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工業地

21企業囤工業地 經部開罰並拍賣

貿易戰及新冠疫情影響,台商大舉回流,缺地問題浮上台面,經濟部清查土地要求2年內改善,否則開罰並強制拍賣。根據經濟部11月底最新出爐的調查清單顯示,共有21家業者持有的10.3公頃土地,未取得建照開發,共將被開罰7,000多萬。其中,閒置區域前3名分別是彰濱工業區、雲林科技工業區、屏南工業區。

台灣錢淹腳目 投機炒房風再起?

最近在台商逐漸回流情況下,首當其衝的便是房地產市場,尤其是在回流廠商、建商與一般投資者爭相購置廠辦、商辦與土地情勢下,連五股地區的工業用地都飆漲至一坪一百萬元...

護國神山台積電竹南廠旁的萬坪土地 喊賣!

高力國際今(23)日宣布,受託辦理公開標售竹科竹南園區稀有萬坪所有權工業土地,土地面積約11,888坪,使用分區為園區事業專用區。面臨科學路、科專路(面寬達240米),有別於科學園區內土地屬租賃權,為市場難得稀有釋出之大面積有土地所有權的用地,標售底價約為新台幣21.39億元,預訂於2020年11月12日下午2時整正式開標。 全國土地交易持續熱絡,根據高力國際統計,今年前8月土地累積交易總額已逾2100億元,全年有機會突破去年的2765億元,再把土地交易推至新高紀錄。

新開發工業重鎮 將帶動房市蛋白區翻身

中美商戰引發台商大量回流,掌握製造業回流需求,近年在經濟部推出「台商回臺投資方案商回臺投資方案」、「根留臺灣企業加速投資行動方案」與「中小企業加速投資行動方案」等投資三大方案,已產生具體成效...

台積電效應!台商及建商瘋狂買地

台灣集中市場指標股,有「護國神山」之稱的台積電(2330),在今(2020)年8月24日公告,大舉斥資48.4億元買進台南科學園區內原屬於彩晶的南科廠房...

商仲「超前佈署」!搶攻工業地產潛在商機

全球新冠肺炎疫情膠著,牽動各行各業,商仲顧問公司則「超前佈署」,把下波商用不動產的潛在商機,瞄準在工業地產市場上;業者分析,最近不少台商鑑於疫情已造成全球供應鏈面臨「斷鏈」危機,正考慮加快、積極資金回流投資,預期桃園、新北市和台北市工業地產,可望優先受惠。 CBRE世邦魏理仕指出,根據調查,新型冠狀病毒疫情逐漸升高,並轉變為全球大流行,全球防疫措施已對業者產能及供應鏈造成影響。在全球經濟前景不明下,預料未來台灣廠商信心及接單將受到衝擊。

李同榮:老屋不值錢 這些才是2020房市三寶

主計總處最新統計,2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元,年增5.4%。主計總處指出,消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗,規模高達7.4兆元,占比近八成五,顯示房市剛性需求買氣回溫,選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響…

台商回流潮 中台灣房市也high

美中貿易戰火不斷,台商回流潮是否激勵房市,一直是討論話題。房地產業者發現,這一波台商回流潮,不只廠辦、工業土地、辦公等市場表現亮眼,連住宅市場也頗有感...

私有地全數協議價購首例 沙崙產業園區動土

因應創儲物流業需求恐急,總面積28公頃的桃園大園「沙崙產業園區」29日動土,預計2021年完工,開發完成後將提供約17公頃的產業用地,引進倉儲業及運輸物流等相關產業,預期創造就業人口約1,000人,創造年產值10億元。 桃園市政府政府投入50億元取得土地並開發,該案公有土地占74%,不過有26%的私有土地及事業所有土地,該案私有土地全數採取協議價購取得,也是近年政府土地開發案的首例。…

台商資金回流 台中、台南工業地交投火熱

台商回流帶動工業地產發燒,根據信義全球資產統計,今年前十月上市櫃公司工業地產交易金額為467億元,已達去年全年的九成,除桃園、新北二大工業地產重鎮外,台中、台南近年工業地產交易也迅速攀升,近三年都各有百億以上交易規模。 統計顯示,工業設廠首選的桃園,近三年來上市櫃公司工業地產交易量426億居各都之冠,新北市227.33億居次,台中、台南也有134.53億、112.37億元規模,顯示國際大廠、製造業選址開始往地價較低的中南部移動。…