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建案

高雄首個都更案 京城逸文苑開賣

歷經11年的協商、籌備、興建,高雄第一個都市更新建案「京城逸文苑」,終於在今年8月取得使用執照,並在9月21日正式開賣,這個總銷大約30億元的大樓建案,鎖定偏愛高雄文化中心和五福國中明星區域生活圈的換屋族。 「京城逸文苑」21日由京城建設總經理陳添進主持開賣儀式,並邀請張中立和林隆璇等2位知名音樂人、銀水莊廣告總經理張永義等,共同為新建案「注」福。…

建商撿到槍!北市每坪百萬建案激增5%

房市買氣出乎預期的好,儼然陸續擺脫不景氣的氛圍。據住展雜誌今(29)日公布的最新統計,2019年截至8月25日止,台北市共推出114個建案。 其中「平均開價」達100萬/坪以上的「每坪百萬俱樂部」建案,共有41個,占整體建案比例約35.96%,比去年勁揚超過5個百分點以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍!建商對於價格拉高的期待越來越濃,所以頻頻高開價,測試市場反應,現在台北市建案開高價的狀況,已十分普遍。…

台中建案實價銷售 創佳績

隨實價登錄上線後,房價全都露,台中多家建商如總太地產、雙橡園開發、永福地產、永豐泰地產等乾脆祭出「實價銷售」或「不二價銷售」策略,成功擄獲新世代消費者,締造銷售佳績,開創出一條銷購雙贏的市場藍海。近期有多個推實價銷售的新案,平均銷售超過五成以上,甚至還出現完銷個案。 總太地產是台中最早推動實價銷售的建商之一。近期新推案包括「美樂地」、「總太2020」、「共好Melody」,及總太集團旗下永豐泰「女王萬歲」、永福「洲際W」等新案,均以實價銷售賣出好成績。…

五建案齊發 潤隆未來6年拚4股本

興富發(2542)家族「小鋼砲」潤隆(1808)為儲備未來獲利上攻的動能,今年將推出五大案、共210億元,為歷年罕見的大手筆;法人估計,潤隆這三年積極購地推案後,估計未來六年新案的完工入帳量,將上看700億元,有機會力拚賺進四個股本。潤隆將配發8元現金股利,以14日股價63.1元計算,現金殖利率高達12.7%。…

台中建案 春假衝出高買氣

四天春假期間甫結束,台中許多建案傳來銷售捷報!包括「遠雄之星6」宣告完銷、「總太2020」熱銷95%、預計4月底完銷;久樘、精銳等主打剛性自住買盤的建案,紛紛締造銷售佳績;換屋型產品如忠泰「老佛爺」、陸府「植森」等,來客數激增二至三倍。…

房市回溫、建商心花開…11個百億級建案遍地開花

住展雜誌指出,去年以來買氣回溫,建商推案信心水漲船高,百億級建案推案潮湧現,統計今年全台有11個量體達新台幣百億元以上的建案。 據住展雜誌統計,今年全台有11個量體達新台幣百億元以上的建案,總銷金額衝破2,000億元以上;其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個,以及高雄市1個,百億級建案在全台遍地開花。…

韓流旺房市 城揚加碼5新案

高雄推案王城揚建設2018年總共賣出750戶、80億元的房子,銷售額比2017年的73億元,年增9.59%,由於高雄房市正夯,除了正在銷售的建案外,城揚2019年將至少再推出五個新建案,新案戶數達801戶,總銷金額約75億元,要續創佳績。 城揚董事長楊振宗表示,由於與全誠建設合作,在仁武區推出的「大麗城」首購大樓產品,預售已突破80%,因此,今年將再推出「大麗城二期」,滿足該區的首購市場需求。…

中部|興富發跨足別墅 樹禾院為年輕人圓夢

興富發集團總裁鄭欽天最近罕見跨足別墅市場,針對首度揮軍台中單元二市場的「樹禾院」,種下百棵落雨松和樟樹。興富發表示,「樹禾院」為Q3最新推出的指標案,總銷35億元,已售4成,預計9月開始完工交屋,為今年業績重點之一。 興富發主管透露,「樹禾院」應該是總裁鄭欽天目前手中種樹種得最多的最新力作,全案先建後售,基地達3,168坪,包括66棟別墅、102戶電梯大樓及4戶店面,總銷35億元;其中電梯大樓幾乎銷售一空,別墅約銷售3成,全案為下半年衝刺完銷的重點。…

何世昌:停車位不能戳的祕密(一)

前陣子,好友阿偉到五股洲子洋、淡海新市鎮等地方看房子;阿偉看的是三房型,有的建案要求要連帶買一個車位,有的則要求要買二個車位...

興富發全台9大案 暑假賞屋優惠加碼

推案戰區涵蓋全台灣的興富發建設,在第三季推案淡季中,淡季反而不淡,甚至針對全台灣9大案場,祭出「賞屋加碼優惠」活動,力拚暑假檔期,邀請全家大小一起賞屋,衝刺業績。 暑假期間,興富發建設為衝刺房屋去化業績,針對台北「中山凱宴」、新北市「興富發大悅」、新竹的「竹科悅揚」和「水公園」、「巨人」,以及台南市「上東城」、高雄市「悅誠」、「國王1號院」和「藝術城堡」,總計9大案,推出優惠付款專案、或廣告戶優惠、賞屋禮等,以期催出買氣,衝出業績。…