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小套房

買房不建議從小套房買起? 顏炳立曝關鍵

近幾年房價節節高漲,不少人看準投資房地產的獲利誘人,因此常想要跳入其中,賺取報酬。 但在資金有限下,許多人選擇從投資門檻較低的蛋黃區小套房開始。 然而戴德梁行董事總經理顏炳立表示,小套房「擁有容易、分手難」,若真的要投資不動產,還不如買4、5層樓的公寓,更容易有獲利機會。

迷你宅交屋爭議恐密集引爆 銀行高度警戒

由於房價與年輕人的所得財力呈「兩級化」發展,左右建商推案方向。指標大型行庫兩周前出爐的最新評估報告,已特別提示小坪數「迷你宅」未來的授信風險,認為建商為了低總價而壓縮坪數作成「迷你宅」,倘若在預售期間未向客戶清楚說明,恐在交屋時引發爭議。 對此,大型行庫已開始警戒,其中坪數仍為指標,若是所謂的「小坪數」套房,銀行貸款成數最多只貸七成。…

住宅建照核發暴增 小套房成新主流

內政部最新公布的數據顯示,2019年上半年住宅類建造執照核發6.8萬宅,創下近十年來新高紀錄。官員分析指出,建造執照核發量增加的主要原因,是都會區的小套房成為市場主流,小坪數住宅需求增加推動建照核發量明顯上揚。 上半年核發建築物建造執照共1萬2,952件,雖較2018年同期減少3.6%,但是住宅類(H-2)的建造執照核發量,卻高達6萬8,215宅,較上年同期大增16%,並創下近十年來新高。…