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房價

台灣錢淹腳目 投機炒房風再起?

最近在台商逐漸回流情況下,首當其衝的便是房地產市場,尤其是在回流廠商、建商與一般投資者爭相購置廠辦、商辦與土地情勢下,連五股地區的工業用地都飆漲至一坪一百萬元...

一房難求!陸2、3線城地王頻現

據央廣網報導,近期大陸二、三線城市房市異動,不少城市土拍市場接連拍出「地王」,地價不斷被刷新,成為助推房價上漲的重要因素...

六年空頭打底 房市信心出現首次反轉

低利及資金潮挹注,房市轉多態勢明確,房價信心出現打底六年來首次的「看漲大於看跌」,第三季房價台七大都會齊漲,也是六年多來首見。其中,桃園、新竹、台中、台南四都房價信心與房價走勢雙雙爆棚走強,堪稱這波疫後房市走勢最強四都。

新北人口拉力強 遷入人數最多的在這三區

台灣總人口負成長時代正式宣告來臨,過去新北市在房價飆漲的年代中,不少民眾認為房價過高,人口呈現淨遷出的狀態。 但近年來房價修正後,價格轉趨合理,再加上大量重劃區的開發,及重大建設陸續到位,形成一股強勁拉力,讓許多民眾再度回流,使淨遷入人口終於由負轉正,在台北市房價所得比維持高檔,且土地開發飽和的情況下,新北市的淨遷入人口有機會持續成長。

受惠台積電 三大科學園區周邊房價均飛揚

被譽為護國神山的權值股王台積電,7月底帶領台股衝上萬三高點,市值也飆升至11兆元,台積電不僅影響股市,也帶旺周邊房市,包括竹科、中科與竹南園區周邊,近3年房價漲幅明顯! 台灣房屋集團趨勢中心統計,全台主要科學園區房市熱區近3年房價變化,而台積電設廠的竹科、中科和竹南科學園區,近3年都有明顯漲幅,其中,以竹科的關埔重劃區最威、上漲6.2%,成為竹科房市東方不敗;其次是中科水掘頭商圈成長4.7%,以及頭份尚順商圈漲幅4.1%位居第三。

買房小心被灌水!1招教你看透房價陷阱

買房子,小心被黑心賣方把停車位的價錢一起灌水到總價,台北市政府地政局14日表示,市府的實價登錄大數據,將首創幫你拆算停車位之後的每坪單價,讓買房消費者,不再虧大、當冤大頭。 地政局表示,內政部實價登錄正式上路後,揭露實價資訊,已成為消費者買房賣房等不動產交易時,最重要的參考資訊。不過要提醒買方的是,如果賣方在房屋附車位的買賣交易案例,沒有詳細申報「車位價格」或「車位面積」等欄位,那麼實價查詢網,將無法拆算正確之房屋單價。

成本漲 工程造價墊高房價 購屋人埋單

除了缺工及工資飆漲,營建業還面臨預拌混凝土大漲價。2019年元旦,國內5家預拌混凝土業者同步調漲18%,遭公平會處以6,000萬元罰鍰,但今年價格仍持續衝高。 大陸工程表示,混凝土這2年已從每立方公尺1,700元上漲到2,700元,漲幅近6成;興富發的數據則顯示,混凝土漲幅約20%至25%。目前北部地區的混凝土報價每立方公尺2,500元,創下10年新高,中南部地區報價為每立方公尺1,800元。

七年前買中捷這站旁 房價今漲七成

台中捷運綠線將於今年底通車,台灣房屋趨勢中心彙整實價登錄資料統計中捷綠線18個站點,自2013年主體工程動工以來,周邊半徑500公尺內的房價,扣除3站交易資料太少,15站中有11站出現至少兩成的漲幅。其中,大慶站增幅高達68%,奪下榜首!其次為「文心中清站」62%、成為榜眼;烏日站以56%漲幅成為探花。

北台灣五大戰區 漲聲如雷

資金行情席捲房市,帶動第二季以來部分預售新案價量齊揚,甚至開價紛紛突破史上天花板。學者專家直言:「這一波房價漲勢,是有看沒有懂!」不過建商卻信心滿滿,預期第四季預售新屋的開價將在北台灣五大熱門戰區,突破區域最高價。 海外資金匯回專法正式上路屆滿一年,明年8月15日將屆滿兩年,台商游資積極回流,加上貿易戰、後疫情時代改變產業供應鏈,人、錢,幾乎統統「鎖」在島內,利率更創下新低,天時地利人和,推升房市瞬間狂飆。

每坪飆到4字頭!青埔房價睽違6年再度崛起

根據桃園市政府設立的「桃園市不動產e指通」統計,2019年高鐵特區地區5年內新成屋成交2322件,平均一天賣出近6戶,不僅較前年成長近47%,成交量更創下歷年新高...