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房企

八部會整治房市 拚三年見效

大陸官方加速房市整頓,繼22日大陸國務院召開房市調控會議後,緊接著23日住建部、發改委等八部委聯合公布「關於持續整治規範房地產市場秩序的通知」,除了將重點監管債務逾期房企,加強整治「經營貸」資金不得轉為購房等,並強調力爭3年讓房地產市場秩序有所好轉。

陸22家上市房企 融資擔保破千億人民幣

在大陸政府2020年提出「三條紅線」要求後,各家房企只得尋求擔保融資方式以減輕資金壓力。 從2020年11月迄今,共22家A股上市房企提供擔保事件,且累計多達185次,總額更達到逾人民幣(下同)1千億元。專家建議,應建立相應監測和預警機制,以防止房地產金融風險進一步蔓延。

昔日高價風光搶標 中國地王瀕臨賠售

2016年經過激烈廝殺、溢價率高達286%的上海地王浦東新區祝橋鎮地塊,上個月初正式開售,然而,中國房地產調控短期沒有放鬆跡象,高成本、賣不動,令昔日地王進退兩難。 綜合陸媒報導,2019年年底,上海房地產市場掀起一波去庫存。去年12月,上海樓市將有近40個建案集中進入市場,而據克而瑞地產研究中心上海數據顯示,11月僅有15個建案入市。 上海鏈家數據也顯示,12月16日至12月22日期間,上海全市新建商品房成交量較11月成長25%,成交金額成長13%。…

大陸大型房企競得土地金額創新高

相關機構統計資料顯示,截至11月28日,今年以來大陸TOP50房企競得土地金額人民幣(下同)1.97兆元,年增18%。其中,38家規模房企金額超過200億元,刷新同期歷史記錄。 中國證券報30日報導,今年大陸規模以上房企競得土地規模明顯高於中小房企,萬科A、碧桂園等一線梯隊房企持續領跑,競得土地金額均超過1千億元。 報導稱,從行業整體情況看,受到融資影響,不少房企依然處於降槓桿階段,2016年左右購入大量「地王」地塊的企業,今年幾乎沒有參與競拍拿地。…

斷活水近300家房企崩潰! 陸媒揭經濟慘況

北京當局持續嚴格執行去槓桿化政策,但受到大陸經濟成長放緩影響,避免破壞性的去槓桿化政策成為重要課題,然而,融資大幅限縮,卻也讓大陸經濟雙引擎之一的房市陷入資金危機,據陸媒指出,截至21日為止,2019年總計有271家的中小型大陸房企發布破產公告。…