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建商

建商緊跟台積電 成業績保證

營建股最近最熱門的購地和推案策略,就是「跟著台積電走!」台積電(2330)進駐台南、竹南投資設廠的效應,被名軒(1442)、愛山林(2540)、華固(2548)、遠雄建(5522)和達麗(6177)等建商鎖定,看好產業群聚效應帶動電子新貴購屋置產潮。

中捷綠線重劃區 建商瘋搶地

隨著台中捷運建設邁向收割期,建商早已在捷運綠線沿線重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰!根據台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,預估總交易金額突破400億大關,創歷史新高。

十大建商大洗牌!寶佳衛冕 半數換新面孔

2020年全台十大建商出爐,據591新建案統計,去年全台推案爆出1.67兆大量,各大建商推案加碼,寶佳機構以1,343億元蟬聯推案王,南港輪胎則以「世界明珠」一案800億元案量居第二名,去年十大建商有五家換了新面孔,近年房市熱絡、建商推案量大增,年推案200億元已成為躋身十大建商的門檻。

挑戰連5紅!2021推案量上看1.34兆元

台股站上萬無一失的「萬五」關卡,超低利資金行情持續醱酵,在建商近年積極「搶地」舖貨之際,房市多頭訊號的車頭燈訊號,也更亮了,據房地產專業市調機構最新調查,2021年北台灣推案量仍約有5%的成長空間,預估全年推案量可望達到1.34兆元,將挑戰連五紅,超越2013年再創歷史新猷。

賴正鎰:建商的不二價時代來臨

立法院院會30日三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文,明定成交案件的門牌、地號要完整揭露,並溯及到已揭露的案件,也增訂紅單納管機制,禁止紅單轉售,違者最高可按建築戶處新台幣100萬元罰鍰。全國商總理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰30日表示,實價登錄2.0已正式三讀通過,意味著將宣告「建商的不二價時代來臨!」

八大建商沒在怕 明年照推案

今年房市開低走高、在央行祭出四大打炒房措施後再壓低,猶如洗三溫暖、高潮迭起,年終歲末之際,據最新調查,國建、興富發、遠雄、華固、長虹、潤隆、冠德、潤泰新等八大建商,普遍預期2021年房市將價穩、量縮或持平,更有利於剛性需求自住客,且建商推案手筆也沒在客氣,推案規模將超越今年。 八大建商明年合計推案量逾2,390億元,也由於央行「打住沒打商」,其中商辦案占比就高達三成。

三大買盤支撐 房仲公會:明年交易量難衰退

相較過去一年交易量最多超過50萬棟,今年經過多年回升交易量不過32萬棟左右,政府打炒房重點鎖定預售屋、投機客市場,雖然讓投機客卻步,不過投資客轉向長期投資、低利探底吸引以租轉買的族群...

房地產業:打房恐打出違約潮

央行總裁楊金龍射出四箭打炒房、打建商,房地產業者紛紛跳腳,痛批政府打房恐將打出違約潮!首當其衝的將是已下訂、未簽約也未核貸者,將湧出退訂潮,至於已簽約、未核貸也未交屋的客戶,恐會出現糾紛;而部分口袋不深已簽約購地、未核貸的建商,也恐面臨進退兩難,上述三大亂象,恐衍生下波違約潮。

建商七期搶地 交易規模刷新高

台中七期重劃區近來土地交易熱力四射!台灣房屋集團趨勢中心27日公布,七期今年迄今(27日止)土地交易總面積累計1.09萬坪,累計交易總金額250億元,較2015年39.2億倍增6.37倍,雙雙締造實價登錄以來史上新高。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐預估,今年台中七期全年的土地交易金額極可能飛躍300億大關,交易總面積亦可望突破1.2萬坪,樹立前所未有的歷史紀錄。 台中七期不僅土地交易總金額、總面積締造新猷,今年七期土地單價也再攀高峰。

房市凜冬將至?建商避打房 Q4推案動能銳減

今年建商年底推案計劃,會提早入冬?!根據26日住展雜誌最新公布的調查發現,受到政府喊話可能出手打房的寒蟬效應,建商普遍都自省不能掉以輕心,第四季推案動能已比原本預估,大幅萎縮2成多。 據住展雜誌今天公布的統計,今年1~9月,北台灣預售新建案推案量為9,453.6億元,換算為推案月均量約1,050億元,推案動能強勁;但在今年10月之後,推案月均量僅剩934億元,案量縮減幅度十分明顯。