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大桃園房市

中路特區擁三大優勢 吸買氣

純住宅環境、公園綠地多且交通便利,加上鄰近中正藝文和市府兩特區,獲不少首購族青睞 桃園近年來受惠於人口增加,帶動購屋的剛性需求,加上桃園捷運等各項建設利多,讓許多建商積極在各大重劃區購地推案,其中桃園中路特區可說是區域房市的黑馬;信義房屋觀察,中路特區擁有純住宅環境、公園綠地多且交通便利的三大優勢,吸引不少首購族,加上鄰近中正藝文特區和市府特區,吸引眾多買方指名看屋。

桃園三大重劃區 推案衝萬戶

桃園房市推案向重劃區集中靠攏,青埔、中路、小檜溪三大重劃區推案熱絡,今年可望上看近萬戶;據統計,青埔高鐵特區及周邊迄今已推出逾3,000戶新案,全年可望上看4,000戶,桃園區二大熱門重劃區中路推案迄今達2,200多戶,小檜溪目前也有1,670戶的大量。

購屋也喜新厭舊?「這都」房齡未滿十八歲

2020年第二季交易統計數據出爐,據內政部不動產資訊平台統計,全台平均交易屋齡為23.9年,桃園市排行老么,是六都唯一屋齡在全台平均數下的都會,奪下全台屋齡最年輕之都的美名...

桃竹瘋漲 蛋殼區蛋白化

今年北台灣預售新屋巿場行情,由桃園的八德、中壢、平鎮一舉拿下前3名,大溪也擠進第5名,新竹則有新埔、竹北取得第4名與第6名...

央行示警 自住客選屋4要訣

房巿如「夯蕃薯」熱呼呼,引發外界擔心巿場有過熱疑慮,央行出面示警,對有居住需求的自住客來說要如何選屋,專家提出四評估指標,即地段相對佳,未超漲,且屬人口淨移入區,當然個人財務槓桿不宜玩太大...

長期置產客出籠 桃園重劃區炙手可熱

外商、台商雙雙擴大投資,桃園工業地產前8月總交易金額蟬聯2年冠軍,隨著工作機會不停增加,外加資金簇擁,桃園重劃區的換屋和置產需求強勁,深耕桃園的在地建商-昭揚建築總監呂雅蕙說,熱錢效應主要帶動口袋較深的長期置產階級,總銷60億元的「昭揚天御」潛銷3個多月已售7成,未來仍看好重劃區仍將是桃園房市熱銷區。

風光已成往事 北北桃億元店面量縮近6成

今年上半年市場熱錢多,房貸利率又一路探低,各類不動產交易看俏,但唯獨億元店面交易冷清,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現今上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在1億元以上的店面交易共11筆...

每坪飆到4字頭!青埔房價睽違6年再度崛起

根據桃園市政府設立的「桃園市不動產e指通」統計,2019年高鐵特區地區5年內新成屋成交2322件,平均一天賣出近6戶,不僅較前年成長近47%,成交量更創下歷年新高...

桃園房市加溫 重劃區漲聲響起

後疫房巿,擁抱綠金!桃園上半年推案量受疫情影響、約1200億,較去年同期下滑2%,不過,在疫後房巿注重綠帶、棟距的空間需求下,重劃區房巿升溫,吸引建商大舉推案...

八德捷運兩站 首購族卡位

從華廈、大樓到透天一應俱全,預期房價在捷運通車前,將持續穩定上揚 桃園捷運綠線動工後,交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣,其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元,生活機能完善,更讓中古屋房價有所支撐,躋身桃園市主流交易熱區。 信義房屋觀察發現,2020年以來兩站點周邊房價成長一成左右,且熱絡程度更可以用秒殺來形容,加上G04站未來會與三鶯延伸線交會,市府將在站體周圍打造捷運聯開大樓,在公共建設利多及房價基期相對低的優勢下,吸引不少跨區尋屋的買方。