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小宅

新美齊小宅案 單價挑戰南港住宅新高

南港經貿園區近年已發展成形,今年三井Lalaport也可望完工開幕,加上潤泰創新斥資300億元打造「南港之心」公辦都更案,富邦人壽也在去年以283億元標下「大南港案土地」,將形成「含金量」最高的東區廊帶。新美齊表最近也揮軍南港,在經貿園區內推出首筆精品小宅「新美齊心居」,總銷約12億元,挑戰當地每坪重返三位數,被視為指標案。 據悉,「新美齊心居」主力坪數為15、19、25、34坪,距離中信園區和捷運南軟站約三分鐘,平均每坪單價開到三位數,挑戰南港經貿園區內的住宅新高。

桃園瘋小宅 二房漲幅稱冠

近年「小坪數」成房市顯學,尤其總價較低的二房產品在桃園需求旺盛,價格也一路上漲,房仲業者調查顯示,七年來一房產品總價上漲40%、二房產品上漲43%、三房產品上漲39%、四房產品上漲6%,二房產品總價漲幅不僅居各房型之冠,總價七年來也從531萬漲至760萬元,要買一間二房住宅,購屋總價大增229萬元。…

桃園瘋小宅 二房漲幅稱冠

近年「小坪數」成房市顯學,尤其總價較低的二房產品在桃園需求旺盛,價格也一路上漲,房仲業者調查顯示,七年來一房產品總價上漲40%、二房產品上漲43%、三房產品上漲39%、四房產品上漲6%,二房產品總價漲幅不僅居各房型之冠,總價七年來也從531萬漲至760萬元,要買一間二房住宅,購屋總價大增229萬元。

不到 5 坪超迷你小窩 也能善用素材打造清新綠意宅

房間美不美觀絕大部分的因素並非是空間過小導致,而是取決於東西多寡與收納方式的關係,雖然這個時代北漂租屋的人越來越多,但動點腦筋、每天抽一點時間來思考如何改善自己的小窩,想必能漸漸讓我們擺脫亂無章法的混亂局面,而且讓房間更加整齊,也能使心情更加美麗。比如說這個不到 5 坪的案例,設計團隊以綠意和實用主義的結合,創造一個麻雀雖小、五臟俱全的清新小窩。 圖/decouvrir lendroit du decor、設計王提供

6坪迷你單身住宅 在有限的小空間裡創造大空間

能夠想像 6 坪大的公寓宅是甚麼模樣嗎?瑞典房地產業者時常和室內設計團隊打造精緻的實品屋件,中意的屋主只要提著皮箱就能輕鬆入住,近期業者 BJURFORS 展示位於斯德哥爾摩周邊新物件。大片窗戶引進陽光使室內光線滿室,純白色的牆面佐以淺色調的木質地板與灰色沙發,將整體空間定調出簡約清新的住家風格。 圖/Bjurfors、設計王提供 圖/Bjurfors、設計王提供

木質感慢活公寓 19坪文青系小宅

空間中除了天花板、地板及牆面,最重要的莫過於內部的家具及裝飾了。此外,色系上的挑選也會左右空間傳遞給人的感受。想讓自己的家很有文青感嗎?那麼不妨參考這個位於基輔的質感住宅。這個住宅由ARTPARTNER設計規劃,坪數約19坪。雖然不大,卻顯得幽靜敞亮,充滿深度及氣質。

單身經濟發燒 雙北市中山、淡水小宅最熱銷

近年來,台灣單身人口越來越多,每4戶就有1戶是獨身宅,創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市,新北市占比以29.15%居冠,台北市則以28.24%居次。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示,單身時代來臨,帶動房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準,購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素,套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。

微改造老胡同!北京 9 坪古樸木質感住宅

同樣是現代閣樓 LOFT 風格建築,北京西絨線老胡同裡的這間雜院和你想像中很不一樣!由於老宅缺乏採光和挑高優勢的概念,基本聯合工作室 OEU-ChaO 展開「微改造」計劃,在原有結構不更動的情況下,運用輕盈穿透的落地窗玻璃搭配白色鋼質建材,作為開向的外牆框架,為室內引進充沛光線之時,隨著內外界限消隱,視覺上感受到的寬闊感遠遠超過實際的 9.6 坪面積。

突破單面開窗的困境!以大面積木作櫃打造舒適的 13 坪現代風住宅

很多時候我們在面臨待整修的空間時,常常會碰到只有一面有窗戶的情形,在這種先天不良的條件下,針對家必要的機能又該如何處理,才會好用、好看呢?不妨考慮以「大面積木作櫃」為空間輕巧分割。 比方說這個位於烏克蘭的 13 坪作品,由當時還在 S&T 建築工作室的 Artem Trigubchak 一手規劃,以現代風格的語彙,為空間塑造出輕盈、舒適的調性。