瀏覽標籤

大台中房市

台中今年推案量上看2300億 房價易漲難跌

台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄表示,大台中房地產市場去年總推案金額累計達2793.25億元,展望今年全年總推案金額約在2300億元左右,整體房市依舊熱絡,尤其在大型百貨商場陸續啟動開發帶動下,更為房市帶來話題,房價與土地價格易漲難跌,台中房價親民,月薪4萬元年輕人,預估不吃不喝9年就可以買房子,比起台北房價高,要3、40年不吃不喝才可能買到房子,台中又有就業機會,可 幫助年輕人加速購屋。…

台中北屯|機捷特區買氣不減 「誠總V建築」銷破五成

台中北屯機捷特區隨著「COSTCO好市多」二店動工、預計2020年底啟用,以及捷運綠線2020年底全線通車,在交通與生活機能陸續到位下,捷運G0站近幾年已成為台中房市超級戰場,吸引眾案齊發,其中「誠總V建築」進場就熱銷破五成。…

穆椿松:台中七期豪宅點燈率 跟您想的不一樣

上個月有位銀行經理前來拜訪,提及台中的房市是六都裡最好的,但總行卻有點隱憂,認為台中七期的空屋過高!我反問這位經理,總行為何會這樣認定?他說,七期晚上的點燈率很低、大約只有三成左右,恐怕會影響未來台中的房市。 首先,必須釐清空屋跟房屋市場要銷售的物件是不同的,以國情來說,西方人換房子後,原本的空屋會拿到市場出售,華人的觀念則是「有土斯有財」,出售的機會不大。…

台中豐原|「久樘向陽」鬧區靜巷宅 機能與居住品質兼備

豐原區受惠產業、人口、交通等三大利多加持,區域前景備受矚目,近年來房市呈現價量俱揚,吸引許多建商搶進推案。其中,久樘開發於豐原核心地段的靜巷推出輕豪宅案「久樘向陽」,產品規劃24至35坪、每坪開價30至32萬,吸引小家庭、退休族等購屋族的目光,目前銷售已達九成!…

台中南屯|坤悅「好時光」打造輕奢精品小宅

台中已成為外地民眾所嚮往的移居、宜居首選城市,尤以南屯、西屯、北屯為主要居住選擇;近年南屯區隨著「文心秀泰」的進駐,加上捷運綠線將於2020年底全線通車,以及COSTCO好市多、迪卡儂等零售商機利多、帶動人潮湧入,讓南屯區八期重劃區地價與房價水漲船高,周邊房市跟著沾光。 其中,主打精品小宅的坤悅開發「好時光」案,基地周邊擁有成熟的南屯、黎明等雙商圈生活機能,加上低總價的產品規劃、為區內少見的精品小宅,因此推出後,吸引不少置產族群詢問。…

台中北區|麗寶台中造鎮之作「世紀雲品」推「全配宅」熱銷八成

麗寶集團插旗台中市北區的造鎮大案「微笑世紀」系列開發案,總面積逼近8,000坪的商業用地,麗寶分成五期陸續開發,總銷金額高達200億元,且案案熱銷!較早進場的第一期「四季特區」與第二期「柏悅特區」,目前僅剩個位數;銷售中的第三期「雲品特區」,規劃總戶數738戶,總銷金額約80億元。 「微笑世紀-雲品特區」近期大手筆推出內含裝潢、家具、家電的「全配宅」,有1+1房、2房、3房、4房等產品可供選擇。由於實品屋裝潢得美輪美奐,一推出就引起投資置產族的注意,目前已熱銷八成。…

台中南區|「女王萬歲」熱銷破七成 店面釋出引發搶購潮

藝文地標儼然已是區域房價指標!七期國家歌劇院周圍名宅林立、國美館周圍指標豪宅單價也已突破「6」字頭;被稱為「新西區」的國圖館特區,房價相較鄰近的國美館特區親民許多,受到不少購屋族的關注。其中,區域新案-永豐泰「女王萬歲」推出後銷售表現亮眼,整體銷售已突破七成。 尤其是「女王萬歲」4戶店面近期釋出,主打1,588萬元起入主復興路,除了隔壁的「全聯」福利中心能帶來絡繹不絕的客群,更可磁吸忠孝、學府、大慶等商圈的人潮,是區域少見的店面物件與地段優勢,引發詢問熱潮!…

台商回流潮 中台灣房市也high

美中貿易戰火不斷,台商回流潮是否激勵房市,一直是討論話題。房地產業者發現,這一波台商回流潮,不只廠辦、工業土地、辦公等市場表現亮眼,連住宅市場也頗有感...

台中北屯|總太「聚作」案簽約送家具助攻買氣

總太地產第四季推出北屯區造鎮新案「聚作」,採實價銷售,同時主打區域內唯一「1」字頭建案,搭配與家具業者異業結盟,推出限時感恩專案「家聚禮」、簽約即贈北歐設計家具,吸引剛性買方進場,開賣不久即迅速衝破300戶佳績!…

台中太平|「澄石學而」位居新光重劃區核心 尚未進場已熱銷

台中市太平區新光重劃區,近幾年已成為建商爭相競逐的推案熱區。其中,澄石建設12月進場的「澄石學而」預售案,鄰近74號道太原匝道、可快速串連大台中,加乘捷運紅線太原站、精武站,盡享鐵路高架捷運化便利交通,且生活機能便利,潛銷期間已銷售六成。 「澄石學而」副理林翊澤表示,本案位居新光重劃核心寧靜住宅區,伴隨優生校園、森意公園、太原太順林蔭綠廊,發展成熟的樹德、中山、一中商圈近在咫尺,生活機能完善,是吸引區域客、甚至北區客戶前來預約訂購。…