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大桃園房市

該脫手還是繼續持有 現在賣房適合嗎?

桃園青埔重劃區這幾年來,曾一度被稱作點燈率不高的鬼城,但近期重大利多消息不斷,包括交通建設及陸續有購物中心或outlet mall宣布進駐,讓當地人潮漸有活絡,有房價止跌的跡象,處於盤整階段。 小資男2年前低價入手 現在是賣房好時機? 青埔重劃區過去幾年因推案不斷,相當多新的建案大樓,但卻因每到晚上就被發現「點燈率」不高,而被稱作是鬼城,但目前情況略有改善,多間購物中心宣布將進駐後,似乎為當地帶來一些人氣,原本貧乏的生活機能也多有進步。…

脫北者躍躍欲試 桃園大溪埔頂重劃區吸睛

雙北房價居高不下,有許多考量房價負擔能力、居住舒適度的「脫北者」紛紛遷出雙北區域,往外縣市尋找適合的置產物件,位處新北、桃園交界的桃園大溪區埔頂重劃區由於鄰近大溪交流道,半小時車程就能抵達雙北享有交通優勢,加上占地16,000餘坪的北台最美公園』盛名的埔頂公園落成之後,整體居住環境獨具特色,更是狂吸熱愛綠意的雙北退休移居客,近期住宅人口發展迅速,成為北部崛起的房市新勢力,吹起「脫北經濟」炫風。…

定穎桃園龜山廠房喊賣!底價8.2億10月標售

第一太平戴維斯今(14)日公告,定穎電子委託第一太平戴維斯公司,辦理桃園龜山工業區廠房公開標售,土地面積2,892坪,底價8.2億元,預計10月18日公開標售。 第一太平戴維斯表示,這筆即將標售的不動產,座落在桃園龜山工業區山鶯路,土地面積為2,891.9坪,土地使用分區為工業區丁種建築用地,廠房面積5,827.84坪,標售底價8.2億元。預計10月18日正式公開標售,即日起開始領標。…

桃園|「濟弘皇璽」 純日系精工制震宅

日本於日前發生芮氏規模6.2有感地震,就連東京都感受到地震威力。地震發生當下包括新幹線奧羽本線、常磐線都受到影響而短暫停駛,並於9分鐘後才恢復營運。台灣和日本一樣,都是地震發生率相當頻繁的國家,自從1999年921大地震後,內政部大幅提高建物耐震係數規範,此後20年,隨著耐震建築不斷推出,國人對耐震議題也有更深的了解。…

桃園|中路土地標售旺 「偉永‧經濟學」店面別墅熱銷

桃園市政府5月份標售中路重劃區土扡,四筆標出三筆,其中一筆以每坪81.6萬脫標,創中路重畫區標售次高價;業者表示,建商高價競標顯示中路房市回溫,由於中路重畫區緊鄰市區,規畫佳、交通方便,後市看好。中路重劃區眾案登場、競爭十分激烈,諸多新建案中,「偉永‧經濟學」以稀有的店面別墅規劃與得天獨厚的臨路地段,成為頗受矚目的中路案。…

北客多 蘆竹區成購屋熱點

在台灣人口紅利持續走緩的環境下,桃園市近年來交通建設逐步到位,且房價較為親民,成為熱門的移居城市。

機捷A10土地首次標售 出脫11.7億元

桃園市首次標售機捷A10站區段徵收共21標、總底價約31.6億元住宅區土地,結果吸引11封標單搶標,出脫七筆土地、總金額約11.7億元,其中最受矚目的新鼻段25地號由樸翔建設以3.38億元驚險標下,僅高出次高標2萬元。地政局表示,預計9~10月將納入商業區土地辦理第二次標售。…

逐步布局 國泰人壽成壽險桃園不動產王

搶占新市鎮的發展商機,國泰人壽逐步布局桃園不動產,在5月及7月分別買下桃園市中心鄰近的二塊土地,合併開發的基地面積可達1,358坪,國壽從買地到興建預計投資32億元,將開發成商辦大樓,預估年租金收益率逾3%。 先前國壽在桃園已布局多筆不動產,在青埔高鐵站附近的桃園產專區,已開發成華泰outlet,並正在興建飯店、水族館等,形成大型複合式商業區,總投資額上看200億元,另國壽在楊梅也有占地3萬坪的倉儲,投資金額40億元。…

北台灣推案熱 這三大重劃區來人爆量

總統大選白熱戰,建商搶上半年強勢推案,北台灣機場捷運話題、環狀線年底開通等建設議題,推升新店央北側、板橋江翠北側與桃園A7三大重劃區為推案主力,520檔期、端午連假期間指標案週來人量可衝破100~200組,而科達機構旗下科達環球建築、東森建設於三重仁義段重劃區推出「日日東森」,開賣5個多月,住宅也在今年Q1全數完銷,成為新北重劃區「賣最快」的案子。…

桃園中古社區 蘆竹電通市最熱銷

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計桃園市屋齡五年以上中古社區的成交資料,交易量排行第一的為蘆竹區的「電通市」,近一年交易件數達53件,中壢區的「元智生活會館」,交易件數為49件,排名第二,龍潭區的「太平洋水鄉」交易30件排名第三。…