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戴德梁行

看好全球辦公市場 戴德梁行:2025年復甦

「2020年全球辦公大樓市場影響洞察」研究報告,預期辦公大樓市場緩慢復甦,儘管存在居家辦公趨勢,未來將於2025年全面復甦,租金將回漲、空置率將下降...

商辦市場回溫 要再等五年

不動產投資顧問戴德梁行預測,新冠肺炎疫情讓遠距工作將成為一股永久性趨勢,即使企業員工陸續重回辦公室工作,但全球辦公室市場要回到疫情爆發前水準,可能還要五年時間才能復元。 戴德梁行預估在2025年前,全球辦公室閒置空間仍有待消化而無法回到疫前程度,當中又以西方的辦公室市場情況最惡劣。

仁愛帝寶名媛戶 大砍2.1億元求售

北市豪宅「仁愛帝寶」由「帝寶貴婦」陸勝文轉手出去的21樓,三年後將再度標售,屋主大砍總價2.1億,以5.659億、拆算每坪208萬元的破盤價求售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,「帝寶年紀大了,價錢已經回不去了!」降價求售可以理解。

中市府趁熱賣180億元精華地

後疫情時期,新建案紛紛傳出熱銷捷報,建商砸錢購地不手軟,地主與公部門打鐵趁熱、爭相將精華地拿出來公開標售!繼北屯區14期「地王」公開標售後,中市府也推出區段徵收配餘地標售案,聚焦在北屯機捷特區,預計將釋出總面積2.33萬坪、總底價近180億元,土地標售規模創台中單一重劃區之最,成為建商競逐焦點。

熱鬧第三季,精彩開標8 至 16場!台中最熱;連中三元! 台北地上權火紅續燒,所有權交易一地難求!

戴德梁行總經理顏炳立昨(2)日表示,第二季全台不動產交易市場十分熱絡,不論交易總量或個案單價二方面的表現皆是亮眼奪目;頻頻破表! 呈現多頭榮景重回的現象可以歸納幾項重要的影響因素,包含長期低利趨勢成形,各國利息順勢調降。全球貨幣供給持續寬鬆,游動資金早已開啟獵鷹模式,搜尋、鎖定、獵取!一氣呵成!關於Covid-19疫情對於交易市場的影響,與後疫情時代生活、消費習慣的改變。

顏炳立:商用產品租價 將有報復性的反彈!

戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日表示,這半年來,真正了解「魚性」的人,才知道,最近賣土地,有多難賣!但有媒體報導土地買家一出手就賣掉?這是「練肖話」!但商用產品租價,將「有報復性的反彈!」 顏炳立今天在主持第二季商用不動產市場報告記者時表示,上季就講過,「土地市場是逆著疫情在走」,我知道買家需要些什麼,要知道的是,成交是成交什麼價錢。 顏炳立表示,現在市場是量增溫,落底盤整。商用不動產,是沒貨;土地市場,則要加個十趴二十趴,才能拿到。

獵殺土地!北市A辦市場 空置率10年新低

戴德梁行今(2)日公布第二季商用不動產和土地市場季報指出,土地市場開出大紅盤!尤其南港土地市場更是大放異彩,為第二季最大亮點。 戴德梁行協理薛惠珍表示,台北市A辦市場第二季表現還是很強,空置率為4.4%,創下十年最低點。 在辦公室租金表現方面,單季上漲0.6%,來到每坪月租2,600元;其中,以信義計畫區每坪平均3,190元最高。

戴德梁行受託辦理北市南京東路頂級商圈中華開發大樓全棟商辦標售

戴德梁行受託辦理北市南京東路頂級商圈中華開發大樓全棟商辦標售,戴德梁行表示,本案原即具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。

顏炳立:房市戴著口罩躺平

戴德梁行董事總經理顏炳立25日表示,疫情陰霾籠罩,「牛(房市)本來已經閃過大熊利爪、慢慢爬起來,但是卻碰上黑天鵝,牛不但沒變大隻、反而戴著口罩倒下躺平!」如果第二季疫情還沒緩和,預期下半年房市將出現恐慌性變現拋貨潮,房市持續探底。

戴德梁行:「疫」無反顧,陸商業地產仍看俏

儘管新冠肺炎疫情強力發威,但根據今(4) 日公布的最新調查顯示,仍有100%的外資投資人,未來12個月以內,都計劃投資上海,對於中國大陸市場的信心,不會被撼動。 享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行今(4)日公布最新《2020中國商業地產投資意向調查報告》。