瀏覽標籤

建照

21企業囤工業地 經部開罰並拍賣

貿易戰及新冠疫情影響,台商大舉回流,缺地問題浮上台面,經濟部清查土地要求2年內改善,否則開罰並強制拍賣。根據經濟部11月底最新出爐的調查清單顯示,共有21家業者持有的10.3公頃土地,未取得建照開發,共將被開罰7,000多萬。其中,閒置區域前3名分別是彰濱工業區、雲林科技工業區、屏南工業區。

建照申請塞車 台中600億案量年底傾巢而出

台幣持續升值,熱錢不斷湧入房市,帶動房市買氣超夯,台中許多熱門預售案潛銷預約大爆滿!正因為新案爭相籌備進場、建照申請案已出現塞車,因此今年928檔期推案量僅約400~500億元,與去年同期持平。 台中市不動產開發公會指出,今年總推案量能否衝破3,000億元大關,就看壓軸大案能否如期於12月取得建照,單月有機會爆棚推案600億元、一舉超越928檔期推案量。

大巨蛋今取得建照 遠雄建股價黑翻紅

今(17)日傳出台北市府終於完成「台北大巨蛋」變更設計程序,市府將正式核發大巨蛋新建照。轉投資大巨蛋最大股東遠雄建股(5522),今天接近收盤時,股價也應聲上演「慶祝行情」,黑翻紅!小漲0.1%,以49.1元收紅。 遠雄企業團中午表示,目前遠雄尚未接獲核准新建照的正式通知和公文;不過,依目前時程來看,接下來,將向市府提出申請復工,復工正式獲准後,遠雄大巨蛋才能進行實質全面復工階段,估計最快2021年底,有機會全部竣工。

北市府簽准大巨蛋建照變更 6月底前可望發照

大巨蛋去年都審闖關成功,3月下旬都審環差闖關成功。台北市建管處今天表示,大巨蛋建照變更今天已簽准,待遠雄公司辦理上千張圖說正、副本校對無誤後,估最快6月底前可核發建照。 大巨蛋停工滿5年,經去年都審通過,今年3月環差分析報告審查修正過關並附帶決議,要求遠雄一個月內補充委員及民眾所提意見,且應維持原核准綠覆率等書面資料。

住宅建照核發 首季年增6%

去年全台住宅建照核發14.8萬戶,已創下25年來新高,不過建商對於房市信心仍處高檔,加上危老政策落日推波助瀾,今年第一季請照再擴量,根據內政部最新資料,今年第一季全合建照核發約3.5萬戶,較去年同期增6%,台北市及桃園更大增六成。

建照核發 住工熱、商旅冷

各類新建不動產的投資呈現相當極端的發展,據內政部最新公布各類建造執照核發資料,去年住宅建照核發戶數14.8萬戶,創下25年來新高;工業倉儲建照241萬坪,創下20年來新高;不過商業類建照24.5萬坪,卻是十年來新低,反映房市建商搶建住宅、製造業廠房需求殷切,但是商業類的商店、旅館新建投資卻低迷冷清。…

莊志成:建照量創24年新高 市場賣壓大增

餘屋、使照及建照,分別為住宅市場中,已經進入市場、隨時可能進入市場及未來將進入市場的三個供給指標。 根據內政部統計資料,2018年Q4全台新建待售餘屋量約為7.52萬戶,雖與Q2相比略有減少,但仍是2010年以來高檔水位,餘屋去化的壓力仍大。另從使照核發量來看,2019年1-11月住宅使照共核發約8.5萬戶,為2009年來第四高,顯示在現今的住宅市場中,新屋供給量處在近年來高點。…

建照24年新高 新舊屋將掀價格戰

永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日指出,今年住宅建照核發量預估達14.4萬戶,可望創24年新高,供給過量主要來自於近年「新上市」的重劃區,而從今年建商購地積極程度來看,加上新建餘屋維持高檔,明年房市新供給仍欲小不易,將進入新成屋、中古屋價格博弈、競爭階段。…

房市交易熱 今年上看29.5萬棟

永慶房產集團18日發布第四季房市前瞻報告指出,今年房市交易量可望達28.8至29.5萬棟,有機會超越2015年,不過,今年全年住宅建照量恐達14萬戶,舊有餘屋待去化,加上未來二至三年新增供給爆量,大台北以外的都會區超額供給壓力大,房價很難有上漲空間。 大台北外都會區 房價難漲…

住宅建照核發暴增 小套房成新主流

內政部最新公布的數據顯示,2019年上半年住宅類建造執照核發6.8萬宅,創下近十年來新高紀錄。官員分析指出,建造執照核發量增加的主要原因,是都會區的小套房成為市場主流,小坪數住宅需求增加推動建照核發量明顯上揚。 上半年核發建築物建造執照共1萬2,952件,雖較2018年同期減少3.6%,但是住宅類(H-2)的建造執照核發量,卻高達6萬8,215宅,較上年同期大增16%,並創下近十年來新高。…