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實價登錄

預售實價登錄7月上路 買房不再瞎子摸象

實價登錄新制將在7月上路,其中包含預售屋登錄、紅單及地方政府未來查核細節等規定,「591實價登錄」特別針對此次修法內容進行民調,發現有近3成民眾對於未來地方政府將有實質查核權,能嚴查不實登錄,賦予高度期待,但這也凸顯了儘管實價登錄已上路近10年,民眾還是質疑實價登錄的正確性,盼望政府能夠出手改善。…

葉凌棋|第二波疫情來襲 房價是否會跌?

觀察今年房市市況,自住、長期置產投資族群積極看屋、進場,雖4月初有房地合一2.0修法紛擾,但民眾大都了解政策內涵是打炒房不打房,因此,市場買氣不減,房市交易量能續增溫,而這樣的買氣也延續至5月上旬,不過,始料未及的是5月中開始,國內疫情急轉直下,本土確診人數從每天兩位數擴增至每日破百例,為因應疫情持續嚴峻,全國提升至三級警戒,房仲業者也紛紛自行升級防護,避免成為防疫破口,減少人與人接觸的機會,看屋量大減,也連帶影響到房市交易表現。…

實價登錄2.0 預售屋資訊全都露 不實廣告可開罰

實價登錄2.0今年7月1日正式上路,預售屋銷售將全面納管,銷售前須向地方政府申報備查定型化合約。內政部次長花敬群9日表示,未來利用地號、案名就可查到建案銷售樓層及銷售率,資訊全都露,並可透過實價登錄確認「秒殺、僅剩最後三戶」是否為不實廣告,若不實可立即開罰。

打炒房?板橋豪宅轉手大賺1,400萬

據實價登錄揭露,今年一月板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,以總價1億1,188萬成交,單價72.2萬,創下該社區近三年以來單價、總價的「雙冠王」!進一步對比屋主在2017年買價為9788萬,持有四年轉手獲利達1,400萬!…

591實價登錄教你聰明出價

591房屋交易網推出的「591實價登錄」,整理實價登錄近3百萬資料,運用數據分析技術,獨家提供全台最強的「實價到戶」實價查詢功能,可查詢到全台灣具體到每個門牌的實價登錄價、並可拆算車位價格、排除特殊交易,呈現歷史成交價格,不限於特定房仲的物件都可具體查詢價格到門牌。 買房對於很多人來說是一輩子一次的投資,如何聰明出價用較合適的價格入手,對於首購族是一大挑戰。591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價,以合適的價格入手理想的家。

租屋族難節稅 財部催生租屋版實價登錄

民眾黨立委蔡壁如今天在質詢時關切租屋市場不透明,導致租屋客報稅時無法扣繳房租,質疑政府有無精算房東因逃漏稅的稅損金額,財政部長蘇建榮說,去年啟動專案查核,目前已實施3個月,但成效尚未出來,為讓租屋市場透明化,財政部將會跟內政部推動租屋市場的實價登錄。 行政院長蘇貞昌今天繼續到立院進行施政總質詢。民眾黨立委蔡壁如關切居住正義,政院雖提出「房地合一稅2.0」版本,但擱置囤房稅,有違蔡英文的「房市三箭」政策。

不畏打炒房 1月豪宅實價成交好佳績

豪宅市場不畏打炒房,開春持續傳成交喜訊,迄今已有「頂禾園」、「國際名邸」、「碧湖畔」及「華固雙橡園」等豪宅社區在1月上旬有實價成交紀錄。其中,曾與藝人林志穎有股權爭議的英威康科技,以1.9億、單價139.7萬買下內湖第一豪宅「碧湖畔」24樓。…

中部特色民宿 大吹轉手風

中部特色民宿陸續出現轉手風!曾因獨特歐風城堡外觀而引發關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以逾1.28億元開價待售,由於下半年國內旅遊熱絡,吸引買主接手。據最新實價登錄揭露,該城堡10月已由台中鞋業陳姓業者,以9,688萬元買下,成為建坪約203.8坪、地坪達1,677坪的英倫城堡「新堡主」。