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成屋

美房市熱度稍降 成屋中間價下跌

根據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors,簡稱NAR)發布最新數據顯示,雖然美國7月房市依然強勁,但成屋價格中間價出現下跌,加上待售房屋庫存增加,顯示美國火熱的房市已有降溫跡象。 NAR指出,美國7月房屋銷售月增2%,高出6月的1.6%增幅,經季節因素調整後年率為599萬戶。7月房屋銷售與一年前相比則是成長1.5%。此外該月房屋平均銷售期約為17天,與6月持平。 不過,NAR首席經濟學家Lawrence

轉賣成屋、預售屋 課稅大不同

財政部國稅局指出,一般民眾轉賣成屋依持有年度,可能適用房地合一新制或財交所得舊制,房地合一新制必須在移轉登記後30天內申報課稅,若適用財交所得舊制、則為隔年申報,併入綜所稅即可。至於轉賣預售屋或紅單(認購預售屋優先權契約),則一律屬於財交所得,併入所得課稅。

北台灣預售新屋 Q3全面飆漲

利率超低、海外台商資金回流,最新市調顯示,北台灣都會區第三季預售新屋房價較上季全面上揚,雙北市、桃竹和基隆同步刷新2018年以來新高;展望第四季,市場預期央行出手打房的機率不高,房價「漲」聲可能停不住!

美國4月成屋銷售暴跌近18%

新冠肺炎造成美國房屋買賣交易急凍,美國4月成屋銷售暴跌將近18%,創下2010年7月以來最大月減幅。 根據全美房仲協會(NAR)21日公布,美國4月成屋銷售經季調後的年率為433萬戶,較3月大跌17.8%,寫下2010年7月以來最大跌幅。《華爾街日報》調查經濟學家意見,原預估4月成屋銷售月減19.5%。

中正晏京 大安森林公園捷運隔兩站 房價現省5000萬

台北市中正區「7字頭」房價,5年前已經絕版,目前,就有成屋案「中正晏京」在大安中正交界的古亭站生活圈開出震撼市場的「7字頭」公寓價,訴求5,250萬起買70坪雙主臥兩代同堂宅,衝刺最後不到十戶的北市稀有隔震宅保留戶,在「大安森林公園捷運站隔兩站,房價現省5,000萬」的比價效應發酵下,吸引打算在信義、大安、中正這三區尋覓高CP值個案的購屋客群目光。…