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地上權

世貿三館高價標出 不動產市場完成壓力測試

南山人壽30日砸下312.76億元成功標得「世貿三館」地上權土地,不動產市場專家指出,這項世紀標案也為不動產市場完成「壓力測試」,更顯示在疫情衝擊下,大咖最愛的投資標的還是不動產,累計今年首季全台土地市場成交總額已飆出936億元天量,刷新單季新高紀錄。

南山人壽豪擲312.76億 搶下世貿三館地上權

被視為「王中之王」的台北市信義計畫區「世貿三館」地上權案,今(30)日下午正式開標,在眾家大咖競標下,南山人壽以總價312.76億元,一舉成功得標,一舉超越「台北南山廣場」當年決標的總價268.88億元,坐上地上權「新地王」寶座。 今天開標現場,總共有四封標單投遞。南山人壽以312.76億元,擊敗富邦人壽、國泰人壽和新光人壽,成功得標,累計已連續拿下世貿二館、信義行政中心和世貿三館三大地上權!

世貿三館30日標售 壽險業緊盯

「地上權地王」─台北市信義計畫區「世貿三館」將在30日(周一)以底價266.37億元公開標售。市場專家預期,此案最符合滿手現金的壽險業、資金充裕的開發商需求,決標總價可望輕鬆飆破「天花板」價,這也是測試今年商用不動產市場的指標溫度計。 2020年初以來,相較於飽受新冠肺炎疫情衝擊的股匯房三大市場,土地市場仍然熱呼呼,尤其即將登場的台北市信義計畫區「世貿三館」地上權土地標售案,被不少市場專家看好,成功標脫機率高,幾乎不受疫情所影響。

首季土地市場拚700億 聚焦下周世貿三館標案

戴德梁行今(25)日公布2020年第一季土地市場調查報告指出,首季儘管有新冠肺炎疫情衝擊各行業,但建商的角度,是把土地當作是存貨,只要對後市有信心,就依然進場搶地,結果首季土地交易金額令人驚豔,光芒四射,預期是否能突破700億元大關,盡在下周登場的「世貿三館」地上權標案。 戴德梁行指出,土地市場經過2019年飆破3,000億元的歷史天量後,2020年第一季土地交易金額預估仍有突破700億元的機會。

壽險業的菜!世貿三館地上權 將突破百萬建坪

三月底即將有重頭戲登場,台北市「世貿三館」地上權標售案即將以266.37億元底價,公開標售。 宏大國際資產公司總經理陳益盛今(11)日表示,信義計畫區的高層摩天大樓,估計加上月前決標的「信義行政中心」及即將開標的「世貿三館」,那麼整個信義計畫區摩天建築群的總建坪,即將突破100萬建坪大關的里程碑!預期「世貿三館」地上權,將是「壽險業的菜」。

世貿三館地上權 可望奪三冠王

全台地上權「地王」標售案來了!財政部國產署20日公告世貿三館案招標,署長曾國基表示,台北信義區世貿三館地上權案權利金底價為266.37億元、面積4,856坪,設定年限70年,可望囊括國有地上權歷年來面積最大、權利金最高、每坪單價最貴三冠王的標售紀錄。…

減壓買房、輕鬆過活!河堤世界地上權產品引領人生晉階

台灣進入「少子、老齡」時代,過去養兒防老或留房子給小孩的觀念將逐步改變,若子女能自立,父母將錢用來養老、不要麻煩小孩,將是未來主流。現在的年輕人正逐步進入這樣的世代,現在的中老年人,也必須接受這種趨勢轉變,所以「減壓買房、輕鬆過活」的新概念,引領房地產市場走向地上權產品蓬勃發展。 地上權住宅「減壓買房」新選擇…

置產新思維!高雄「河堤世界」1字頭價入住3字頭行情河堤社區

個人都沒有放棄買房的夢想」,只是都不甘願買太貴的房子,希望房價跌深了再來買。然而,30年來房價並沒有跌深到全民都買得起,就算景氣回軟房價向下修正,還是有人嫌貴,還在等下跌,結果房價又漲上去了,於是「繼續抗議高房價」的潮流始終存在。 每個人都沒有放棄買房的夢想…

2019土地成交額 衝破3千億新高

今年建物買賣移轉棟數將挑戰30萬關卡,加上製造業回流,辦公室供不應求,住、工、商「三門巨砲」齊發,配合超低利率環境,及公部門標售添柴火,激勵建商大舉獵地,推升2019年全台土地成交金額首度站上3,000億大關,刷新歷史天量紀錄。 瑞普萊坊市場研究部16日公布最新統計,截止到12月16日,包括所有權和地上權土地成交金額呈現大噴出,首度跨越3千億大關達3,069億元,年增率達59.8%,更是2016年低點750億元的四倍以上。…