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店面

Q3美妝店在西門商圈持續展店 東區空置上升

據戴德梁行指出,第3季西門商圈與站前商圈店面空置減少,忠孝商圈及中山南京商圈則微幅上升,各商圈租金水準除忠孝商圈仍有微幅下修外,其餘呈現持平。「寶雅」在第3季進駐西門商圈,「屈臣氏」同時於商圈內新增據點,顯示美藥妝店仍持續於西門商圈展店,除漢中街外,成都路共有7家美藥妝店進駐,儼然成為該業種於商圈內新興角力戰場。…

房東吞苦果 最醜星巴克熄燈4個月淪養蚊

外觀被鐵皮包覆、被網友封為「最醜星巴克」的南港三重門市,在今年5月熄燈後,房東開價36萬元找租客,沒想到至今已閒置逾4個月,發現租金默默調降3萬元。房仲業者分析指出,即使該店面月租金降價3萬元,仍屬偏離區域行情。 星巴克原位在台北市南港路一段的分店,自熄燈後已閒置4個多月,近期再於房屋交易網刊登招租廣告,廣告標題強調「三角窗整棟店面」、「人潮眾多=錢潮」,坪數從原本的74坪降為48坪,月租金從36萬減至33萬元,但換算每坪租金仍高達6800元。…

台北市店面 中山區登交易王

根據永慶房產集團調查,近一年來台北市店面市場各行政區的交易件數,中山區以61登上交易王,其次為大安區41件,此外,內湖、信義、萬華等區也有30件以上,就店面交易面積來看,20~40坪的店面為交易主流,占整體交易五成以上。…

選前店面冷?北市上半年單價300萬店面掛零

街邊店面近年受到電商及百貨商場夾擊,部分商圈的店面效益降低,店面交易也難創天價,依據台北市實價登錄資料統計近四年上半年度的店面交易,交易量最高在去年共208件,今年下滑11.1%共185件,至於成交單價方面,今年上半年沒有單坪超過300萬的交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,由於網購的便利性高,改變消費者購物型態,此外,餐飲等體驗式消費傾向整合至大型商場,都是讓店面光環減弱的原因。…

東區商圈租金調降15-30% 吸引21家品牌加入

欣元商仲29日公布最新調查指出,台北市東區商圈似乎有復活跡象,一樓店面的平均空置率,今年第一季最高一度達13.4%,但至今年7月下旬,已下降4個百分點,至9.4%,閒置店面最多時,空的有27間,目前空置店面只剩19間,整體空置率減少4個百分點。 欣元商仲公司總經理焦文華表示,分析,主要是今年店面租金紛紛調降,平均15%~30%,21家國內、外知名品牌搶進東區。…

台中單元二 店面價格漲七成

台中市南屯區單元二重劃區,不僅豪宅、豪墅雲集,吸引大型知名餐廳爭相插旗展店後,新公益商圈發展迅速,帶動周邊店面與租金行情節節攀升!根據實價登錄資料顯示,近三年來,單元二重劃區同一路段的店面,成交單價漲幅高達七成以上,月租金漲幅也達35%,依然吸引王品、宮鶴等大型餐廳進駐。 單元二重劃區因鄰近七期新市政中心,並沿著74號快速道路三個匝道開發,擁有精華區位,不僅吸引建商爭相購地卡位,也在短短五年間形成了市政路、公益路、永春東路三個新商圈。…

東區租金打回原形?網竟氣pupu 柯P躺槍

台北市東區沒落,除了人潮不再,房東漲租也是主因,著名頂呱呱炸雞在忠孝東路4段的三角窗金店經營30年,卻因不敵租金從100萬大漲至180萬元而放棄,接手的國際品牌SWATCH也只撐8個月,最近傳出有日本婚戒品牌願意租,但租金已降回100萬。網友說,「貪婪房東,害死東區經濟」、「柯黑:柯批不用負責?」。 搞死誰?房客跑光 東區房東驚曝心聲 金店褪色 東區倒店潮難擋 慘!台北東區店面退燒 房東殺價3成換租客…