瀏覽標籤

大高雄房市

隆大董座陳武聰:高雄明年房價將漲逾20%

隆大營建董事長陳武聰7日表示,由於地價飆漲,加上鋼筋綁紮、模板組立、水電、以及泥作等4大營建工程成本,至少上漲20%以上,因此,向來屬於溫和上漲、以及低基期的高雄房價,明年至少上漲20%,建商和消費者將進入一段相互適應的調整期。 針對房地產缺工問題,城揚董事長楊振宗7日也表示憂心,希望中央政府比照長照、公共建設等,允許國內房地產市場,引進外勞,否則,缺工議題仍將持續延燒,造成國內營建市場的缺工困境。…

高雄三民|龍鉅住宅大樓MY WOW搶進高醫生活圈

高雄市三民區是高雄房市一級戰區,光是高醫生活圈,至少就有20個大樓住宅建案,多數都以2到3房小宅為主,原本以透天厝為主要推案的龍鉅建設,推出的第3棟住宅大樓MY WOW,也搶進高醫生活圈,為了市場區隔,訴求總戶數40戶、一層只有3戶,爭取要求居住場址單純的買家青睞。…

高雄左營|高鐵生活圈漸完善 合心推高雄厝「若樸」

左營高鐵生活圈機能漸完善,吸引越來越建商前進推案,合心開發公司第一個推出的高雄厝大樓建案「若樸」,就選擇以新光三越高雄左營店、以及高鐵、高雄捷運和台鐵「三鐵共構」的生活圈,作為出發點,由於每坪開價25到27萬元,平均單價大約低於美術館生活圈5萬元左右,吸引左營區當地居民的青睞。…

高雄地上權案熱度高 近3年合計標脫達10宗

高雄地上權案熱度持續,國產署第2批地上權案開標,又見2宗高雄標的標脫,累計近3年高雄已標脫10宗,占整體標脫案件數的4成。房仲業者認為,取地成本及地價相對偏低,為建商「南進」投資主因。 財政部國產署第2批地上權案28日開標,列標14宗,標脫4宗,標脫率為28.6%;合計今年第1批及第2批地上權案,共釋出25宗標的,最終標脫8宗,累計標脫率約32%,與2018年全年標脫率相當。…

全台十大人口稠密區 高雄新興漲16%最多

人口紅利和房市發展正相關,據據永慶房產集團統計,全台十個人口密度最高的行政區,在最近三年來房價全數上漲,其中以高雄市新興區16.6%漲幅居冠,台中市北區、台北市萬華區房價漲幅分居二、三名,人口稠密區因多屬發展成熟飽和,人口相對擁擠的早期市中心區域,不過在生活便利性,仍支撐房價不墜。…

人口HOLD房價 永和最穩、高雄新興區最飆

人口紅利是影響房價的因素之一,永慶房產集團統計,全台人口密度最高的行政區中,近三年房價全部上揚;其中,高雄市新興區上漲超過16%最多、台中市北區也成長一成;而全台人口密度最高的新北市永和區房價最為平穩,微幅上漲1.4%。有巢氏房屋分析,人口密度高的地區生活機能佳,持續產生吸力,且觀察房價漲幅高的地區均有充足與新建的重大交通建設,成為房市成長最大利多,購屋需求持續居高不下。…

高雄|崑庭搶進橋頭新市鎮 推棋琴20重奏1字頭首購宅

高雄橋頭新市鎮是近3年來首購族的購屋重鎮,在達麗建設的「全民萬歲」、隆大營建的「鳳凰時代」、以及鼎宇建設「森之丘」等大樓住宅完銷之後,崑庭建設集團的關係企業棋琴建設,也搶進橋頭新市鎮,推1字頭首購宅「棋琴20重奏」,吸引楠梓加工區員工和在地人的青睞。 崑庭建設董事長陳天保表示,橋頭新市鎮擁有面積高達95公頃、全國最大的高雄都會公園,地理條件相當好,尤其距離高雄捷運紅線R22青埔站、以及楠梓加工出口區,非常的近,生活機能不成問題。…

高雄財政局長李樑堅:高雄房地產有升值空間

高雄財政局長李樑堅23日在一場論壇中指出,高雄2018年產業銷售額約4.81兆元,在既有鋼鐵和石化等基礎之下,高市府積極招商,今年上半年新增投資金額達1,491億元,加上產業進駐、以及橋頭科學園區等各項政策的推動,相對於台北和台中,高雄房地產未來還有升值空間。 南台灣商用不動產龍頭富住通,23日下午在高雄蓮潭會館舉辦「南台灣商用不動產論壇」,除了主辦單位的富住通董事長莊明昇,包括日商大和房屋台灣分公司副總經理小櫻辰彥等國內外多位房地產、產業、以及金融業者400多人與會。…

高雄「特貿三」招商 將引進265億元

高雄都發局長林裕益15日表示,為了紓解高雄市府財政困難,高雄市長韓國瑜大力推行各項「開源節流」施政,繼加速檢討解編不必要的公設保留地,還地於民的「節流」政策,也推出大規模都市更新招商投資案,力圖「開源」,增加市庫收入,位於高雄亞洲新灣區核心的黃金鑽石基地「特貿三」開發案,15日正式公告招商,包括權利金96億元,總共可望引進265億元投資高雄,創造4,000個就業機會。…

高雄鳳山|銳揚捷仕堡3大特色 搶攻首購客

鳳山區人口超過36萬,是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區,在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後,大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站,成為建商新戰場,上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設,選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈,推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品,鎖定首購族。…