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建商

建商狂獵地 台灣房屋:高雄標地全壘打

高雄Q3土地標售紅不讓,除了揮出全壘打的12標14筆,都脫標,更有建商加價1.8億搶地,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐16日表示,今年整體自住買氣回溫,建商才會更瘋狂獵地,累計高雄今年前三季抵費地標售總額,工累計已達45億元。 張旭嵐指出,今年整體自住買氣回溫,建商更瘋狂獵地,高雄今年前二季標售成績亮眼,分別標出17億元和15億元,加上16日標脫金額13.6億元,高雄市政府今年前三季抵費地標售累計45億元。

預鑄模組、機器人上陣 建商自救各顯神通

全台大缺工,雖政府允許公共工程引進外籍移工,但大陸工程卻表示,工地仍人力短缺,不少工種仍找不到師傅。其實不只台灣,全球營建業都面臨人口老化及缺工的問題,「引進外籍移工只是短期效益,非長久之計。」 大陸工程英籍執行長Simon

建商參與都更 營業稅將加倍

財政部14日發布函釋指出,如果建商參與都更「以房換地」,財政部預計自2021年起一律採用主管機關標準、較貼近房市正常市價,等於建商參與都更,其都更收入營業稅負將增加1倍,預估先前快完備都更程序建商,趕在新法前加快腳步,有望催出一波都更送件潮。 財政部表示,今年底以前核定都更計畫,若地方政府同意,建商還是可依「房屋評定現值」計稅。

鬼月房市超旺 驚見「三搶」盛況

今年農曆鬼月,房市淡季不淡,最新出爐的8月住展風向球衝上近10個月來最高點,建商推案、賞屋人潮都湧現高潮,不過也因市況火熱,建商控價態度愈發強勢,買方殺價空間持續縮小,要買到便宜房子難度也拉高。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,8月分數來到34.9分,比7月的34.4分攀升0.5分,呈現連六個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號則連續四個月呈現黃藍燈。風向球六大項目中,預售屋供給、議價率與成交組數等三項分數上升,廣告批數、來人組數則持平,新成屋供給分數下挫。

南科效應 史博館特區交易夯

南科題材夯,加上北外環道路等建設利多,台南史博館特區吸引各地建商搶進,地價10年飆漲近五倍,國揚建設的「翡翠森林」豪宅別墅,成交加速三倍;三富建築團隊推出的「三富樂樂」,一個假期預約達136戶;擁有15.63萬坪的最大地主台糖,將再伺機開發剩下的6.47萬坪住宅用地。

穆椿松:買房最在乎的事?這種服務很重要!

有位年輕人來問穆老師,他說他的同學買了個電梯大廈的房子,有兩個困擾,第一個困擾是地下室的牆面經常漏水,怎麼都修不好,牆面水漬斑駁,會不會有結構上的安全?第二個困擾是自家鋁門窗的邊角,連日大雨後會滲水卻屢修不好,有解決的方法嗎?…

深圳房市熱 建商嗆沒錢別來看屋

最近深圳房市火熱,價格漲得凶,甚至比北京還貴20%。為了防止房價持續飆漲,深圳市政府也出手了,部分中古屋立刻感受調控壓力出現降溫現象。不過,有些新建案依然搶手...

青埔房市大復活 新案挑戰4字頭

青埔房市這波房市資金狂潮下,上演大復活!愈來愈多個案開價挑戰4字頭大關,直逼2014年的上波景氣高點,過去高價區段多集中在A18站高鐵站前,也有愈來愈多A19站周邊、老街溪水岸周邊推案挑戰高價,威均、京懋等建商新案均挑戰4字頭。

房市熱絡 高雄建商任包商宰割

建商房子雖然賣得好,卻因營建工人嚴重缺工,變成弱勢族群,下游承包商近兩年來不只漲價最高達43.28%,即使簽約了,「還得等半年,才能開始動工」,目前高雄249場興建中和預售中的大樓,都將因缺工而被迫延後完工、交屋。 據高雄市房屋市場調查協會和齊太廣告統計,截至2020年8月3日,高雄市各行政區興建中的大樓建案就有125場,而先行預售的建案也有124場,總共大樓案場達249場。

大型建商喊漲 挑戰多區天價

台股High、房市資金行情也重現,大型建商紛紛推出新案,並領銜喊漲,不少區域將漲破天價。潤泰創新最近醞釀推出板橋江翠重劃區DE區新案,市場預期可望挑戰8字頭天價;桃園最「夯」重劃區小檜溪房價也直追新北市,國泰建設「國泰川青」以跳空之姿站上4字頭,並以每坪42萬成交價改寫區域新高。