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大台中房市

台中建案爭相推運動公設搶客

隨著民眾健康意識高漲,及疫情期間深居簡出,居家運動設施成為房市強打賣點 後疫情時期來臨,隨著民眾健康意識高漲,以及疫情期間深居簡出,居家運動設施儼然成為房市強打賣點,台中許多建案爭相推出豐富的運動公設搶客! 包括台中港特定區「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、北屯區11期重劃區「洲際W」打造600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」主打沙鹿區首座運動宅,吸引首購族的目光,近期銷售表現亮眼。

台中|興富發「市政愛悅」小宅案掀預約賞屋熱潮

隨著疫情趨於穩定,越來越多建商加快推案腳步。其中,興富發建設預計6月底於台灣大道上、靠近七期生活圈,推出2-3房的「市政愛悅」預售案,總戶數達1,244戶,總銷150億元。由於該案是七期生活圈少見的小宅產品,而且主打「自備58萬起買2房、自備78萬起買3房」,以低總價、低自備款強力吸客,潛銷期間吸引許多置產族與首購族爭相預約賞屋。…

台中東區|新業「自由居」東區新亮點熱銷衝破七成

日本三井預計砸下百億重金打造的台中市東區「lalaPort」購物商場,預計6月底正式動工,在重大投資利多加持下,東區房市全面動起來!其中,新業建設首度插旗東區推出「自由居」預售案,由於地點佳且打出首付68萬元起,吸引來自中科園區及軍公教、醫護人員購屋,目前已熱銷衝破七成。…

台中南屯|單元二電梯豪墅「森之硯」鎖定台商與中部企業主

南屯區長期穩居台中房市三大交易熱區之一,近年來房價表現直追西屯區七期。其中,綠覆率最高的單元二重劃區,受到低建蔽與低容積限制,已成為台中豪宅與豪墅的群聚區。創立超過30年的鼎一建設,520檔期正式進場的電梯豪墅案「森之硯」,強調10米超大面寬,獨棟雙拼2-3個車位、雙整層主臥,鎖定台商與中部企業主。…

台中大雅|搶搭中科人口紅利 「坤悅雅樂」進場3個月熱銷七成

根據中科管理局最新資料顯示,中科園區今年前四月進出口貿易總金額達1,923億元,年增8.68%,其中,出口總額達1,565億元,年增23.51%;截至今年前四月底止,總就業人口數達5萬1,623人,短短兩年就業人數增加逾5,000人以上,帶動剛性購屋與租屋需求,鄰近中科園區的西屯區、大雅區、龍井區等區域優先受惠,房市買氣升溫。

台中中區|「鼎泰中城」第一個危老建築重建案熱銷

曾經叱吒一時的中區老地王「東海戲院」,數年後即將變身為綠建築「鼎泰中城」,也是台中市中區第一個符合危老建築重建個案。該案自今年初公開銷售以來,廣受中區與北區在地客層青睞,客層多為醫生、老師、藝術家及在地仕紳等,銷售至今已超過六成,4月15日開工動土,象徵中區將再展時代新風華。 「鼎泰中城」4月15日開工動土,象徵中區將展開榮耀新頁。圖/業者

低利刺激 專家看好房市短空長多

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示,目前統計109年第一季買賣登記棟數合計為10444棟,比去年同期增加1161棟,年增率12.5%,暫時不受疫情影響而限縮房市交易。 她說,有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延,本國央行也於第一季理監事會議宣布降息1碼(0.25%),而由公股銀行承作之自用住宅1000萬以內房貸利率可再降1碼,合計有為期六個月降息2碼的空間,對房貸一族可謂是一小確幸。