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大樓

8年級生買房最愛這2款屋 網揪可能原因

隨著台灣愈趨高齡化、少子化,年輕人對房型要求也有所改變。近日有網友好奇詢問,現在8年級生買房偏好哪種房型?底下留言幾乎一面倒,認為是「大樓」和「預售屋」。 這名網友在PTT房屋板發文,稱想了解年輕人購屋趨勢,想知道現在八年級生都買哪種房;他舉例幾種房型「大樓,全新,二房平車」、「大樓,10年內,三房機械車位」、「透天,全新」、「透天,20年內」、「公寓,40年內」。

小家庭買房選擇題 該選透天VS.大樓? 網友建議這產品

住家人數影響坪數、格局,也直接影響房屋價位。一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」提問,家裡成員是兩大一小,最近考慮要換房子,因此提出兩種選擇希望鄉民們給些意見,「A:20年透天、52坪4樓,1480萬;B:全新大樓,室內29坪,1388萬」。

透天買氣年增近3成 防疫宅新寵

台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄新北市透天交易狀況,今年1~4月交易405件,較去年同期的317件,年增幅高達27.8%。進一步觀察近兩年新北別墅交易量前3名行政區,都由新店區奪得冠軍,今年新店1~4月交易73件,去年同期則成交63件;而今年第二名由樹林區45件拿下,擠下去年的鶯歌區31件;而這兩年第三名都由汐止區拿下,今年成交39件,去年同期則成交28件。…

北市公寓大樓交易熱區排名 蛋白區夯!

統計北市公寓物件的熱門交易行政區,排名前三名的行政區都是北市的蛋白區,價格也相對親民,平均僅需「4字頭」的單價便有機會入手。 而排名第一的為「內湖區」,共成交546件,平均每坪單價為44.6萬元。謝志傑表示,內湖區的公寓交易普遍多在成功路、東湖路、康寧路、康樂街及環山路巷弄內,周邊生活機能相當成熟,如內湖商圈、737商圈及東湖商圈等都是內湖區知名的商圈。 北投、文山區均價3字頭吸睛…

文山興隆商圈 退休族首選

綠覆率高,深受市場歡迎,五年內新案均價不超過7字頭 根據實價登錄統計,文山區是去年台北市12個行政區中,單價最低的區域,其中,文山區興隆商圈貫穿文山區行政、民生、人文、休閒,擁有文山區最繁榮的地段,離台北市中心僅五分鐘車程,五年內新案均價不超過7字頭,加上文山森林公園即將於今年完工,讓本來就以人文、學區為底蘊的興隆商圈,再增添了高綠覆的優質生活環境,物美價格又親民,成為北市退休購屋族群的首選區域之一。

住大樓缺點多?過來人爆5大死雷

買房是很多人一輩子的夢想,但要找到理想中房子,除了機運,還需要有耐心研究做足功課,而房子有各種類型,例如公寓、大樓等;買家也有各種喜好,有人不想花錢買公設所以選公寓,有人看中由管委會管理較方便所以選大樓。 一名網友便表示,「住大樓」雖有優點,但也有每月要缴管理費、樓上鄰居吵及管委會擺爛等缺點,而貼文一出後,也立刻引發網友一面倒回應,還意外釣出一名過來人分享他的經驗談。

公寓大樓價差 台北市二蛋黃區每坪逾20萬

近年台北市的公寓因高性價比、危老重建潛在價值,聲量遠高於大樓華廈產品,據房仲業者統計,台北市大樓公寓價差最大為信義區,每坪達22.6萬元,松山及文山區價差則在每坪10萬元以內,同樣買30坪房子,信義區買公寓比起買大樓可省下近680萬。 永慶房屋根據實價登錄資料,統計近一年台北市各行政區大樓、公寓平均單價,信義區大樓每坪77.2萬、公寓每坪54.6萬;大安區大樓每坪87.4萬、公寓每坪66.7萬,二個蛋黃區大樓及公寓的價差均逾每坪20萬元。

不准蓋太高!陸建築500公尺「限高令」

月24日,蘇州工業園區公布了已經停工數年的蘇州中南中心的規畫方案,如外界預料,這座超高層建築的建設高度從原來的729公尺降到了499公尺,至於為何是499公尺,3天後的一份文件似乎能揭開答案。大陸近期出台新政,限制大陸各地不得新建5百公尺以上建築,嚴格限制各地盲目建設「摩天大樓」。…

港大樓疑爆新冠肺炎群聚感染 可能糞管傳播

香港同一公屋不同單位的兩名居民昨天確診感染新冠肺炎後,相關居民遭緊急疏散隔離。專家不排除病毒透過大樓排糞氣管傳播,但強調不會是當年SARS在淘大花園傳播的翻版。 2003年初,嚴重急性呼吸道症侯群(SARS)在港爆發,九龍大型住宅區淘大花園的「災情」十分嚴重,其E座出現300多人集體感染。當時專家判斷,病毒是由排糞管等管道傳播。…

不用混凝土蓋!日本打造世界最高木造大樓

隨著經濟發展,越來越多的大樓在城市裡興建,灰濛濛的鋼筋水泥建築取代了原本的綠樹草地,讓我們的家園成了名符其實的水泥叢林。儘管木頭是一種可以從多年生植物身上取得的循環資源,但過去因為木材有腐爛、易燃的特性,在建築結構上多了安全的顧慮,而大型建築,更是盡量避免使用木材作為建材。隨著科技進步,讓木材的堅固性與防火特性大幅提升,也讓不少建築師躍躍欲試,在日本也已經傳出全世界最高的木造摩天大樓興建消息。 日本建築公司住友林業(Sumitomo…