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房價

雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬

根據永慶房產集團調查上半年雙北市十大熱門住宅交易路段,台北市以林森北路89件交易穩坐交易王,民權東路六段69件、新生北路二段62件居次;新北市則以中和區景平路116件居冠,新莊區中正路、中和區中正路、新店區安祥路次之。…

房價飆漲爽到建商?專家打臉曝真相

近年房價飆漲,不少年輕族群大嘆買不起房,認為最大的得利者就是建商,不過品嘉建設創辦人胡偉良分析指出,房價飆漲對建商來說不一定有利,尤其對中小型建商而言,房價上漲過快,反倒會形成巨大的成本壓力,使他們面臨失去市場的風險。 《好房網》引述胡偉良說法指出,當房價上漲過快時,將造成以下情形,包括地價飆升、吸引財團及其他行業資金的投入、上市建設公司搶地等,如此一來,中小型建商勢必得面臨巨大的成本壓力,並壓縮他們的生存空間。…

十大人流成長捷運站 買房這兩站易入手

人流創造金流,永慶房屋根據台北大眾捷運公司統計資料,計算近2年1-5月進出站人次,結果顯示成長率前3名的捷運站為信義區的「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」。而十大人流成長捷運站 「象山站」、「台北/101世貿站」奪房價狀元、榜眼。永寧站及蘆洲站則位居房價最親民前2名。…

實施空屋稅 財政部:認定有難度

為追求居住正義,抑低房價,民眾在公共政策網路參與平台提案建議政府開徵空屋稅,並附議成案,不過,財政部29日回應指出,空屋的定義及認定有其難度,暫不參採提案訴求。 提案人指出,雙北、台中等都市房價不低,但空屋率高,先進國家如新加坡政策是國民都有地方住,而非把房屋當成投資,國家政策應以平民為優先,故建議課徵空屋稅,譬如限定一個家庭只能有一間房,超過則課徵稅,稅率可以為房價的20%~30%以上。藉以讓房價下跌,不再成為炒房客的投資道具,縮小貧富差距的隔閡,增加政府稅收。…

月薪十萬難買台北房?網揭殘酷真相

台北居大不易!六都中房價所得比,以台北市的負擔最高,為14.99倍,高房價使得台北人只能往老屋尋覓,近日就有網友好奇「月薪十萬是不是也很難住台北市?」貼文一出隨即掀起網友熱議,不少人一針見血的指出背後殘酷現況,讓人不勝唏噓。 台北豪宅200萬俱樂部 再添新秀 中和危老案每坪喊100萬元?專家:高價案子不少 月領30K買房出租 她曝辛酸網喊中肯…

大台北房價往上衝 這裡漲勢最驚人

住展雜誌統計,台北市第2季房價追平去年第4季、是2016年第4季以來最高。新北市第2季房價創下2017年第4季以來新高,但基隆新建案無量上漲。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價漲多跌少,除台北市、新北市、基隆市房價上揚,桃園持平,新竹、宜蘭逆勢下挫,但下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能偏保守。 選舉前政府不打房 房價驚驚漲!…

選舉前政府不打房 房價驚驚漲!

選舉到,政府不打房,房價反而驚驚漲!根據市調專業機構今(25)日早上公布的最新調查指出,大台北都會區第二季預售新屋房價,逆勢往上攻高,現在台北市新建案平均成交價已衝到每坪85.1萬元,比去年同期再漲2.6萬元/坪。 根據住展雜誌統計,北台灣今年第二季新成屋、預售屋成交均價,呈現漲多跌少。其中台北市、新北市、基隆市房價上揚;桃園持平,新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。…

房價還會再崩?專家估:跌回這幾年水準

前一波的房市榮景支撐炒作歪風,即使這幾年房價稍微下修,很多人依舊買不起房,究竟這波房價到底會怎麼下修呢?品嘉建設創辦人胡偉良預估,可能會跌回2008至2010年水準。 《好房網》引述胡偉良說法指出,統計2014年下半年開始至2018年12月,房價呈現明顯跌勢,整體跌幅約在20%左右,但由於目前全國的自有住宅率高達約85%,房價也不可能大幅腰斬。 士林豪宅房價也崩了 屋主慘賠2千萬 北市以外購屋很幸福 房價5折還多買10坪…