瀏覽標籤

建案

建案爆量 台中建商營運喊衝

台中房市2019年受惠剛性需求買氣旺,帶動坤悅(5206)、總太地產(3056)等建商,獲利表現不俗、前三季EPS均逾2元。包括總太地產、富旺(6219)、順天(5525)、櫻花建(2539)、富宇(4907)等建商,看好2020年台中房市可望延續2019年買氣、踴躍進場推案,加上新建案喜迎交屋潮,多家建商2020年力拚營收與獲利翻倍成長。 其中,總太地產在台中「美樂地」等新建案完工入帳下,2019年營收為37.42億元,年增40.62%;前三季EPS 2.05元。…

建築貸款創新高 中古屋快沒市場?

中央銀行公布11月全體銀行購置住宅款(房貸)餘額來到6兆9,414億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8,321億元,雙雙續創歷史新高紀錄,主要是第四季房市旺季效應,尤其土建融餘額年增率也上衝至7.05%、創近4年新高。這麼高土建融餘額連創新高代表未來兩至三年新屋的推案量會大增,對中古屋市場尤其不利。 央行統計顯示,房貸餘額從去年2月以來已連續22個月創歷史新高,今年2月以來餘額年增率全部在4.5%以上的高水準,10月更是暌違6年半之後,首次衝破5.0%大關。…

永遠為音樂家打開大門的建築公司

在中研院聽到「打里摺」,民族學家會面露微笑;在歌劇院後台聽到「打里摺」,音樂家會停下指音,仔細張望;在台中聽到「打里摺」,大家會掏出記事本,紀錄音樂會時間!擁有常態接待會館的台中建商極少,讓住戶同時享有酒香、麵包香與音樂芬芳,只有「打里摺建築」。 「打里摺建築」成立於2004年,打開官網,只有滿滿的音樂、畫作、展覽活動日期與內容,有差不多 5 秒,你會誤以為自己點到某間美術館官網,實情也是如此,該公司全名為「打里摺建築藝術」,9…

高雄首個都更案 京城逸文苑開賣

歷經11年的協商、籌備、興建,高雄第一個都市更新建案「京城逸文苑」,終於在今年8月取得使用執照,並在9月21日正式開賣,這個總銷大約30億元的大樓建案,鎖定偏愛高雄文化中心和五福國中明星區域生活圈的換屋族。 「京城逸文苑」21日由京城建設總經理陳添進主持開賣儀式,並邀請張中立和林隆璇等2位知名音樂人、銀水莊廣告總經理張永義等,共同為新建案「注」福。…

建商撿到槍!北市每坪百萬建案激增5%

房市買氣出乎預期的好,儼然陸續擺脫不景氣的氛圍。據住展雜誌今(29)日公布的最新統計,2019年截至8月25日止,台北市共推出114個建案。 其中「平均開價」達100萬/坪以上的「每坪百萬俱樂部」建案,共有41個,占整體建案比例約35.96%,比去年勁揚超過5個百分點以上。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍!建商對於價格拉高的期待越來越濃,所以頻頻高開價,測試市場反應,現在台北市建案開高價的狀況,已十分普遍。…

台中建案實價銷售 創佳績

隨實價登錄上線後,房價全都露,台中多家建商如總太地產、雙橡園開發、永福地產、永豐泰地產等乾脆祭出「實價銷售」或「不二價銷售」策略,成功擄獲新世代消費者,締造銷售佳績,開創出一條銷購雙贏的市場藍海。近期有多個推實價銷售的新案,平均銷售超過五成以上,甚至還出現完銷個案。 總太地產是台中最早推動實價銷售的建商之一。近期新推案包括「美樂地」、「總太2020」、「共好Melody」,及總太集團旗下永豐泰「女王萬歲」、永福「洲際W」等新案,均以實價銷售賣出好成績。…

五建案齊發 潤隆未來6年拚4股本

興富發(2542)家族「小鋼砲」潤隆(1808)為儲備未來獲利上攻的動能,今年將推出五大案、共210億元,為歷年罕見的大手筆;法人估計,潤隆這三年積極購地推案後,估計未來六年新案的完工入帳量,將上看700億元,有機會力拚賺進四個股本。潤隆將配發8元現金股利,以14日股價63.1元計算,現金殖利率高達12.7%。…

台中建案 春假衝出高買氣

四天春假期間甫結束,台中許多建案傳來銷售捷報!包括「遠雄之星6」宣告完銷、「總太2020」熱銷95%、預計4月底完銷;久樘、精銳等主打剛性自住買盤的建案,紛紛締造銷售佳績;換屋型產品如忠泰「老佛爺」、陸府「植森」等,來客數激增二至三倍。…

房市回溫、建商心花開…11個百億級建案遍地開花

住展雜誌指出,去年以來買氣回溫,建商推案信心水漲船高,百億級建案推案潮湧現,統計今年全台有11個量體達新台幣百億元以上的建案。 據住展雜誌統計,今年全台有11個量體達新台幣百億元以上的建案,總銷金額衝破2,000億元以上;其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個,以及高雄市1個,百億級建案在全台遍地開花。…

韓流旺房市 城揚加碼5新案

高雄推案王城揚建設2018年總共賣出750戶、80億元的房子,銷售額比2017年的73億元,年增9.59%,由於高雄房市正夯,除了正在銷售的建案外,城揚2019年將至少再推出五個新建案,新案戶數達801戶,總銷金額約75億元,要續創佳績。 城揚董事長楊振宗表示,由於與全誠建設合作,在仁武區推出的「大麗城」首購大樓產品,預售已突破80%,因此,今年將再推出「大麗城二期」,滿足該區的首購市場需求。…