瀏覽標籤

房價

打房壓不住 北台灣Q1房價大漲

房價壓不住!儘管政策連續打房四個月,但房價仍續創新高,第1季北台灣都會區逆勢大漲2.4~7.9%,其中台北市已重返每坪9字頭大關;另新竹來到23.7萬、基隆達21.7萬,雙雙刷新史上新高價。建商表示,這一波資金行情來勢洶洶,如果不是政策打壓,房價會漲更凶。 雖然第1季北台灣都會區推案量受打房影響萎縮16.4%,僅有2,359億,但房價卻逆勢攀升,呈現「量縮價漲」格局。

打房壓不住!基隆新竹創新高 北市返9字頭

儘管政策連續四個月打房,但房價還是壓不住!據最新統計,第1季房價又再度創下波段新高。 住展雜誌今(15)日公布的最新統計,北台灣2021年Q1新成屋、預售屋平均成交價,北北桃竹與基隆全面走漲。其中基隆、新竹改寫歷史新高價。 台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點。 僅宜蘭一地房價下挫。

低利率是房價上漲元凶?黃天牧不認同

長期低利率環境是年輕人追不上房價的元凶?金管會主委黃天牧14日回應,房市上漲,牽涉很多因素,「低利率只是因素之一」,但國人有土斯有財的觀念、國內廠商擴建增加工作機會,產生購屋實質需求等,都是房價上因素之一,不同地區的房價上漲有不同因素。 中央銀行理監事出書批評台灣長期的低利率政策,造成許多負面效應,如房價上漲、金融機構挺而走險等。

台中廣建社宅 前進西屯

房價飆高,弱勢民眾、年輕人買不起房,也租不起房,社會住宅成為弱勢族群心中首選,更是縣市長拚政績的施政項目。台中市長盧秀燕說,她上任前台中市僅完成891戶好宅,上任後,力拚完工或興建中的好宅目標為5,000戶,上周五西屯區首處開工的國安一期好宅,可提供計500戶之後,累計達4,858戶好宅完工或興建中。

去年Q4住宅價格指數108.17 再創新高

內政部今日發布109年第4季全國及6都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為108.17,再次改寫歷史新高,較上季指數上升1.2%,連續2季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升3.87%。 6都住宅價格亦呈現持續上升,其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。此外,台北市住宅價格指數從106年起下降修正,但在去年第3季轉為上升,本季上升幅度達1.32%。…

海線崛起 房價漲幅居台中之冠

近幾年隨著政府與民間將海線列為重點投資區域,陸續推出台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港Outlet二期擴建,以及光田醫院向上院區及招商順利的中港加工出口區,預期將提供近萬就業機會,帶動去年海線房價漲幅躍居台中第一,激勵全台建商爭相搶進海線推案。 包括遠雄、富宇、櫻花、長虹、春虹、協和、聖璽、聚力、佳福、和唐等上市櫃建商與在地建商,今年紛紛鎖定梧棲區、清水區推出住宅大樓案;單是梧棲區,預估2021年總銷金額就超過300億元。

高雄5區房價年漲10% 鼓山單價最高

全台房價漲不停,高雄住宅大樓平均年漲幅達4.4%,其中,包括大社區、三民區、大寮區、小港區、以及左營區等五個行政區,去年平均房價年漲幅更逾10%,不過,鼓山區雖然只上漲5.99%,但仍是最高價區域、每坪23.71萬元。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡29日表示,高雄雖然在去年聲量較小,但土地標售與交易屢傳天價,在成本墊高與比價效應影響下,自然也帶動區域房價。

房市剛性需求不減 房價仍會自然推升

時隔十年半,今年2月景氣燈號再次亮出代表「熱絡」的紅燈,外界關心是否浮現過熱警訊,國發會表示,燈號雖紅,但沒有過熱疑慮,未來會持續關注股市、房市、通膨以及原物料價格的變化。 國家發展委員會說明,今年2月景氣燈號轉紅,部分反映去年2月受疫情影響、基期較低,也與近年來半導體大廠擴大投資及台商回流投資提升產能,帶動生產、出口提升有關。 此外,國發會指出,隨著疫苗施打以及持續寬鬆政策,不少資金回流台灣尋找投資機會,政策也有把資金引導到實體投資,有助於讓經濟往比較健康的方向發展。…

天龍國還有3字頭房價?此處北市最便宜

近年房市熱絡,房價貴鬆鬆,但是每坪「3字頭」房價?在台北市,還是找得到!今(25)日的最新調查顯示,「天龍國」每坪最低單價,是出現在社子,單價36萬元。 據住展雜誌今天公布的最新統計,台北市12個行政區線上銷售中、且開價(以平均開價計)最低的建案,每坪4字頭的行政區有1個、5字頭的行政區有4個、6字頭的行政區有2個、7字頭行政區有3個,8字頭與9字頭行政區各有1個。

七期捷運站 新舊屋價差大

台中捷運綠線25日重啟試營運,但台中房市早已掀起「逐捷運而居」的熱潮,不管新、舊物件幾乎全面看漲。 台灣房屋集團趨勢中心23日公布調查統計綠線各站,屋齡三年內的新成屋與三年以上的中古屋價差頗大,以緊鄰七期市政中心的市政府站為例,新成屋平均單價達54.5萬元,足足比中古屋的25.9萬元高出110.4%。 同區段的水安宮站以及文心森林公園站,也有94.4%及71.6%的懸殊價差,使當地中古屋顯得經濟實惠。