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大高雄房市

三倍券買皇普摩天100大樓住宅 1千抵10萬

新冠肺炎(COVID-19)疫情迄今,我國連續54天沒有新增本土病例,高雄建商對房市樂觀、審慎,6月開始新的促銷上膛,代銷龍頭上揚國際建築團隊搭上行政院「振興三倍券」列車,祭出購買皇普建設的「皇普摩天100」,振興券即擴大100倍效益,1千振興券抵購屋款10萬元,另一地上權建案「河堤世界」則是成交即送LV精品。

高雄三民|達麗上東京鎖定自住剛性需求市場

南下高雄推案多年的達麗建設,首次進運東三民區,預售「上東京」大樓住宅,在市場小宅當道的過程中,雖然仍以2到3房產品為主,但,為了市場區隔,每層樓7戶當中,只有1戶是2房,希望透過相對純靜的規劃,吸引高雄三民區自住剛性需求的購屋客進場。 圖/業者提供 達麗建設執行副經理梁景清表示,位於高雄市三民區東邊、鼎力路與鼎強街中間的基地1,334坪,舊址是一家幼兒園,達麗建設前年底以每坪大約62萬元購得。

高雄鹽埕|仰德建設推出仰德灣 打造愛河景觀宅

在高雄文化中心生活圈推出「仰德、仰德」代表作之後,仰德建設此次轉進愛河西岸,推出「仰德灣」,重金打造愛河景觀住宅,有別於高雄市區以小房為主的市場現況,「仰德灣」規劃32坪到75坪住宅產品,鎖定首換族、或換屋族客層。 仰德建設協理鄭浩德指出,「仰德灣」只有純住宅122戶,規劃32坪到75坪的3房和4房產品,目標族群鎖定換屋族,跟目前市場上的小房和小宅產品,有明顯區隔。…

高雄楠梓|佳上佳大學墅透天厝 搶攻大樓4房買家

楠梓高雄大學生活圈的大樓住宅,平均每坪成交價約17.5萬元,以4房產品,加上一個車位,大約1,100萬元左右,因此,包括佳上佳地產等多家建商,轉攻透天住宅,佳上佳推出「大學墅」,均一價1,388萬元,除了爭取偏好透天厝的族群,原本有意購買大樓4房的買家,更是重點客源。 上揚國際建築團隊營業五處總經理林毅表示,佳上佳地產推出的「大學墅」透天,每棟1,688萬元的8戶臨路透天,已經賣光,目前只剩每戶售價都是1,388萬元的產品。…

高雄岡山|高捷南岡山站生活圈 春福建設推低總價大樓和透天

高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈,除了擁有達麗米樂商場、以及高醫岡山醫院等地上權開發案,也擁有高雄87期重劃區的腹地,成為建商推案的重要區域,春福建設南下的第一個建案,便在該區推出「春福好里」的大樓和透天綜合開發案,要以低總價爭取購屋族的青睞。 春福建設總經理鄭君寰表示,該基地是春福建設2018年以每坪大約16.8萬元,向國產署標得,該公司首度南下高雄推案,就選擇岡山,就是因為看好岡山地區的發展潛力。…

高雄|京城攻低總價宅 大寮捷運站生活圈推鳳翔大樓

位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區,除了擁有7,600坪的天天公園,並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程,近來成為建商推案區域,地價也從5年前的每坪18萬元,上漲到去年的31萬元上下,京城集團關係企業京成建設鎖定首購族,在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案,要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。…

高雄楠梓|浤圃推出星捷座 搶進楠梓捷運宅

高雄捷運R20後勁站生活圈,是建商兵家必爭之地,在國城建設MRT完銷的過程中,浤圃建設看準該捷運宅後市,2018年底以每坪31.23萬元、總價約2.88億元,向高雄地政局標得922.10坪「住三」建地,並在近期推出「星捷座」大樓預售案,以低總價搶進楠梓捷運宅市場。   浤圃建設總經理蘇姿菁表示,楠梓區的高雄捷運R20後勁站生活圈,持續有國城建設、京城建設等建商前進推案,當地的大樓住宅行情,也在2字頭以內,開價通常介於每坪17到20萬元之間。…

高雄左營|軍區生活圈 華友聯H TIME挺青壯族成家

主攻首購宅的華友聯集團,多年前由上市的華友聯開發,耗資3.30億元,取得高雄左營軍區生活圈1,029坪建地,推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案,要爭取青壯族群的青睞。 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示,當初不惜大手筆,卡位該區的上千坪校園景觀宅基地,就是看準了該區域的發展前景,他說,近年政府大力建設左營區,鐵路地下化工程去年底完工後,大美術館特區逐漸成形,以馬卡路,中華路串聯起美術館,周遭將發展為北高雄優質生活環境區域。…

高雄橋頭|京城森遠大樓 搶進橋頭新市鎮首購市場

自從達麗建設在橋頭新市鎮打響預售大樓「全民萬歲」的第一炮之後,在買氣的加持和未來的橋頭科學園區發展願景,該區已成建商兵家必爭之地,京城建設集團的關係企業「京成建設」,也首度在面積近百公頃的高雄都會公園第一排,推出「京城森遠」大樓住宅產品,以2房和3房,總價不到1,000萬元的訴求,吸引首購族。 京城建設集團發言人周敬恆指出,該集團企業京成建設在橋頭新市鎮,推出的「京城森遠」大樓住宅預售案,屬於面對100公頃左右的高雄都會公園第一排,屬於景觀宅。…

高雄鳳山|銳揚國美大樓預售案 訴求3大商圈機能

位於高雄南鳳山的「頂压重劃區」,是高雄早期的重劃區,10多年,幾乎都以透天厝建案為主,銳揚建設標得台糖土地,合建分售推出「銳揚國美」住宅大樓,就是要搶先機,規劃2房和3房產品,爭取首購族、新婚族的青睞。 銳揚建設專案經理謝琍璍表示,「頂压重劃區」的透天厝,根據地坪的大小,每棟的市場行情,大約介於1,600萬元到2,500萬元之間,目前正在預售的「銳揚國美」住宅大樓,坪數從22坪到36坪,每坪開價介於19到21萬元。…