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大桃園房市

定居選南崁還是中壢?在地人精闢分析

現在買房不僅考慮房價,還有生活機能與周遭環境。南崁日前有一名網友提到,南崁交通便利且鄰近市區,而中壢生活機能也不差,都算是桃園精華地區...

機捷沿線買房值得嗎?網分析關鍵

台北以捷運為主要通勤工具,因此不少人喜歡在捷運旁買房子。日前有一名網友提到,看到龜山重劃區有新建案,且周遭環境清幽,又離捷運不遠,因此非常猶豫是否要買...

受惠半日生活圈 桃園新竹房市熱

根據勞動部統計數據,近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%,是六都最多,同時,桃園也是全台最年輕的都會區,依數據分析,2018年桃園出生率千分之10.24,已連續三年居六都第一,同年結婚率為千分之6.6,也是連續第四年高居六都之冠。 桃園人口淨流入,出生率居六都之冠,剛性需求強勁…

桃園龜山|「樂田田」3大優勢 首購屋高規格搶市

林口新市鎮新發展近十餘年來,各項機能及建設皆陸續到位,從過去早期的地雷區,現在已經成為成熟熱銷區,除了三井Outlet、環球購物中心、國賓影城等時尚娛樂產業陸續靠攏,鄰近的A7重劃區更機捷與低房價優勢,成為首購族搶進的熱門地區,由佳晟建設投資興建的「樂田田」,以地段、建材及工法的高規格,爭取首購族青睞。…

桃園中正藝文特區 首購族搶進

生活機能完善、交通便利,擁有多所明星學校,近期詢問度持續攀升 中正藝文特區一直都是桃園房市指標熱區,近期更受惠於桃園市政府推動各項重大建設如捷運綠線、桃園市立圖書館新建總館等話題,帶動消費者購屋信心,讓一般住宅的成交單價持續微漲。根據信義房屋統計,藝文特區近一年一般住宅中古屋成交單價較三年前成長一至二成,且詢問熱度不減,愈接近年底愈旺。…

私有地全數協議價購首例 沙崙產業園區動土

因應創儲物流業需求恐急,總面積28公頃的桃園大園「沙崙產業園區」29日動土,預計2021年完工,開發完成後將提供約17公頃的產業用地,引進倉儲業及運輸物流等相關產業,預期創造就業人口約1,000人,創造年產值10億元。 桃園市政府政府投入50億元取得土地並開發,該案公有土地占74%,不過有26%的私有土地及事業所有土地,該案私有土地全數採取協議價購取得,也是近年政府土地開發案的首例。…

2字頭可入住 南崁房市穩

桃園蘆竹區的南崁因臨近機場與長榮總公司,吸引許多機師、空服員、地勤人員就近在此居住。21世紀不動產南崁忠孝店專案經理林濬晨表示,目前南崁的房價約落在每坪23-26萬,以2房附車位及3房附車位、總價600~1200萬的大樓公寓產品最受歡迎,購屋族群多為一開始在南崁就業租屋,工作穩定及年屆適婚年齡,便選擇在南崁落地生根的年輕族群,平均年齡落在30歲左右。…

桃園龜山|詠勝市中欣 低總價498萬起搶攻首購族

桃園A7重劃區堪稱整個北台灣推案最熱絡的重劃區,將近20個建案推出,多數都以低總價、低自備、低月付等鎖定首購族,加上2字頭房價遠較鄰近的下新莊、林口新市鎮、長庚生活圈為親民,詠勝開發在樂善一路推出的「詠勝市中欣」9月20日正式公開,即以早鳥優惠價498萬元起,加上現場小烘焙職人進駐,潛銷期間每周吸引50組看屋來人。…

該脫手還是繼續持有 現在賣房適合嗎?

桃園青埔重劃區這幾年來,曾一度被稱作點燈率不高的鬼城,但近期重大利多消息不斷,包括交通建設及陸續有購物中心或outlet mall宣布進駐,讓當地人潮漸有活絡,有房價止跌的跡象,處於盤整階段。 小資男2年前低價入手 現在是賣房好時機? 青埔重劃區過去幾年因推案不斷,相當多新的建案大樓,但卻因每到晚上就被發現「點燈率」不高,而被稱作是鬼城,但目前情況略有改善,多間購物中心宣布將進駐後,似乎為當地帶來一些人氣,原本貧乏的生活機能也多有進步。…

脫北者躍躍欲試 桃園大溪埔頂重劃區吸睛

雙北房價居高不下,有許多考量房價負擔能力、居住舒適度的「脫北者」紛紛遷出雙北區域,往外縣市尋找適合的置產物件,位處新北、桃園交界的桃園大溪區埔頂重劃區由於鄰近大溪交流道,半小時車程就能抵達雙北享有交通優勢,加上占地16,000餘坪的北台最美公園』盛名的埔頂公園落成之後,整體居住環境獨具特色,更是狂吸熱愛綠意的雙北退休移居客,近期住宅人口發展迅速,成為北部崛起的房市新勢力,吹起「脫北經濟」炫風。…