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建商

台中建商攻年輕族群 推線上賞屋

台中建商防疫出新招!因應疫情嚴峻,台中建商大量推動線上作業,減少群聚感染的風險。其中,總太地產首度推出線上客變說明會及首創「線上區權會」;受到疫情干擾,賞屋客明顯減少,永福地產與坤悅開發等建商強推線上賞屋,主攻年輕首購族。 總太地產表示,近年積極提升數位服務便利住戶,近期首度推出「共好MELODY」建案線上客變說明會,將預售屋客變重點以雲端影片分享給住戶,除了寄出紙本資料給所有權人外,更提供線上加密資料夾下載,即時快速又便利。

疫情衝擊房市 小宅穩居主流 九建商押對寶

住展雜誌26日公布最新統計指出,去年房市回溫,換屋族回籠,不少建商紛紛「順時中」-順時勢推出中間坪數房型;未料今年疫情大爆發,首購客層重回主流,堅守小宅陣營的九家建商剛好押對寶,符合疫情下的房市胃口,至於主力坪數都下修到30坪以內。

建商「獵」地不手軟 Q1土地交易額達478億元

儘管新冠肺炎疫情衝擊全球,但建商「獵」地仍不手軟,據第一太平戴維斯今(24)日公布的最新調查,2020年第1季大型土地交易總額達到478億元,季增率3%;預期第1季封關之際,「世貿三館」地上權下周3/30日正式登場,將使得單季可望輕鬆突破700億元大關。 第一太平戴維斯統計,疫情影響下,土地市場熱絡、但商用不動產市場則是觀望氛圍濃厚,投資型買氣銳減,第1季交易總額僅有68億元,寫下2007年以來第三低的單季交易規模。

台南九份子地價翻倍漲 建商狂插旗

台南九份子重劃區3年土地上漲47%到110%,仍擋不住高雄的泰嘉、台南皇龍、富立、以及台邦等建商搶進購地、推案,該區推案王泰嘉開發繼「水舞川」等三大建案之後,農曆春節期間再開案銷售第四案「水律川」,除了首購,也擴大換屋族的客層,部份產品,每坪售價首度突破20萬元。…

建案爆量 台中建商營運喊衝

台中房市2019年受惠剛性需求買氣旺,帶動坤悅(5206)、總太地產(3056)等建商,獲利表現不俗、前三季EPS均逾2元。包括總太地產、富旺(6219)、順天(5525)、櫻花建(2539)、富宇(4907)等建商,看好2020年台中房市可望延續2019年買氣、踴躍進場推案,加上新建案喜迎交屋潮,多家建商2020年力拚營收與獲利翻倍成長。 其中,總太地產在台中「美樂地」等新建案完工入帳下,2019年營收為37.42億元,年增40.62%;前三季EPS 2.05元。…

北台灣房價漲多跌少 北市平均一坪近85萬

專業市調機構今(16)日公布的最新調查指出,房地產市場遇到總統大選,是沒在怕的,北台灣各區房價普遍漲多跌少;但也有建商出「芭樂價」,妄想成交都是「阿婆仔生囝」。 據住展雜誌今天公布的最新統計指出,2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現,結果顯示各區房價「漲多跌少」。 其中雙北市、新竹地區房價上揚,尤其新竹強漲1.35%最堅挺;至於基隆市,呈現持平;桃園與宜蘭,房價走勢相對疲弱。…

張欣民:建商漫天喊價 到底是在玩什麼把戲?

近年底房市相關統計數據陸續公布,一一都印證了今年房市的好光景,在諸多房市好光景當中,大家對於市場中紛至沓來的天價成交現象,可能印象特別深刻,在房市景氣剛剛萌新芽之際,建築業者就紛紛高調喊成交,漫天喊價究竟是為了什麼?…

台中三豪宅建商 搶進七期推案

台中房市買氣熱絡,帶動2019年總推案量高達逾2,800億元,不僅創下27年來新高,推案量更在六都中排名第二!不只台中外圍區域買氣熱絡,受惠台商資金回流,七期億元級以上豪宅表現同樣亮眼。包括寶輝、聯聚、寶璽等三大豪宅建商,2020年趁勢進場推案,七期新案產品規畫都在100坪以內,總銷預估超過200億元。…

12月房市尾盤大爆發 去年有望破30萬棟大關

年底購屋及建商交屋旺季,無畏大選在即紛擾,房市紅盤封關,六都2019年12月買賣移轉棟數大爆發,合計2.23萬棟,月增13.3%、年增24.4%。累計六都全年23.2萬棟,年增9.4%,以此推估,今年全台買賣移轉棟數可望站上30萬棟,為近五年來最佳。…

辦公市場持續加溫 建商「獵地」多箭齊發!

戴德梁行今(2)日公布2020年商用不動產市場展望報告指出,2020年辦公市場持續加溫,今年建商「獵地」將多箭齊發!都更、捷運聯開、危老和自地自建、地上權等,可望持續加碼。 戴德梁行協理薛惠珍表示,台北市辦公室空置率目前已降到4.5%,正面臨大缺貨,其中信義計畫區只有2.8%,全年需求約4.3坪;預估2020年由於沒有新樓完工,應該翻不動了,空置率將持續下降。…