後強彈,各地房地產市場的買氣回籠,台灣房市下半年呈緩升格局。 對此,房產專家章定煊在臉書表示,房價大跌所發生的鍊鎖效應太大,整個利益結構不可能讓這件事情發生。章定煊表示,房價下跌,會引發流動性緊縮的效應,他也舉了一個例子,說明這個市場現象。

疫情若再來 華固鍾榮昌:房市將重返冷清

華固(2548)今日股東會通過每股配息7.5元,順利完成董監改選。董事長鍾榮昌說,董事、獨董都未改變,公司積極延攬人才同心協力把公司經營好。鍾榮昌指出,疫情趨緩讓人放心,4月起各案場來客人數都增加,市場氣氛不錯,若無變化下半年房市恢復正常,但若疫情真的捲土重來,房市將會再重返今年2、3月時的冷清,畢竟生命安全最重要。

房貸族拉長期數減壓 十年房貸年限拉長4年

高房價下為了減輕月付還款壓力,30年期、甚至40年的房貸逐漸盛行,購屋族貸款期限也逐年拉長,根據統計,房貸族貸款還款期限從2010年平均約18年,增加至目前平均約22年,十年來拉長了四年。 根據不動產資訊平台統計,2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月,最新統計去年第三季則拉長到261~272期,創下統計以來新高。

北台灣房價逼近歷史高點 適合買預售新屋

據住展雜誌今(21)日公布最新統計,近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚,但多數縣市與歷史高點仍差約2%~9%多,僅基隆市漲至最高水位。 住展雜誌研發長何世昌表示,近年北台灣新建案房價雖然回漲,但漲幅不如中古屋那麼高,與中古屋的差距趨小,只要挑對特定產品與區域購屋,消費者購買新房更為有利。 《住展》統計數據顯示,北台灣三都新建案房價與歷史高點相比,差距都在8%之多。

Zillow:今年美房價僅跌2至3%

新冠疫情重創美國經濟,房市料受影響價格走跌,但鑑於買方需求不弱及房市基本面還算健全,美國房地產網站Zillow預估,今年美國房價跌幅不致超過2~3%。 全美房價下跌的情況,出現在2007年次貸危機引發的金融海嘯與經濟大衰退之後。根據標普─凱斯席勒房價指數所示,美國房價自2006年的峰點摔落到2012年的谷底,跌幅超過27%,部分大城的房價摔得更重。