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房價政策

韓國24次打房引民怨 房價不降反升

韓國總統文在寅2017年上任至今祭出24次打房政策,但房價及租屋價格不降反升,市場供不應求,首爾市房價近3年漲逾50%,成為文在寅政府支持率大跌主因之一。 針對外界關切的炒房議題,台灣的中央銀行日前宣布選擇性信用管制,行政院也提出5大打炒房措施並啟動相關修法。以韓國而言,3年前開始針對炒房及居住問題接連祭出多次政策,但房價卻不降反升,顯示政府在抑制措施及市場機制間的平衡須審慎評估。…

第三波打炒房工具 浮出檯面

行政院加速盤點第三波打炒房政策工具。政府高層透露,政策工具考慮方向包含:加強查稅、加速紅單禁止轉讓修法等中長期措施提前上陣,新增違規行為立刻開罰及強化裁罰效力,同時近期提住宅法修正案,提高包租代管房東每月稅金所得可享免稅額再調增約5,000元為1.5萬元,並杜絕查稅疑慮。 另盤點新增強烈工具還有:研議修改平均地權條例,明定「揪團炒房」定義,並祭出刑罰;基本放款利率研議採選擇性信用管制,惟需央行及金管會評估決定;祭出更強烈稅制工具扼止炒房等。

實價登錄2.0 內政部:本月送立院修法

行政院會今日宣布多項控制房價方案,內政部次長花敬群表示,12月將推動實價登錄2.0修法,將交易資訊揭露到每個門牌,同時預售屋要在30天內申報。 另外,在避免紅單交易炒作預售屋市場方面,花敬群指出,前面經過2波稽查,44案件中,有一件紅單交易案件違規,依消保法開罰120萬元。

政院5大面向打炒房展決心 強力稽查紅單交易

行政院長蘇貞昌3日宣示政府打炒房決心,決定從五大面向強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅,健全房市。 蘇貞昌強調,政府要拿出有效方法,不能一方面政府要健全房市、合理房價,一方面在銀行又提供資金,或者在稅法上讓他有逃漏稅、免稅的狀況,讓價格飆漲。

國稅局出手 全面查炒房

財政部出手打炒房!賦稅署長許慈美2日指出,自今年12月1日起,全台五區國稅局啟動三大查核炒房專案,包括個人、企業等不動產交易異常,及資金專法自由運用5%資金流向等三大面向,鎖定房市交易熱區,啟動至少為期一年專案查核,導正炒房歪風。 許慈美表示,行政院指示各部會提出抑制炒房政策,財政部國稅局以多年查稅經驗、配合行政院政策啟動三大專案查核。

政院緊盯房價 盤點政策工具

資金熱潮一波波,國內房價節節攀高,行政院密切關注房價動態,國發會也已邀集跨部會討論房市指標,各部會總動員盤點政策工具,包含選擇性信用管制、稅制等都在考量之列。知情官員說,23日蘇揆在一場會議已指示國發會「房市盯緊一點」。 據指出,國發會主委龔明鑫在會中表示,目前房價上漲仍是局部性,中、南部房價確有上漲,但還沒達整體性;且房價所得比今年第一季為8.62倍,相較於2018年第二季以前的9倍以上,已有下滑,並非處於最高點,抑制房價時機仍需持續觀察,但國發會將密切關注。