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寬限期

行庫:央行管制恐掀外溢潮

中央銀行對八個特別管制區取消二戶寬限期,銀行業者指出,此舉恐怕會推漲這八個都會區外其他地區的房價,尤其是中南部包括台中、台南、高雄三大都會區買房陣地可能移轉到鄰近縣市,有可能使這些「非二戶管制區」的房價反而升高,接下來恐將使央行管制的地區愈擴愈大。

打房配套 金管會新金檢快了

央行祭出新一波打炒房措施,外界矚目金管會的後續動向。27日將在立法院業務報告的金管會,已準備好當場回應立委對此題的質詢。 央行為避免過多信用資源流向不動產市場,多次採取控管金融機構不動產授信風險,金管會從2020年12月開始展開房貸專案金檢,特別針對不動產授信較積極的十家銀行、三家票金公司檢視其不動產授信業務,第一波金檢已完成有一家豪宅貸款恐違規。此次央行再祭新打炒房政策,金管會肯定再規劃新的配套措施。

徐佳馨|央行打房政策告訴我們的事

9月23日央行召開例行理監事會,本次針對房市提出了三大修正重點,包括了針對自然人與土地放款的進一步緊縮,同時也將工業用地做了更深度的管控。 其中,對於購屋貸款新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市等六都,以及新竹縣市。 此外,針對土地過熱問題,調降購地貸款最高成數為6成;同時,調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。…

央行加碼打炒房 建商:打到庶民哀苦連天

搶在「928檔期」登場之前,央行23日宣布加碼打房三大措施。建商對此回應稱,此次政策再限縮第二戶貸款寬限期,是打錯對象,「打房打到庶民痛苦增加,實在是沒有道理!」 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明23日表示,通常民眾購買第二戶,是為了幫子女置產、或是換屋,並非在炒房;因此央行不准在貸款上有寬限期,實在欠缺合理性,對於收入有限的民眾,更是加重其還款負擔,甚至出現還貸的資金破口,央行應該要多體諒一般民眾的辛苦。

金融業:央行加碼打炒房 為明年升息作準備

等不及對多家大型銀行的專案金檢結果出爐,央行第三季理事會議就提前祭出三道選擇性信用管制措施來對房價「加壓」,金融業者指出,這顯示儘管業界認為有很多來自「供給面」的因素,包括建商的原物料、人工成本大漲至少三成,但央行顯然希望在「需求面」能發揮對房價壓抑的作用,尤其更可因此顯見央行已擔憂通膨預期越來越濃厚的當下,勢必再推漲房價,因此更要提早出手再怎麼樣也要試圖降房價。

央行再出三招打炒房

中央銀行選擇性信用管制再出招,中央銀行總裁楊金龍23日在央行第三季理監事會議後宣布,針對六都及新竹縣市等八大熱區的第二戶房貸取消寬限期、購地貸款最高成數降為六成、工業區閒置土地最高成數降為五成,原因則是央行經滾動式檢討,認為房貸還是增加很多,所以經全體理事一致同意,就原本的管制措施再升級。

高利率老保單寬限期 明年底前拍板

金管會官員透露,最晚2022年底前,就會拍板壽險業接軌大魔王會計IFRS17的配套措施,其中最重要的就是「高利率老保單的寬限期」,即會允許壽險公司在一定期間內...

及時雨 勞工紓困貸款今上路

勞工的及時雨來了!勞動部29日公布「勞工紓困貸款」方案,為協助受疫情影響勞工度過生活困難,由中小企業信用保證基金提供信用保證,每人貸款10萬元,貸款期限3年。這項方案今(30)日將正式上路,貸款名額50萬名,後續可望再加碼約40萬個名額。

華為被川普判死?任正非1句嗆爆老美

外媒報導,川普政府不太可能再給予華為禁售令二次豁免,目前看來90天的豁免將於11月19日到期。華為創辦人任正非26日自信表示,預估明(2020)年上半年華為的財報不會差,也不會大增長,但到明年底人們就更相信「華為真的活下來了」;他還說,華為願意授權5G技術給美國企業,因為華為有信心跑贏,所以就有信心開放。 任正非與華為公司戰略部總裁張文林、美國著名電腦科學家 Jerry Kaplan,以及英國皇家工程院院士Peter Cochrane日前舉行一場咖啡對話。…

切割!華為5G不用美零件 還有這意外效果

雖然大陸電信巨擘華為在美貨供的臨時豁免即將於11月到期且不太可能延長,但華為創辦人任正非26日表示,華為已在生產不採用美國零組件的5G基地台,且計畫明年擴大生產,而華為戰略部總裁張文林也樂觀表示,不含美國零組件的基地台效能不差,且有「意想不到好結果」。 雖然美國一向指控華為涉嫌替北京從事間諜行為,其5G設備恐裝有後門,呼籲盟友勿用華為設備,並在5月首次將其列入出口管制清單,雖然川普政府同意發放臨時豁免令,讓仰賴華為的美國企業得到喘息。…