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店面

北市東區店面空置狀況漸改善 租車業者現身

東區店面沉寂已久,今年一些空置或短租店面已經漸漸看到新的店家進駐,捷運忠孝敦化2號出口的華新大樓,一樓店面悄悄掛起聯邦租車的廣告,隨韓系快時尚品牌撤出與飲料店租約到期搬遷後,空置一段時間的華新大樓又見到新業種進駐,東區店面沉寂過後,似乎有些重生的跡象。

北市店面交易量 五年新低

房市熱絡、屢開紅盤,但並非雨露均霑,北市店面成為落單一族,根據住商機構以實價登錄資料統計,今年台北市前七月店面交易共155件,較去年同期減少32.9%,為五年來低點,甚至還低於房市最緊縮的2016年。 2018、2019年前七月,台北市店面交易量均達230件以上,2018年更高達247件,今年在電商和疫情的雙重衝擊下,店面空置狀況更為嚴峻,租金和投報率雙雙下修,大幅降低高資產族、收租族、開店族入手店面的意願。

義式餐館賣自用店面? 售後回租繼續營業

曾被米其林推薦為最佳酒單餐廳的「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」傳出換房東!2017年義瑪卡多餐廳老闆以貝里斯商鵬達管理公司名義,分別以3億4988萬和7512萬買下本店旁的三棟老透天,開設同品牌咖啡館,事業版圖再上一層。不過2019年透明屋餐廳熄燈,今年八月,這三筆已有47年屋齡的透天也打包出售,共102.96坪以3.5億轉手,賣給力瑋國際開發,和當初三筆透天購入成本4.25億相較,持有三年後,比原本買價少了7500萬。

逢低收購店面 天母知名義式餐酒館3.5億售出

房市熱、觀光餐飲冷,不少營業中名店面臨歇業抉擇,土地、資產都被建商趁勢整合收購,天母忠誠路上「iL Mercato義瑪卡多義大利餐酒咖啡廳」所擁有的三棟老棟天,最新實價登錄顯示,近期以3.5億元出售給力瑋國際開發,比起三年前的取得成本,掉價7,500萬元。

風光已成往事 北北桃億元店面量縮近6成

今年上半年市場熱錢多,房貸利率又一路探低,各類不動產交易看俏,但唯獨億元店面交易冷清,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現今上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在1億元以上的店面交易共11筆...

逆勢搶進 東區、西門町指標店面業者進駐

雖然疫情仍在發酵,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面,目前已經開始進行裝修,並掛起百達翡麗的海報,而西門町的地標「TiT國際廣場」,也傳出有國際的零售百貨業者進駐,搶先卡位後疫情時代的觀光商機。

高記計畫找新店面 房仲:得先留意這3大重點

台北市永康商圈70年老字號「高記」,因店面2、3樓違規,頻遭罰款,現址將於8月30日吹熄燈號;對此,高記第三代朱怡穎透露,預計年底前另尋新址開店,應會繼續於商圈附近營業...

北市店面吹小資風 中山區最熱

「滑世代」來臨,網購電商衝擊傳統實體通路,而今年疫情更讓大型店面需求減少,台北市店面市場吹起「小資風」,根據永慶房產集團調查,上半年台北市有超過73%的店面交易為總價4,000萬以下,甚至有將近四成交易在2,000萬以下。

北市店面吸買盤 四千萬以下店面交易逾7成

在低利、資金充沛環境下,吸引投資族進場置產,房仲統計,台北市上半年新台幣4000萬元以下店面交易占比逾7成,且40坪以下店面租金較低,有能力承租商家較多,因而吸引買盤。 永慶房屋今天發布新聞稿指出,即便電子商務崛起,加上疫情衝擊,影響實體店面交易,不過實體店面仍是民眾消費主戰場,在低利、資金寬鬆下,店面產品仍吸引不少投資人目光。

高雄大同社宅店面招租 每月租金底價1萬1

坐落於前金區大同二路及自強二路口的高雄市大同社會住宅,1樓規劃有6間店鋪,每間面積約14坪,租金底價每月僅要11,000元,有意開店者都可投標。 高雄都發局代理局長蘇俊傑11日表示,高市府為力挺市民創業,釋出大同社宅6間店鋪,每間面積約14坪,租金底價每月只要11,000元,遠低於周邊店鋪行情,對於事業剛剛起步的創業者來說,是贏在起跑點的絕佳機會。 他說,高雄市大同社會住宅面臨20米大同路,周邊還有前金國小、前金幼兒園、