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實價登錄

有誤解!內政部:提供建坪單價不會造成膨風

外傳實價網新增淨坪價,全台房價瞬間膨風;淨坪揭露資訊更混亂。內政部上午澄清這是誤解。為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」所提供「建坪單價計算」的選項,讓民眾自由選擇建坪計算的單價,是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物,其主要目的是為了讓民眾了解建物的面積組成結構,這樣才能讓價格資訊更清楚,提供民眾更透明、多元的不動產交易資訊,應不致產生混亂及膨風情事。…

不動產移轉 改買賣雙方實價登錄

立法院內政委員會23日初審通過立委張宏陸版本的《平均地權條例》修正案,買賣雙方在申請買賣移轉登記時,必須做實價登錄...

信義豪宅最新實登揭露 琢白每坪210萬

信義計畫區豪宅實價登錄又有最新交易揭露,交易時間為105年10月,是大陸建設豪宅代表作「55TIMELESS琢白」14樓,面積為278坪,總價6.05億,扣除車位拆算每坪單價約為210萬元,買家為劉姓自然人,十四樓兩戶合併使用。銷售業者透露,該案單一客戶最多一次購買四戶,總價合算高達4,000萬美金、折合台幣約12億。已銷售約五成,每戶單價都站穩200萬以上,將在三、四月份陸續揭露。…

實價登錄2.0惹議 巢運怒:改革有那麼難嗎?

實價登錄的改革版本,從去年五月送入立法院待審的「實價登錄2.0」(地政三法修法)後,其中最關鍵的改革方向,即「預售屋即時登錄」、「門牌全都露」,受到不少建商與代銷業者表達反對立場...

看屋要像偵探 上下、左右看還要聽

正確的看屋流程是這樣的:首先去頂樓環顧四周環境,看看有無嫌惡設施(如墳墓、電塔、變壓器、加油站、焚化爐、殯儀館),順便看看公共樓梯間有沒有雜物和是否明亮、頂樓有沒有漏水、外牆有無剝落等。你在1樓地上看的是2D圖,到頂樓看,就變成看3D圖,會看到意想不到的事物,像是後巷棟距那麼近、隔壁透天鄰居蓋了一大片鴿舍、電信基地臺離社區這麼近……。…