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大樓

宅經濟崛起!宅配、倉儲家數創新高

近年宅經濟興起,加上電子商務蓬勃發展與疫情影響,民眾的購物消費行為從實體逐漸轉為線上,根據經濟部調查零售業網路銷售額,2017年金額為2,283億元,去年已經成長9成至4,303億元,進而帶動宅配、倉儲物流等商機。不過,幾家歡樂幾家愁,線上消費暢旺對於沿街店面的消費就產生衝擊,另外,提供管理服務的大樓社區,因為可以代收包裹等服務,則成為民眾購屋時偏好的主流產品。

新竹竹北重劃區 房價站穩4字頭

遠東百貨、龍享廣場進駐,精華地段大樓均價每坪50萬元以上 竹北市近來因半導體大廠擴建,人才需求大增,人口遷移至竹北市大量增加,人口數成長幅度每年約7,000~8,000人,高所得薪資的鄰里也名列全台前十名,大型購物中心遠東百貨,以及下半年即將營運的龍享廣場相繼進駐竹北市中心,以目前最精華地段的縣治三期及高鐵特區大樓均價約落在每坪55~60萬元,其餘重劃區房價已都站穩每坪45萬以上的水準。

高CP值房屋怎選?這款每坪便宜5萬元

買房,沒有人願意多花更多錢,要物色高CP值房子,房地產業者指出,通常4樓會比較便宜,在台北市,與其他樓層價差更明顯,電梯大樓每坪平均可以便宜5萬元。 樂屋網今(2)日公布最新統計指出,全台六都大樓均價,對比同一時期的4樓大樓均價,發現4樓的價格普遍比均價來得更低。以台北市來說,價差最大,4樓每坪可以便宜5萬元。對於有預算考量的買方而言,也會是一個可以考慮的選項。 樂屋網統計站上實價登錄資訊,發現4樓的房價普遍比均價還來得更低。

低公設、管理費便宜「這款房」內行人勸「千萬別買!」10年後爛最快

台灣房價高不可攀,新屋公設比越來越高也令人卻步,不少人改選擇購買中古屋,雖然屋齡高了些,但室內空間卻更實在,若能找到低公設比、管理費便宜,屋齡又在30年以下的物件,更是理想中的理想,不過內行人卻提醒,有些看似CP值超高的中古大樓,其實背後隱藏著重大危機,可能在10年內就會爆發。

8年級生買房最愛這2款屋 網揪可能原因

隨著台灣愈趨高齡化、少子化,年輕人對房型要求也有所改變。近日有網友好奇詢問,現在8年級生買房偏好哪種房型?底下留言幾乎一面倒,認為是「大樓」和「預售屋」。 這名網友在PTT房屋板發文,稱想了解年輕人購屋趨勢,想知道現在八年級生都買哪種房;他舉例幾種房型「大樓,全新,二房平車」、「大樓,10年內,三房機械車位」、「透天,全新」、「透天,20年內」、「公寓,40年內」。

小家庭買房選擇題 該選透天VS.大樓? 網友建議這產品

住家人數影響坪數、格局,也直接影響房屋價位。一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」提問,家裡成員是兩大一小,最近考慮要換房子,因此提出兩種選擇希望鄉民們給些意見,「A:20年透天、52坪4樓,1480萬;B:全新大樓,室內29坪,1388萬」。

透天買氣年增近3成 防疫宅新寵

台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄新北市透天交易狀況,今年1~4月交易405件,較去年同期的317件,年增幅高達27.8%。進一步觀察近兩年新北別墅交易量前3名行政區,都由新店區奪得冠軍,今年新店1~4月交易73件,去年同期則成交63件;而今年第二名由樹林區45件拿下,擠下去年的鶯歌區31件;而這兩年第三名都由汐止區拿下,今年成交39件,去年同期則成交28件。…

北市公寓大樓交易熱區排名 蛋白區夯!

統計北市公寓物件的熱門交易行政區,排名前三名的行政區都是北市的蛋白區,價格也相對親民,平均僅需「4字頭」的單價便有機會入手。 而排名第一的為「內湖區」,共成交546件,平均每坪單價為44.6萬元。謝志傑表示,內湖區的公寓交易普遍多在成功路、東湖路、康寧路、康樂街及環山路巷弄內,周邊生活機能相當成熟,如內湖商圈、737商圈及東湖商圈等都是內湖區知名的商圈。 北投、文山區均價3字頭吸睛…

文山興隆商圈 退休族首選

綠覆率高,深受市場歡迎,五年內新案均價不超過7字頭 根據實價登錄統計,文山區是去年台北市12個行政區中,單價最低的區域,其中,文山區興隆商圈貫穿文山區行政、民生、人文、休閒,擁有文山區最繁榮的地段,離台北市中心僅五分鐘車程,五年內新案均價不超過7字頭,加上文山森林公園即將於今年完工,讓本來就以人文、學區為底蘊的興隆商圈,再增添了高綠覆的優質生活環境,物美價格又親民,成為北市退休購屋族群的首選區域之一。

住大樓缺點多?過來人爆5大死雷

買房是很多人一輩子的夢想,但要找到理想中房子,除了機運,還需要有耐心研究做足功課,而房子有各種類型,例如公寓、大樓等;買家也有各種喜好,有人不想花錢買公設所以選公寓,有人看中由管委會管理較方便所以選大樓。 一名網友便表示,「住大樓」雖有優點,但也有每月要缴管理費、樓上鄰居吵及管委會擺爛等缺點,而貼文一出後,也立刻引發網友一面倒回應,還意外釣出一名過來人分享他的經驗談。