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央行再出三招打炒房

中央銀行選擇性信用管制再出招,中央銀行總裁楊金龍23日在央行第三季理監事會議後宣布,針對六都及新竹縣市等八大熱區的第二戶房貸取消寬限期、購地貸款最高成數降為六成、工業區閒置土地最高成數降為五成,原因則是央行經滾動式檢討,認為房貸還是增加很多,所以經全體理事一致同意,就原本的管制措施再升級。

打炒房猛藥愈下愈重有用嗎? 3專家這樣看

央行23日理監事會再度出手打炒房,六都及新竹縣市第2戶購屋貸款將不得有寬限期,調降購地貸款從6.5成降至6成,工業地抵押貸款從5.5成降至5成,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,此次除衝擊持有多戶的投資客外,也大幅增加中小型建商取地難度,並針對工業用地炒風產生作用,至於打炒房有沒有用?3位房產專家提出看法。

央行928前再出手 專家:Q4房市價量續放大

央行今(23)日突然出手宣布打房再加碼,並且搶在房市黃金大檔「928檔期」之前宣布實施?房地產市場專家指出,這顯示出去年12月央行打房新措施,還是抑制不了強旺買氣;預期第四季房市,價量還是會持續放大。 央行今天宣布,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自本年9月24日起實施,再度出手打房。

央行加壓房價緊箍咒 金融業者剖析新措施

等不及對多家大型銀行的專案金檢結果出爐,央行第三季理事會議就已提前祭出新三道選擇性信用管制措施來對房價「加壓」,對此金融業者指出,這顯示儘管業界認為有很多來自「供給面」的因素,包括建商的原物料、人工成本大漲至少三成,這些都是讓房價居高不下的原因,但央行仍然祭出新的選擇性信用管制措施,顯然希望在「需求面」能發揮對房價壓抑的作用,尤其更可因此顯見央行已擔憂通膨預期越來越濃厚的當下,勢必再推漲房價,因此更要提早出手再怎麼樣也要試圖降房價。

央行上調2021年經濟成長率預估至5.75%

中央銀行第三季理監事會決議,上調2021年全年經濟成長率預估值為5.75%,較6月發布的預測值5.08%,增加0.67個百分點,略低於主計總處最新的預測值5.88%。

央行重手打炒房 再出3招嚴控房地產交易

中央銀行總裁楊金龍表示,央行全體理事一致同意,調整選擇性信用管制措施,其中針對台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等八市縣,第二戶購屋貸款新規範為無寬限期。 楊金龍指出,為落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用,去年12月8日、今年3月19日央行兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規

央行上調經濟成長率至5.75% 利率連6凍

中央銀行今天舉行第3季理監事會,一如外界預期,決議政策利率「連六凍」,維持在1.125%的歷史低點。考量國內疫情環境,2021年經濟成長率(GDP)由原本預測的5.08%至5.75%,但相較主計總處9月初公布的預測值5.88%來得保守。 央行總裁楊金龍日前發表對近期總體情勢的看法時指出,台灣的貨幣政策與美歐國家相比,沒有那麼寬鬆,利率高於美歐日等的零利率 、負利率,且國內通膨仍屬溫和,及經濟成長表現不錯、但未過熱,被解讀已提前公布答案,利率將連六凍。

央行23日理監事會 估利率將連六凍

中央銀行將於9月23日舉行理監事會議,由於台灣經濟不均衡復甦、通膨尚屬溫和,利率料將「連六凍」;市場更關注房價未見鬆動,央行是否進一步調整房市管控措施。 根據主計總處最新經濟預測,2021年台灣經濟成長率可達5.88%,8月下旬有立委便詢問,台灣經濟成長強勁,是否可能比美國更早邁出升息腳步。 中央銀行總裁楊金龍當時回答,台灣經濟不算過熱,通膨平穩,且和美國及其他先進國家相比,「我們不是超寬鬆」;暗示著9月理監事會利率將「連六凍」,台灣不會早於美國升息。

房市限縮預料 央行最快Q4出招

央行理監事會議將在本周四(23日)登場,由於緊接在美國聯準會(Fed)利率會議之後,市場普遍預估利率將連續6季不調整,並聚焦房市、匯市以及通膨等3大議題,近期由於房價續漲,928檔期建商積極推案,讓外界關注央行是否將對房市採取緊縮措施,但因房地合一2.0新制7月才剛上路,央行將持續滾動式檢討評估,預計最快也要到第4季才會提出新的選擇性信用管制措施。…

NEER飆新高 央行5理由淡定未阻升

新冠疫情發生至今,新台幣期間躍居地表最強貨幣,從2020年初至今年9月16日,累計升值8.63%,也讓8月名目有效匯率指數(NEER)飆至歷史新高,但央行仍淡定未出手阻升,4月以來一直放手由「市場供需決定」。 國際清算銀行(BIS)最新公布的8月新台幣名目有效匯率指數(NEER)124.05、創史上最高紀錄;今年6月11日新台幣也一度衝至27.631元的逾24年新高,凸顯新台幣匯率「強到無法可擋」。事實上,央行還是天天緊盯資金流動,力持匯市秩序及新台幣匯率穩定。