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店面

台北市店面 中山區登交易王

根據永慶房產集團調查,近一年來台北市店面市場各行政區的交易件數,中山區以61登上交易王,其次為大安區41件,此外,內湖、信義、萬華等區也有30件以上,就店面交易面積來看,20~40坪的店面為交易主流,占整體交易五成以上。…

選前店面冷?北市上半年單價300萬店面掛零

街邊店面近年受到電商及百貨商場夾擊,部分商圈的店面效益降低,店面交易也難創天價,依據台北市實價登錄資料統計近四年上半年度的店面交易,交易量最高在去年共208件,今年下滑11.1%共185件,至於成交單價方面,今年上半年沒有單坪超過300萬的交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,由於網購的便利性高,改變消費者購物型態,此外,餐飲等體驗式消費傾向整合至大型商場,都是讓店面光環減弱的原因。…

東區商圈租金調降15-30% 吸引21家品牌加入

欣元商仲29日公布最新調查指出,台北市東區商圈似乎有復活跡象,一樓店面的平均空置率,今年第一季最高一度達13.4%,但至今年7月下旬,已下降4個百分點,至9.4%,閒置店面最多時,空的有27間,目前空置店面只剩19間,整體空置率減少4個百分點。 欣元商仲公司總經理焦文華表示,分析,主要是今年店面租金紛紛調降,平均15%~30%,21家國內、外知名品牌搶進東區。…

台中單元二 店面價格漲七成

台中市南屯區單元二重劃區,不僅豪宅、豪墅雲集,吸引大型知名餐廳爭相插旗展店後,新公益商圈發展迅速,帶動周邊店面與租金行情節節攀升!根據實價登錄資料顯示,近三年來,單元二重劃區同一路段的店面,成交單價漲幅高達七成以上,月租金漲幅也達35%,依然吸引王品、宮鶴等大型餐廳進駐。 單元二重劃區因鄰近七期新市政中心,並沿著74號快速道路三個匝道開發,擁有精華區位,不僅吸引建商爭相購地卡位,也在短短五年間形成了市政路、公益路、永春東路三個新商圈。…

東區租金打回原形?網竟氣pupu 柯P躺槍

台北市東區沒落,除了人潮不再,房東漲租也是主因,著名頂呱呱炸雞在忠孝東路4段的三角窗金店經營30年,卻因不敵租金從100萬大漲至180萬元而放棄,接手的國際品牌SWATCH也只撐8個月,最近傳出有日本婚戒品牌願意租,但租金已降回100萬。網友說,「貪婪房東,害死東區經濟」、「柯黑:柯批不用負責?」。 搞死誰?房客跑光 東區房東驚曝心聲 金店褪色 東區倒店潮難擋 慘!台北東區店面退燒 房東殺價3成換租客…