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小宅

M型化加劇 北市小宅豪宅單價領漲

台北市房價大漲,不過漲幅集中在50坪以下中小坪數、以及百坪以上產品,型數區間M型化加劇,各坪數區間中又以21~30坪的小宅單價二年漲幅達11.7%最高,反應總價考量下,能規劃二房的小宅需求強勁,不過61~100坪的產品單價變化相當有限,均在4%以下。…

高檔小宅社區 房價高達7仟萬?!

一直以高檔小宅、物業代管為訴求的「PARK 259」,在今年的實價資訊中,頂樓戶14樓來到總價7,239萬元,創社區新高,但仔細觀察其坪數為59.8坪,一改過去小宅印象,單價則為146萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「PARK…

疫情急凍台北房市 5月成交量大跳水逾27%

受到疫情自5月中旬明顯加劇、全台陸續升級三級警戒的衝擊所影響,房市呈現急凍,今(16)日最新公布的台北市政府地政局資訊顯示,5月的房市交易量呈現大跳水!比起前月,重挫逾27.41%。…

台中買氣高燒不退 建商爭推小宅

總太瞄準北屯廍子重劃區、坤悅鎖定南區及東勢、興富發則續插旗台灣大道 台灣已進入高齡化、少子化時代,因應家庭結構的轉變,小坪數產品也成房市主流。以房市火熱的台中來看,去年35坪以下交易占比近七成、產品主力落在25至35坪。看準小宅產品買氣不退,包括總太地產、坤悅開發、興富發等上市櫃建商,今年第一季紛紛推出小宅產品搶市。

新美齊小宅案 單價挑戰南港住宅新高

南港經貿園區近年已發展成形,今年三井Lalaport也可望完工開幕,加上潤泰創新斥資300億元打造「南港之心」公辦都更案,富邦人壽也在去年以283億元標下「大南港案土地」,將形成「含金量」最高的東區廊帶。新美齊表最近也揮軍南港,在經貿園區內推出首筆精品小宅「新美齊心居」,總銷約12億元,挑戰當地每坪重返三位數,被視為指標案。 據悉,「新美齊心居」主力坪數為15、19、25、34坪,距離中信園區和捷運南軟站約三分鐘,平均每坪單價開到三位數,挑戰南港經貿園區內的住宅新高。

桃園瘋小宅 二房漲幅稱冠

近年「小坪數」成房市顯學,尤其總價較低的二房產品在桃園需求旺盛,價格也一路上漲,房仲業者調查顯示,七年來一房產品總價上漲40%、二房產品上漲43%、三房產品上漲39%、四房產品上漲6%,二房產品總價漲幅不僅居各房型之冠,總價七年來也從531萬漲至760萬元,要買一間二房住宅,購屋總價大增229萬元。…

桃園瘋小宅 二房漲幅稱冠

近年「小坪數」成房市顯學,尤其總價較低的二房產品在桃園需求旺盛,價格也一路上漲,房仲業者調查顯示,七年來一房產品總價上漲40%、二房產品上漲43%、三房產品上漲39%、四房產品上漲6%,二房產品總價漲幅不僅居各房型之冠,總價七年來也從531萬漲至760萬元,要買一間二房住宅,購屋總價大增229萬元。

不到 5 坪超迷你小窩 也能善用素材打造清新綠意宅

房間美不美觀絕大部分的因素並非是空間過小導致,而是取決於東西多寡與收納方式的關係,雖然這個時代北漂租屋的人越來越多,但動點腦筋、每天抽一點時間來思考如何改善自己的小窩,想必能漸漸讓我們擺脫亂無章法的混亂局面,而且讓房間更加整齊,也能使心情更加美麗。比如說這個不到 5 坪的案例,設計團隊以綠意和實用主義的結合,創造一個麻雀雖小、五臟俱全的清新小窩。 圖/decouvrir lendroit du decor、設計王提供

6坪迷你單身住宅 在有限的小空間裡創造大空間

能夠想像 6 坪大的公寓宅是甚麼模樣嗎?瑞典房地產業者時常和室內設計團隊打造精緻的實品屋件,中意的屋主只要提著皮箱就能輕鬆入住,近期業者 BJURFORS 展示位於斯德哥爾摩周邊新物件。大片窗戶引進陽光使室內光線滿室,純白色的牆面佐以淺色調的木質地板與灰色沙發,將整體空間定調出簡約清新的住家風格。 圖/Bjurfors、設計王提供 圖/Bjurfors、設計王提供