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實價登錄

信義豪宅最新實登揭露 琢白每坪210萬

信義計畫區豪宅實價登錄又有最新交易揭露,交易時間為105年10月,是大陸建設豪宅代表作「55TIMELESS琢白」14樓,面積為278坪,總價6.05億,扣除車位拆算每坪單價約為210萬元,買家為劉姓自然人,十四樓兩戶合併使用。銷售業者透露,該案單一客戶最多一次購買四戶,總價合算高達4,000萬美金、折合台幣約12億。已銷售約五成,每戶單價都站穩200萬以上,將在三、四月份陸續揭露。…

實價登錄2.0惹議 巢運怒:改革有那麼難嗎?

實價登錄的改革版本,從去年五月送入立法院待審的「實價登錄2.0」(地政三法修法)後,其中最關鍵的改革方向,即「預售屋即時登錄」、「門牌全都露」,受到不少建商與代銷業者表達反對立場...

看屋要像偵探 上下、左右看還要聽

正確的看屋流程是這樣的:首先去頂樓環顧四周環境,看看有無嫌惡設施(如墳墓、電塔、變壓器、加油站、焚化爐、殯儀館),順便看看公共樓梯間有沒有雜物和是否明亮、頂樓有沒有漏水、外牆有無剝落等。你在1樓地上看的是2D圖,到頂樓看,就變成看3D圖,會看到意想不到的事物,像是後巷棟距那麼近、隔壁透天鄰居蓋了一大片鴿舍、電信基地臺離社區這麼近……。…